승강기 교체공사 고철 및 폐자재 매각 사업자 선정공고

 공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 승강기 교체공사 후 고철 및 폐자재  매각 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 및 공사개요

 가. 단지명 : 건양노블레스

 나. 소재지 : 서울시 노원구 화랑로 45길 42-18

 다. 단지규묘 : 1개동 134세대 (23층/지하2층)

 라. 승강기 교체 대수 : 총 3대 (1,000KG;동양중공업(주), 권상식/소방구조/장애인용)

2. 입찰에 부치는 세부사항

 가. 승강기 3대 전면교체 공사에 따른 철거 자재(고철류, 폐자재) 매각

 나. 시방서에 의한 재사용품〔삼방틀(전층), 균형추 웨이트, 가이드레일, 기계실 기계대, 완충기 지      지대 등은 제외

 다. 승강기 교체공사 예정기간 : 2026년 11월 ~ 2026년 12월로  예정되며 공사일정에 따라 변동될 수 있음

 라. 계약기간 : 계약시부터 승강기 철거 완료시까지

 마. 대금 납부 : 계약체결 즉시 낙찰금액 전액(100%)을 지정계좌에 완납하는 조건

 바. 철거되는 고철 폐자재 물량 및 입찰가격 등은 입찰업체가 자체적으로 산출해야 함

 사. 철거된 승강기의 중요부품 (제어반 기판, 제어반 인버터, 도어 인버터, 권상기 등 그 외 필요

     한 부품) 일부는 교체되지 않은 승강기의 원활한 운행을 위하여 마지막 차수 공사 완료

    후 반출.

3. 입찰종류 및 입찰방법 : 일반경쟁입찰, 최고낙찰제, KG2B전자입찰

4. 입찰 참가자격

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항에 해당하지 않는 업체

 나. 승강기 철거 후 고철 및 폐자재 등을 당일 즉시 수거하여 반출할 수 있는 업체(관리사무소      요청시는 협의후 수시 반출)  

 다. 매각대금(부가세 포함)을 계약체결 시 낙찰금액 100% 선납할 수 있는 업체

5. 입찰 제출서류

 가. 해당 법령에 따른 면허 및 등록이 필요한 경우 면허증, 등록증 사본 1부.

 나. 사업자등록증 사본, 법인등기사항증명서 각 1부    

 다. 국세 및 지방세 납부증명서(최근 1개월 이내 발급, 전자발급 포함) 각 1부

 라. 공고일 전일기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부          

 마. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 보증보험증권) 1부        

 바. 입찰서(VAT 별도), 견적서 및 산출내역서(대당 매입가격) 각 1부

     ※ (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

 사. 고철류 수거계획서 및 안전관리계획서 각 1부

 아. 그 외 입찰에 필요한서류

 자. 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

6. 현장설명회 : 별도 개최하지 않으나, 입찰에 참여하고자 하는 업체는 개별 방문하여 폐자재 물량 및 현장 제반사항을 파악하여 입찰에 참여하시기 바라며, 파악하지 않거나 잘못 파악으로 인한 책임은 참여 업체에 있음.

7. 서류제출 및 방법

 가. 입찰서류 제출 마감일시 : 2026년 10월 19일(수) 17:00까지

 나. 접수방법 :KG2B 전자입찰시스템에 등록

8. 개찰 일시 및 낙찰자 결정방법

 가. 일 시 : 2026년 10월 19일(목) 18:00 이후

 나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소 (입주자대표회의 사정에 따라 변경될 수 있음)

 다. 낙찰자 결정 : 국토부 고시제2024-196호 제7조 및 제10조에 따라 결정 후 개별 통보함

 라. 최고가 입찰금액이 2개 업체 이상 동일한 경우 추첨으로 결정함

9. 입찰관련 유의사항  

 가. 입찰 참가자는 국토교통부 고시 별표3 (입찰의 무효) 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 미숙지로 인한 모든 책임은 입찰참가자에 있음.

 나. 철거 시 발생되는 폐자재(고철류)와 부속품은 전량 수거 처리하여야 함.

10. 기타사항

 가. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게 전화 또는 문자 등 방법으로 그 사유를 통보함.

 나. 계약금액은 입찰금액(부가세 별도)에서 부가세를 포함한 금액으로. 계약체결 후

     즉시 현금으로 납부하여야 함.

 다. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 허위사실이 있거나 담합, 부정행위 발견      시에는 계약 후라도 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

 라. 입찰자는 사전에 현장 확인하여야 하며 현장을 확인하지 않은 책임은 입찰자에게 있        음.

 마. 선정된 업체는 제3자에게 하도급할 수 없으며, 위반 시는 계약을 무효처리함.

 바. 낙찰자가 10일 이내에 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우, 낙찰을 무효로

     하고  입찰보증금은 당 아파트 입주자대표회의에 귀속되며 유효한 입찰인 경우 2위에   해당하는 사업자를  낙찰자로 선정할 수 있다.

 사. 계약 후 승강기 폐자재와 관련하여 보관 또는 취급 부주의로 재해사고 발생 시 모든 민.

     형사상 책임은 낙찰자에게 있음.

 아. 위에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 의하고,    그 외 사항은 당 아파트 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음.

 자. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 02-973-8484)로 문의 바람.

 2026. 10. 6.

건양노블레스 입주자대표회의 회장(직인생략)