단지 내 데크 교체 및 파고라 철거 입찰공고

1. 단지개요

  가. 단지명 : 마석역신도브레뉴3차 아파트

  나. 소재지 : 경기도 남양주시 비룡로 116번길35

  다. 단지규모 : 11개동 476세대

2. 관련근거

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조제1항(참가자격의제한)에 해당하지 않은업체

  나. 공동주택관리법 시행령 제25조 관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정 지침

3. 입찰내용

  가. 공사명 : 합성데크 및 파고라 철거 및 부분 교체공사

  나. 공사 내용

   1) 단지내 합성데크 및 파고라 철거 및 부분 교체공사

   2) 단지내 데크 철거 후 합성데크 및 파고라 철거 및 부분 시공

   3) 모든 공사 폐기물은 관계법령에 적합하게 공사업체가 처리하여야 한다.

   4) 입찰자는 실측하여야 하며, 실측 오류에 대한 책임은 해당업체에 있다.

4. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항에 해당되지 않는 업체.

  나. 전문건설업 면허증 조경시설물설치 공사업 및 포장공사업면허를 등록한 업체.

  다. 공고일 현재기준 자본금 8억이상인 업체.(등기부등본 등록된 자본금만인정)

  라. 최근 5년간 공동주택 조경시설물 설치공사 실적 5건 이상인 업체.

  마. 기술인력 (조경기사1인포함) 4인 이상인 업체                                                                                                    

5. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰 (KG2Br)

6. 제출서류

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조 1항에 해당되지 않는 업체.

  나. 전문건설업 면허증(조경시설물 설치공사업 및 포장공사업 각1부.

  다. 법인등기부등본, 사업자등록증. 각1부.

  라. 국세 및 지방세 완납증명서 (유효기간 내) 각1부.

  마. 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일기준으로 최근1년간) 1부.

  사. 공정거래위원회 발행 과징금 처분 사실 확인서1부.

  아. 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 조경시설물 교체공사실적 증명서 1부.                      (단지명, 세대수, 전화번호 반드시 기재할 것)                                      

  자. 입찰서, 입찰보증서, 세부견적서- 부가세 별도 (KG2B 전자투찰)                        (견적서 작성 시 2026년 원가제비율 요율 반드시 적용하여 작성할 것

      ※ (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

7. 현장 설명회

  가. 일시 : 2026년 10월 14일 (수요일) 오전10시

    - 현장설명회 시 공사자료(시방서등 포함) 배포

  나. 지참서류 : 대리인 : 위임장, 명함, 신분증 (미지참시 입찰인정 안함)                                대표자 : 사업자등록증, 명함, 신분증.

※ 정확한 면적 및 물량은 업체에서 현장실측 산출하여야 하며, 이에 대한 책임은 해당업체에 있음.

8. 입찰서류 접수 및 개찰

  가. 서류접수 마감 : 2026년 10월 20일 (화요일) 17:00

  나. 서류접수 방법 : 제출서류는 KG2B 전자투찰

  다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 21일 (수요일) 09:00시 이후 관리사무소

                        (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

9. 입찰 및 하자보증금

  가. 입찰보증금은 입찰금액, 계약이행보증금 및 하자보증금은 총공사 계약금으로

      현금 또는 보증서로 납부.

  나. 입찰보증금 : 입찰금액 5%          

  다. 계약이행보증금 : 총 공사 계약금액 20%

  라. 하자보증금 : 총 공사 계약금액 10%  

  마. 하자보증기간은 준공검사일로부터 3년

10. 기타사항

  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약의 무효 및 입찰보증금은

      당 아파트에 귀속됨.

  나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰 보증금은         당 아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.  

  다. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하고, 모든 책임을진다.

  라. 자격 미달과 제출서류 미비한 업체는 서류심사에서 탈락됨을 원칙으로 하며,

     선정된 업체라도 후에 허위사실로 확인될 경우 계약 무효는 물론 입찰보증금(5%)        및 계약이행증권(20%)에 해당되는 금액은 당 아파트에 위약금으로 귀속한다.

  마. 낙찰 결정에 대하여 응찰자는 어떠한 이의를 제기할 수 없으며 심사 후 최종확정        하여 개별통지 한다.

  바. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에서 정한 바에         우선적으로 따르고 그 외 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.

  사. 기타 사항은 관리사무소(031-511-5405)로 문의 바랍니다.

                                                                                 2026년 10월 07일                      

                                                                              마석역신도브레뉴3차파트입주자대표회의 회장(직인생략)