자연석 허튼쌓기 및 조경식재 선정 입찰 공고

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당

아파트 자연석 허튼쌓기 및 조경식재 용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 청라센트럴에일린의뜰 아파트

   나. 소 재 지 : 인천시 서해구 청라커낼로 300

   다. 단지규모 : 6개동, 1,163세대

   라. 조경면적 : 23,258.55㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.kg2b.com)  

3. 입찰에 부치는 사항(용역의 범위)

   가. 용 역 명 : 자연석 허튼쌓기 및 조경식재 업체 선정

   나. 계약기간 : 당 아파트와 협의

   다. 입찰내용

     1) 자연석 허튼쌓기 및 회양목 식재 : 공사구간 40m×0.5m

      - 공사장소 : ①관리사무소 뒤 20m×0.5m / 1개소

                   ②어린이집 뒤 20m×0.5m / 1개소

     2) 조경 및 화단 흙막이용 수목 식재- 회향목 500그루

      - 작업 후 발생 부산물 전량 수거 및 반출 처리

4. 입찰참가자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

   나. 건설산업기본법상 전문건설업 조경식재 및 조경시설물설치 공사업 등록업체  

   다. 산림보호법에 의한 1종 나무병원 등록업체

   라. 입찰공고일 현재 자본금 10억 초과인 업체

   마. 입찰공고일 현재 최근 5년간 조경유지관리 실적이 1,500세대 이상 5개 단지 실적이 있는 업체

   바. 중대재해 및 산업재해 예방을 위한 안전관리자 및 보건관리자 보유업체

   사. 현장설명회 참가 업체

5. 제출 서류 (국토교통부 고시 제2024-196호 제 27조(제출서류) 및 제한요건 증빙서류 일체)

   ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

  가. 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증보험증권(입찰금액의 5% 이상) 각 1부

  나. 조경식재공사업, 조경시설물설치공사업 등록증 및 산림보호법에 따른 나무병원(1종) 등록증 사본          각 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인인 경우 법인등기부등본 1부  

  마. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부

  바. 공정거래위원회 발급  과징금 처분 사실유무확인서(최근 6개월간) 1부

  사. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서(해당법령에 따른 처분권자가 발급) 1부

  아. 4-바항 중대재해처벌법과 관련하여 산업안전보건법에 따른 안전관리자 및 보건관리자 선임(자격증사본 또는 4대보험가입증명서)또는 대행계약서 사본 첨부

  자. 적격심사평가에 필요한 서류일체

   1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내) 1부  

   2) 기술인력보유증명서 1부(건강보험 가입자명부 첨부)

       - 조경관련자격자(나무의사 1명, 수목치료기술자 1명 포함) 5인 이상

   3) 장비보유현황(조경식재공사업 등록업체 만점) 각 1부

   5) 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 각 1부

   6) 사업제안서(회사소개서 및 연간 운영계획서 포함) 1부  

   7) 그 밖에 입찰에 필요한 서류

 6. 현장 설명회

  가. 일시 : 2026년 10월 13일(화요일) 오후 2시

  나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

  다. 참가의무 : 위 장소로 정해진 일시까지 참가한 업체만이 입찰에 참여할 수 있으며, 참가자는 업체소속증명서 제출 바랍니다.

7. 접수 및 개찰일정

  가. 입찰서류 제출 마감 : 2026년 10월 19일 17:00시 까지 전자입찰 등록분에 한함.

  나. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 10월 19일 18시, 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

      선정일시 : 2026년 10월 19일 19시 이후(단지상황에 따라 변경될 수 있음. 유선 또는 문자로 통보)

8. 낙찰의 방법 및 입찰의 무효

  가. 낙찰의 방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법) 적용

  나. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 의거 무효로 한다.

    - 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효로 한다.

    - 낙찰된 업체라도 이후 담합 사실이 확인될 경우 무효로 할 수 있음

  다. 무효의 경우 : 해당 입찰자에게 개별적으로 통보함(공문, 팩스, 전화, 문자 중 택일)    

 9. 계약체결에 관한 사항

  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을 무효로 할 수 있음.

  나. 계약 상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증금으로 납부하여야 함

 10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에  계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

  나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨

  다. 기타의 사항은 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조의 규정에서 정한 바에 따름

11. 업체 선정 및 낙찰자 결정방법 등

    참가자격 및 제출서류 등 제반 요건에 충족하는 응찰자중 적격심사 결과 최고점 획득한 입찰자를 낙찰자로 결정하고 입찰금액이 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 선정한다

12. 기타사항  

 가. 본 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반사항 및 당 단지 현장상황을 완전히 숙지하고 입찰에 응해야하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에게 있음.  

 나. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2024-196호) 사업자 선정지침에 따른다.

 다. 입찰공고 내용과 낙찰금액은 동일한 내용으로 체결합니다.

 라. 기타사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 032-566-8155)로 문의 바람.

2026년 10월 07일

㈜대원에스테이트의 대표이사 대리인

청라센트럴에일린의뜰아파트 관리사무소(직인생략)

조경유지관리 사업자 선정 적격심사제 세부평가표