승강기유지관리업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 사업개요

1) 사업내용 : 승강기 유지관리

2) 규모 및 면적              

① 단 지 명 : 비단마을 영풍마드레빌아파트

② 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 덕영대로 535번길67

③ 단지규모 : 4개동  212세대, 관리면적 32,310.92㎡. 부대 및 복리시설

④ 승강기 현황 : 제조사 OTIS – 8대 (12층-2대, 13층-2대, 14층-2대, 15층-2대)

                기종 GM1-PA13(1000)-CO60

2. 현장설명회, 마감, 개찰/낙찰 일정 등

3. 입찰종류,낙찰방법,입찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 참가자격

1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.

2) 사업실적 : 공동주택 500세대 이상이면서 공동주택 5건이상 승강기유지관리 완료실적.

(※ 주의 : 실적은 최근5년간(입찰공고일 전) 완료된 실적만 인정한다. 단, 계약체결 후 착수전 또는 계약기간이 입찰공고일을 경과하여 진행중인 실적은 불인정.)

3) 기술능력 : 기술인력 20인 이상인 업체

4) 자본금 : 자본금 7억이상. 영업배상책임보험 5억원 이상 가입업체

5) 본 아파트의 승강기는 현재 품질보증기간 중이며, 전체 계약기간이 품질보증기간으로 포함됨. 품질보증기간 동안 제조사(OTIS)에서 부품 조달이 가능한 업체여야 함.

5. 제출서류

1) 제출서류(전체 사본) (순서대로 편철하여 1개의 파일로 업로드 할 것)

① 산출내역서와 제31조제1항에 따른 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부 영수증              (계좌이체증명서) 택1. 각 1부,

② 승강기유지관리업등록증 1부,

③ 사업자등록증 1부,

④ 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부,

⑤ 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함) 1부,

⑥ 지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서 또는 현황 화면 출력물     링크주소 (https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do) 택1,

⓻ 4. 참가자격 중 아래 서류 1부,

 2) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 실적현황 및 각 현장별 사업실적증명서  각1부,

 3) 기술인력 자격 및 4대 사회보험 사업장 가입자명부 등.

⑧ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간     행정처분 확인서 1부

⑨ 제조사 최근 1년 내 부품 거래내역 확인서(세금계산서, 계약서 등) 또는 순정품 조달 가능 업체     확인서 1부

2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 서류를 등록

6. 무효입찰자 무효통보 : 서면, 팩스, 유선, 시스템등록 중 어느하나

7. 입찰관련 유의사항

1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.

8. 계약체결에 관한 사항

1) 계약기간 : 2026. 12. 1. ~ 2028. 11 . 30.(2년간)/단지 사정에 따라 변동 가능

2) 계약보증금 : 용역업체는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금 또는 계약보증증권으로 납부하여야 함.

3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속

1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.

2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(174-82-65260)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 그 밖에 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-268-0303) 문의 바랍니다.

2026년 10월 06일

㈜진흥관리 대표이사의 대리인

비단마을 영풍마드레빌아파트 관리사무소장(직인생략)