공고 삼정제2026 - 78호

                   승강기 유지관리 업체 선정공고

1. 관련 근거

  1) 공동주택관리법 시행령 제25조

  2) 국토교통부 고사ㅣ 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요

  1) 단 지 명 : 삼정지에듀 아파트

  2) 소 재 지 : 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 에듀시티로 148

  3) 단지현황 : 46개동 701세대

  4) 연 면 적 : 73,533.48 ㎡

  5) 사용검사일 : 2015. 08. 21.

3. 입찰에 부치는 내용

1) 입찰내용 : 승강기 유지보수 및 승강기안전관리법 제31조에 따른 자체 점검(정기점검) 용역으로 단순유지관리계약

2) 승강기현황 : 총 89대

 - 기종 : 현대엘리베이터 WBSS

 - 사양 : HC13-1SCO60-4 (88대)/ HC20-1SCO60-4 (1대)

  3) 계약기간 : 2026.11.01~2028.10.31 (2년간)

4. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)  

5. 참가자격

  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자

  2) 승강기유지관리업 및 설치업 등록업체로 관련 법령에 의한 전문 면허를 소지한 업체

6. 제출서류

  1) 사업자등록증 및 승강기 유지관리업등록증 각1부

  2) 법인등기부등본 1부

  3) 국세 및 지방세 납세필증  각1부

  4) 4대보험 가입증명서 1부

  5) 영업배상책임보험(대인, 대물 : 5억 이상)증권 1부 (계약서 첨부용)

  6) 입찰보증금(입찰보증금5% 공제증권 또는 보증서)

  7) 입찰서(별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력) 및 산출내역서 (부가세별도)

  8) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

  9) 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

7. 서류제출 방법 및 마감 일시

  1) 투찰방법 : 국토부 고시 제2024-196호 제8조(입찰서 제출)에 의거 서류 등록

       - 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

       - 그 밖의 모든 제출 서류는 시스템에 등록

      ※ 상기 목록 순서대로 편철하여 일괄 인쇄 할 수 있도록 제출 서류 등록

      ※ 위 제출 서류 중 미제출 서류가 있을 경우 입찰 무효            

  2) 마감일시 : 2026년 10월 19일(월) 17:00까지

8. 개찰일시 및 장소

  1) 개찰일시 : 2026년 10월 19일(월) 18:00

  2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

9. 낙찰자 선정방법

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호에서 명시한 방법과 절차에 따라 제출서류 검토하여 하자      가 없을 경우 최저가 제시 업체 선정

  2) 동일 금액 입찰자가 2인 이상일 경우는 추첨에 의하여 결정하고 선정된 업체는 개별 통       보함

10. 입찰의 무효

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” [별표3]의 각 호에 해       당하는 입찰과, 동 제26조(참가자격의 제한)에 해당하는 자의 입찰은 무효로 함.  

  2) 입찰무효에 해당하는 경우 전화(유선, 문자) 또는 팩스로 무효 이유를 개별 통보함.  

11. 기타사항

  1) 제출된 서류는 반환하지 않으며 허위나 하자가 있을 시 계약 후라도 무효 처리하며 입찰      보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨. 해당 입찰자에게 유무선, 문자 매일 또는      팩스로 통보한다.

  2) 낙찰업체는 계약이행보증금(계약금액 10%의 현금, 증권, 보증서중 택일)을 계약체결시 제      출바람. 낙찰자가 계약 체결(낙찰 통보 후 10일 이내)을 거절하거나 계약상의 의무를 이행      하지 아니할 경우 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속됨.

  3) 선정된 업체는 용역수행 기간 중 부품 교체 시 당 아파트 제조사의 순정부품을 공급하여      야 하며, 비상시 예비품 자재공급이 즉시 대체 가능한 업체로 신속한 유지관리를 위하여       공동수급계약 가능하여야 함.

  4) 24시간 비상출동 대비제도를 갖추고 주·야 불문하고 신고 접수 시 30분 이내 현장 도착       가능하여야 함.

  5) 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법 및 사업자 선정지침에 따른다.

  6) 기타 자세한 사항은 관리사무소(064-792-6556)로 문의

   2026. 10. 06.

 광인에스테이트서비스주식회사 대표이사 김용덕의 대리인

삼정지에듀아파트 관리사무소장 (직인생략)