시설물 보수공사업체 선정공고(재)

1. 단지 개요

   1) 단 지 명 : 동탄역시범대원칸타빌 아파트

   2) 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄구 동탄대로시범길 53

   3) 단지규모 : 9개동 498세대

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 공사개요 : 단지 내 시설물 보수공사(재활용장, 정자)

   나. 공사내용

      1) 재활용장 지붕철거 및 철재 사포 처리 후 도장

 2) 재활용장 지붕 징크 판넬로 경사지게 설치

 3) 징크판넬은 KS 난연 인증서가 있는 준불연 제품 사용

 4) 재활용장 바닥 연삭 후 우레탄 도장

 5) 정자 및 재활용장 목재 도장

 6) 목재도장은 아마보일유를 이용하여 조성된 수성오일스테인 사용

 7) 모든 공사 폐기물은 관계법령에 적합하게 공사업체가 처리 후 확인서 제출

  다. 공사(계약)기간 : 계약 후 착공일로부터 30일 이내

3. 입찰 방법(낙찰 방법) :

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

4. 입찰 참가 자격(입찰공고일 기준)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 아니하는 업체

  나. 조경시설물 설치공사업 등록 업체

  다. 자본금 5억 이상인 업체

  라. KS 난연 인증서가 있는 준불연 징크판넬로 시공 가능 업체.

      목재는 친환경 아마 보일유로 조성된 수성 오일스테인 (특허 제10-2719130호) 시공 가능 업체

      3년 보증 A/S 가능한 업체,

  마. 현장 설명회 참가한 업체

  바. 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 이상 해당 공사 실적 보유업체

5. 제출서류

   가. 입찰서 1부(부가세 별도), 견적서 및 산출내역서 포함

   나. 전문 건설 조경시설물 설치공사업 면허증 또는 등록증 사본 1 부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인등기부 등본 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부

   바. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부

   사. 아마 보일유로 조성된 수성 오일스테인 (특허 제10-2719130호) 자재공급 확약서 1부

   아. 입찰공고일 현재 최근 5년간 사업수행 실적증명서( 현장명 및 연락처 기재) 1부

   자. 입찰보증금(입찰 금액의 5%이상 공제증권 또는 보증서,또는 현금).

6. 현장 설명회  

   가. 현장 설명회 일시 : 2026년 10월 13일 14시~15시    

   나. 현장 설명회 장소 : 당 아파트 관리사무소 (사업자등록증 사본 지참) 명함

7. 서류접수 일정 및 개찰일시

   가. 서류제출기한 및 장소 : 2026년 10월 19일 17:00까지 /전자입찰(www.kg2b.com)

   나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 19일 18:00 이후 / 아파트관리사무소 담당자PC

                        (입주자대표회의 사정에 따라 달라질 수 있음)

8. 낙찰자 선정 방법

   가. 입찰 참가 자격에 결격사유가 없고 제출서류에 이상이 없는 업체로서 입주자대표회의에서 국토교통         부고시 제2024-196호 사업자선정지침 제7조에 의거 최저가업체 선정하여 개별 통보하며, 입찰보증금         은 동 고시 제5장(보증금 등)의 규정에 따른다.

9. 입찰의 무효

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다

   나. 낙찰자는 낙찰 통보를 받은 후 10일 이내에 특별한 사유 없이 계약을 체결하지 않은경우 그 낙찰은         무효로 하며 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

10. 계약보증금(계약이행보증금)

   가. 계약 금액의 100분의 20을 현금, 공제증권, 또는 보증보험증권으로 한다

11. 하자보수보증금 및 하자담보 기간

   가. 하자담보 책임 기간은 3년이며, 계약 금액의 100분의 10을 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로          한다

12. 기타사항

   가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은『주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024            -196)호 및 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다

   나. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에 있음

   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 발견되거나 담합, 부정 등이 발견          되었을 시에는 업체선정 후라도 무효 처리함.

   다. 낙찰업체는 공사 완료 보고 시 폐기물처리확인서, 준공보고서, 하자보수이행 보증증권(공사계약             금액의 10%에 해당하는 현금 또는 보증서 등, 3년)을 제출하여야 하고 보증기간 내 정기시설검사 시         지적 사항은 무상 보수 하여야 함

   라. 상기에 명시하지 아니한 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며, 업체선정 결과에 대하여 일체의          이의를 제기할 수 없음.

   마. 공사에 사용되는 모든 자재는 공사 전에 당 아파트의 관계자(감독자)의 확인을 받아야 하며, 모든          공정 또한 동일한 확인을 받아야 함.

   바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎031-377-6705)로 문의 바람.

2026년 10월 07일

동탄역시범대원칸타빌아파트 입주자대표회장(직인생략)