공용 횡주관 세정 공사업체 선정

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하“선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 동인천역 파크푸르지오 아파트

   2) 소 재 지 : 인천 제물포구 화도진로 16(송림동)

   3) 단지규모 : 12개동 2,562세대(지하3층∼ 지상 최저24층, 최고48층), 관리면적 216,521.78㎡

                조경면적 27,468.26㎡

   4) 사용검사일 : 2022년 8월 22일

2. 입찰 내용

  1) 하수횡주관 세정

  2) 슬러지 유출 방지 장치 사용으로 배관내 슬러지, 유지성분, 침전물 등 건물 외부 유출방지하여 전량        수거 후 폐기물 적법 처리

  3) 하자보수보증기간 1년

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/최저가낙찰/전자입찰(www.kg2b.com)

4. 현장설명회

   1) 일시 : 2026년 10월 07일(수요일) 10:00 ~ 11:00 관리사무소

2) 방법 : 당 아파트를 방문하여 현장 설명회 참가서에 서명 후 현장답사

    - 본  인 : 신분증, 사업자등록증 사본, 명함 제출

    - 대리인 : 신분증, 위임장, 재직증명서, 사업자등록중 사본, 명함 제출

5. 입찰 참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항의 참가자격 제한조건에 해당하지 않는 업체

  2) 상하수도, 기계설비 공사업, 폐기물(비배출계) 수집운반업허가 등록 업체

  3) 입찰 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

  4) 고압세정장비, 슬러지유출방지장치, CCTV촬영(내시경)장비 보유 업체 (※ 임대가능)

  5) 입찰 공고일 현재까지 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 관련공사 완료실적 5건 이상 보유 업체

     ※ 전체공사 실적만 인정 부분공사 실적 제외

  6) 현장 설명회 참석 업체

6. 제출서류 (목록 순으로 전자입찰에 등록할 것)

  1) 입찰서류

   - 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

   - 산출내역서(노무비,재료비,경비,산업안전관리비등 세부내역이 포함된 공사 원가계산서 작성) 1부.

   - 입찰보증금( 입찰가액의 5%이상 입찰보증증권 또는 공제증권, 현금) 1부.

  2) 작업(공사)계획서, 시방서 각 1부.

  3) 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

     (상하수도, 기계설비공사업 면허, 폐기물(준설토) 수집.운반업 허가증)

  4) 사업자등록증 사본 1부.

 5) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.

 6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부.(전자발급 포함)

 7) 공사 실적증명서 각 1부. ✤ 단지명, 세대수, 관리사무소 전화번호 명기

                            (해당 아파트 관리사무소 또는 입주자대표회의 확인필)

 8) 사업자가 보유한 법정 기술인력 확인서 사본 각 1부.

     - 4대보험 가입증명서(공고일 이후 발행)

     - 고압세정장비, 슬러지유출방지장치, CCTV촬영(내시경)장비

       (슬러지유출방지장치 실용신안 계약서, 장비등록증 또는 임대계약서, 차량등록증 원부)

 9) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부.

 10) 공정거래위원회 법 위반사실 확인서(입찰공고일 기준 최근 6개월 이내) 1부.

 6. 입찰마감 및 개찰일시

   1) 입찰마감 : 2026년 10월 13일(화요일) 17시까지 (www.kg2b.com) 전자시스템 등록

   2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 13일(화요일) 18시 이후(관리사무소 담당자 PC)

                      (개찰 일정은 단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

   3) 낙찰자 결정 : 입찰이 성립한 후 유효한 입찰자 중 최저가격 제시업체를 낙찰자로 선정하며,

                    최저가격이 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 선정한다.

7. 무효로하는 입찰

  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 경우 입찰을 무효로 하며 해당 입찰

     자에게 유선 또는 전자적인 방법으로 무효사유 통보.

  2) 낙찰업체는 불법하도급(재하도)을 법 제25조 및 29조에 따른 하도급 제한 규정에 의해 금지하며

     계약후라도 불법하도급 발견시 계약 무효처리

8. 기타사항

   1) 서류는 일체 반환하지 않으며 서류에 허위 또는 하자 있을 시 선정 및 계약 후 라도 무효처리 한다.

   2) 입찰 및 계약체결은 국토교통부 사업자선정 지침에 따르며, 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항

       을 현장답사 및 아파트의 여건 제반사항을 숙지하고 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은

       입찰자에게 있으며 이의를 제기하지 못한다.

   3) 해당 입찰과 관련하여 물품, 금품, 발전기금 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의 등 구성원, 관리

      주체 구성원 등에게 제공하거나 제공하기로 약속한 자는 입찰무효로 한다.

   4) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에 무효로 하며 입찰 보증금은  

      당 아파트에 귀속된다.

   5) 낙찰자는 계약 체결 후 10일 이내에 10%의 계약이행보증증권을 제출하여야 한다.

   6) 기타 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.

   7) 기타 문의 사항은 관리사무소(☎ 032-765-4108)로 문의하시기 바랍니다.

2026년  10월  01일

㈜오케이시스템 대표이사

대리인 동인천역 파크푸르지오 관리사무소장 (직인생략)