영상정보처리기기【CCTV】증설 공사 사업자 선정 입찰 공고

『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 『주택관리업자 및 사업자 선정 지침』에 따라

금빛그랑메종2단지아파트 CCTV 교체 및 증설 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : e편한세상금빛그랑메종2단지아파트

나. 소 재 지 : 경기도 성남시 중원구 금광로 26

다. 단지규모 : 4개동 443세대 / 연면적 : 61,208㎡

2. 입찰에 붙이는 내용

가. 공 사  명 : 영상정보처리기기【CCTV】 증설 공사

나. 공사 기간 : 계약일로부터 30일(공휴일/일요일 제외)

다. 공사 범위 : ① CCTV 증설- 수량 16대

               ② 녹화기/모니터(재활용 등)

               ※ 자세한 사항은 시방서(현장 설명회 자료 배부)를 참조.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 / 전자입찰(https://www.kg2b.com)

4. 입찰 참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

나. 정보통신공사업 면허(등록) 업체

다. 입찰 공고일 기준 자본금 10억 이상으로 직접 시공 가능 업체(하도급 금지)

라. 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 CCTV 공사 실적 5건 이상인 업체

마. 정보통신기술자 고급 기술자 4인 이상 보유업체

바. 현장 설명회 참가 업체

5. 제출 서류 (목차 기재하고 순서대로 편철, 사본은 원본대조필 날인)

가. 입찰서 등

    1) 입찰서 [별지 제1호 서식] 1부 * 입찰가액은 부가세 제외한 공사비 총액으로 작성

      ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

    2) 입찰보증금(입찰가 5% 이상의 현금, 공제증권, 입찰 보증보험 증권 중 1택)

    3) 입찰가격 세부 산출내역서 1부

      * 모델명, 제조사명, 수량 등 상세히 명시(2026년 원가계산 제 비율표 적용)

    4) 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서(공고일 현재 6개월) 1부.

나. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 2~6호 서류

    1) 정보통신공사업 등록증 사본 1부

    2) 사업자등록증 사본 1부

    3) 법인 등기부등본 원본 1부

    4) 국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내일 것) 원본 각 1부(전자 발급 포함)

    5) 기술자 보유확인서 및 기술자 보유 세부 내역(정보통신공사협회 발행본) 각 1부

    6) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 실적증명서(아파트명, 세대수, 전화번호 기재)

6. 현장 설명회

가. 일 시 : 2026년 10월 13일( 화요일) -11시

나. 장 소 : 관리 사무소

다. 현장 설명회 참석업체만이 입찰에 참가할 수 있음.

7. 서류 마감 및 개찰

가. 서류 마감 일시 : 2026년 10월 20일(화요일) 17:00까지 등록분에 한함.

나. 제출 장소 : 전자입찰 시스템((https://www.kg2b.com))에 등록

다. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 10월 21일(수요일) 11:00~.이후 관리자 PC

                      * 개찰 일시, 장소는 당 아파트 사정에 따라 변경 가능

8. 낙찰자 선정 방법

가. 낙찰자 결정은 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 결격사유가 없는 업체 중 최저가로 응찰한 업체를 낙찰자로 선정하되 제출한 서류심사를 통과한 업체로 한다.

나. 제출한 서류심사를 통과한 업체로 최저가 업체가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 선정함

    (추첨은 발주처 자체적으로 엄격히 진행하며 입찰자는 이에 동의한 것으로 봄).

다. 선정 결과는 개별 통보 및 공동주택관리정보시스템((https://www.kg2b.com))에 공개함(유찰 된 경우 포함).

9. 입찰의 무효 통지

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한) 및 [별표 3]의 각호에 해당하는 경우

   그 입찰은 무효로 함.

나. 서류심사 또는 개찰 후 입찰 무효 시 전화, 팩스, 서신, 문자, 이메일 등의 방법으로 통보함.

10. 계약 체결에 관한 사항

가. 낙찰된 업체는 계약 금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 체약 체결 후 10일 이내에 제출하여야 함.

나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음.

다. 하자보수 보증기간(장비 일체 포함)은 준공일로부터 3년으로 하며 하자보수보증금은 총 공사 금액의 10%에 해당하는 하자 이행 증권을 준공 서류와 함께 제출하여야 함.

라. 공고에 명시되지 않은 사항은 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제31조의 규정에서 정한 바에 따름.

11. 입찰보증금 및 계약보증금과 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰 금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.

나. 선정된 업체는 계약금의 20%에 해당하는 계약보증금(현금, 보증서, 공제증권 등)을 발주처에 납부하여야 함.

다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약의 체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금을 당 아파트로 귀속함.

12. 입찰 관련 유의 사항

가. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못함으로 인하여 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자 본인에게 있음을 유의하기 바람.

나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 2026년 원가계산 제 비율표를 적용하여 작성하고,

    본 공고에 의한 시방서, 관계 법령 및 고시 등을 준수하여 작성하여야 함.

다. 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없고 반환하지 않으며, 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면

   낙찰을 취소하고, 계약체결 후면 계약은 무효 처리함.

라. 하도급을 금지하며 계약 후라도 하도급 발견 시 계약을 무효 처리하며 증권은 당 아파트에 귀속함.

마. 입찰자가 참가 자격 및 시방 도서와 다른 사양으로 입찰에 참가하여 이의 제기 및 문제(위계)를 야기 할 경우 발주처에서는 형법 제314조 제1항, 제315조에 의거 하여 입찰방해 및 업무방해로 판단하여 여기에 대한 모든 책임은 입찰자의 과실로 한다.

바. 원활한 사후관리를 위하여 제조사가 콜 센터를 운영하고, 전국 A/S망을 구축하고, 직접 출동 A/S가 가능한 제품으로 견적해야 한다.

사. 공고문에 명시하지 않은 사항은 사업자 선정 지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 e편한세상금빛 그랑메종 2단지 관리사무소 (☎031-8039-7366)로  문의하기 바람.

13. 기타 사항

   가. 본 공사는 정보통신공사업법에 따라 설계, 감리 용역업체를 선정하여 진행되고 있음.

2026년 10월 07일

    e편한세상금빛그랑메종2단지아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략)