내⦁외부 균열보수 및 재도장 방수공사 업체선정 공고

 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 내외부 균열보수 및 재도장공사를 위한 업체선정을 하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요                                            

   1) 단 지 명 : 창동동도센트리움아파트

   2) 주    소 : 서울시 도봉구 마들로 579-19

   3) 단지규모 : 2개동 92세대

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제(전자입찰, kg2b)

3. 입찰에 부치는 사항

   1) 작업내용 : ① 외벽 고압세척

                 ② 내⦁외부균열보수 및 재도장

                 ③ 기타 자세한 사항은 현장설명회 참석 시 자료배부.

   2) 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 10월 13일 오전 10시(화요일)

당 아파트 입주자대표회의실

   3) 물량산출은 업체에서 현장실측과 제반사항 확인을 통해 직접 산출해야 하며, 작업의 난이도,

      작업환경 등 미숙지로 인한 모든 책임은 해당 업체가 부담하여야 함.

4. 입찰 참가자격

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 아니한 업체

   2) 자본금 7억 이상인 업체로 현장설명회에 참가한 업체

   3) 입찰공고일로부터 최근 5년간 5개 단지 이상 재도장공사 완료 실적이 있는 업체

   4) 현장설명회에 참석한 업체로 건물벽체 균열보수를 통한 방법으로 시공이 가능한 업체

5. 제출서류(전자등록)

   1) 도장방수 또는 건축공사업 면허증

   2) 사업자등록증 사본 및 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부

   3) 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급포함) 각 1부

   4) 전문건설협회 또는 아파트 확인 실적증명서(단지명, 세대수 및 전화번호 기재)

   5) 입찰공고일 기준 행정처분 유무확인서 1부

   6) 기술능력에 따른 협약서(제10-1434527호) 1부

   7) 각지자체 발행 행정처분 유무 확인서 1부.

   8) 공정거래위원회 법위반 사실 확인서 조회서 1부

   9) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 – 현금, 공제증권 또는 보증서)

      ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

6. 서류제출 마감일시 및 개찰일시

   1) 서류제출 마감일시 : 2026년 10 월 19 일(월요일) 17:00 까지 전자입찰사이트(kg2b)에 입찰.

   2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 10 월 19 일(월요일) 18:00 이후 당 아파트 관리사무소 PC.

                                                    (※단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 낙찰자 결정 방법

   1) 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제10조에 따라, 서류에 이상이

      없는 업체 중 최저가 업체를 선정한다.

8. 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   1) 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(사업자 선정지침 제31조 4항의 방법)으로

      납부하여야 한다.

   2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   3) 낙찰자는 공사계약금액의 100분의 20을 계약보증금(제31조 4항의 방법)으로 납부하여야 한다.

   4) 계약자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약 보증금은 당 아파트에 귀속됨.  

9. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효) 관련 안내

   1) 선정지침 제5조에 따른 입찰의 성립이 되지 않거나 또는 제6조의 무효로 하는 입찰이 있는 경우

      해당입찰자에게 유선(문자, 전화 등) 또는 팩스로 개별통보

10. 기타 사항

   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약체결 후라도                  무효로 처리함.

   2) 제출서류 중 사본으로 명기된 서류는 반드시 원본대조필하여 제출하여야 함.

   3) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 관련법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름.

   4) 낙찰자는 제3자에게 하도급을 줄 수 없음.

   5) 공사 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상복구하여야 하며, 안전사고 등의 민·형사상 책임은         업체에서 부담함.

   6) 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며, 미숙지로 인해 발생한 책임은 입찰자         에게 있음.

   7) 폐기물 처리는 폐기물처리법 등 관련법령을 준수하여 처리하여야 하며, 법적문제 발생 시 업체에서          책임을 짐.

   8) 공사업체는 근로안전규정, 보건관리규정, 산재보험법 기타 관계법규에 따라 시행하여야 하고 현장감         독자 1인은 상주하여 공사 진행과 산업안전 관리감독을 하여야 한다.

   9) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금         은 발주처에 귀속됨.

   10) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02 - 900 - 2021)로 문의 바랍니다.

 2026. 10. 07.

창동동도센트리움아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)