지하주차장 바닥소음 개선공사 사업자 선정 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의거 아래와 같이 입찰 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 일봉산해피트리아파트

  나. 소 재 지 : 충남 천안시 동남구 다가말2길 70

  다. 단지규모 : 6개동 546세대 (관리면적 62,781㎡)

2. 입찰내용

   가. 공사명 : 천안일봉산 해피트리아파트 지하주차장 바닥소음 개선 공사

나. 사업 내용

  - 소음 저감형 주차장 시공 방법 적용(줄눈 및 균열 소음 보수)

  - 지하 주차장 주차라인을 제외한 통행로 전체 바닥 소음 보수

  - 총 면적 : 6,055.4 ㎡ (지하2층 4,493.6 ㎡ / 지하1층 1,561.8 ㎡)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 전자입찰 / 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 긴급

  가. 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호의

      제7조 사업자 선정지침에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정 후 통보.

  나. 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정.

4. 입찰참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 전문건설업(도장, 습식, 방수, 석공사업) 등록 업체

다. 입찰공고일 현재 자본금 일억 이상인 업체

라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대이상 지하주차장 보수공사 완료 실적이 3건 이상인 업체

마. 특허 제10-2199616호 사용 가능한 업체

5. 현장설명회 : 없음

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

  가. 제출방법 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

  나. 입찰 마감 : 2026년 10월 12일 (월) 17시

  다. 제출 서류의 목록. 서식  

      ① 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

      ② 전문건설업 면허, 수첩사본 각 1부.

      ③ 사업자등록증(사본) 1부.

      ④ 법인인 경우 법인 등기부사항 증명서 1부      

      ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)

      ⑥ 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

      ⑦ 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함 / 부가세별도) 각1부

      ⑧ 입찰보증금(총 공사비의 5/100)을 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증           권 1부

      ⑨ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정 처분           확인서 1부

      ⑩ 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부

      ⑪ 그 밖에 입찰에 필요한 서류(제26조제1항제6호 및 제27조제1호부터 제7호와 관련한 추가서류에 한하           며, 그 밖의 서류를 포함하지 못한다)

7. 개찰의 일시 및 장소  

    가. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 13일 (월) 09시 이후 관리사무소 담당자 PC.

      (개찰일시는 입주자대표회의 일정에 따라 변경될 수 있습니다.)

    나. 업체선정 : 2026년 10월 20일(화) 18시 40분 입주자대표회의에서함.(사정에 따라 변동가능)

8. 입찰의 무효를 알리는 방법

    가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로

         하는 입찰은 [별표3]과 같다.

    나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 5일 이내에 문자 또는 유선으로 개별 통보한다.

9. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 하여야 함.

10. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금. 공제증권 또는 보증서 중 택1)        을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약 보증금을 발주처에         귀속 시킨다.

  나. 하자보수보증금 예치율은 100분의 10을 적용하고, 하자담보책임기간은 공사완료일로 부터 2년으로 한         다.

  다. 공사기간 : 계약일로부터 1개월 이내

11. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하며 낙찰자 선정 후 10      일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리한다.

  나. 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 기타사항

  가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 등록된 서류가 허위로 판정 시에는 낙찰 및 계약을 무효처리하고        입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

  다. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 041-579-3800)로 문의 바람.

                                         2026년 10월 06일

일봉산해피트리아파트 입주자대표회의 회장「직인생략」