승강기 교체공사 감리선정 공고

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : KINTEX 굿모닝힐

   나. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산서구 대화1로 51

   다. 단지규모 : 8개동 706세대 / 관리면적 : 74,680.68㎡

   라. 승강기 대수 : 18대

2. 입찰공고 내용

  가. 입찰내용 : 승강기 교체공사에 따른 감리용역 업무

  나. 계약기간 : 계약일로부터 승강기 교체공사 완료 및 완성검사, 인수인계 완료일까지

  다. 감리업무

    1) 승강기 감리 기술 컨설팅

   2) 승강기 사전 진단 및 교체 범위 계획수립과 보고서 작성

   3) 공정표 및 기술자문, 공사입찰 시방서 작성(시방서 설명회 주관 및 감리수행계획에 대한 브리핑)

   4) 설계 감리- 설계 적합성, 기계 구조안정성, 전기설계 안전성 등

     (제품사양서, 설계도서, 도면의 검토 및 표준계약서 작성)

   5) 인허가(행위허가 등)관련 업무자문

   6) 공장 및 자재부품 품질 및 입고 검수

   7) 설치시공(설치공정, 철거방안 등)감리 (시공 중 주1회이상 현장감리)

   8) 공사 완료 후 성능평가(안전성, 승차감, 진동, 위험, 분석 등) 및

   9) 보완사항 체크리스트 작성 및 보완결과 확인. 승인. 자문

  10) 감리완료 보고서 작성

  11) 인수, 인계관련 서류 및  설치공사 완료 인도 후 사후 관리 방법 자문.

    (승강기 성능유지, 제반 법적사항, 하자보수 등)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰, 전자입찰

4. 참가자격

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 건설기술진흥법 제26조제1항에 따른 건설엔지니어링업(건설사업관리)으로 등록된 업체 또는         엔지니어링산업진흥법에 따른 한국엔지니어링협회 일반산업기계의 엔지니어링업으로 등록한        업체

  다. 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

  라. 승강기 기사 3인 이상 및 관련분야(기계, 전기 등) 특급 기술자 3인 이상 보유업체)

  마. 입찰공고일 현재 700세대 이상 5개 단지 이상 승강기 기술 감리 실적이 있는 업체

5. 제출서류

  가. 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

      1) 산출내역서 1부

      2) 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상의 현금, 공제증권 또는 보증서 1부

  나. 승강기 교체 관련 자격, 면허 사본 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인 등기부등본 1부

  마. 국세 및 지방세 납부증명서 각 1부(유효기간 이내)

  바. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부

  사. 입찰공고일로부터 최근 6개월 법 위반사실 확인서(공정거래위원회 과징금 처분확인서)

  아. 입찰공고일로부터 최근 5년간 실적 증명서 (단지명, 세대수, 전화번호 필히 명기할 것)

  자. 기술인력 보유증명서(4대 보험 가입자 명부, 기술인력보유현황, 자격증 사본 등 현황)

6. 현장설명회 : 없음

7. 입찰서류제출

  가. 제출기간 : 2026년 10월 19일(월요일, 17시까지)

  나. 제출방법 : kg2b에 전자적인 방법으로 입력 및 등록

8. 개찰일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2026년 10월 20일(화요일) 10:00 (단지 사정으로 변경될 수 있음)

  나. 개찰장소 : 아파트 개찰 담당자 PC

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다

  나. 무효인 입찰자는 개별 통보한다.(전화, 문자, 팩스 등)

10. 낙찰업체 선정방법 및 통보

  가. 등록서류에 이상이 없는 업체 중 최저가 입찰업체를 낙찰자로 선정

  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상이면 추첨으로 낙찰자를 결정

11. 입찰 시 유의사항

  가. 산출내역서는 입찰 참여사의 양식을 사용하여 제출, 제출서류에 하자가 있는 경우 입찰은 무효

     무효 처리됨

  나. 입찰에 관한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)를 준용    다. 입찰공고문을 숙지 후 입찰에 참여하기를 바람(미 숙지로 인하여 발생하는 불이익은 입찰

     참가자에 있음)

  라. 계약이행보증금은 계약 금액의 10%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출

12. 기타 사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우 계약

     후라도 무효 처리됨

  나. 낙찰업체는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 계약

     을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

  다. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토

     교통부 고시 제2024-196호)」에 따른다.

  라. 계약에 관한 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196호 제29조(계약체결)에 따름

  바. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(031-911-1058)로 문의 바람

                                         2026. 10. 7.

KINTYEX 굿모닝힐 입주자대표회의 회장