단지내 보행로 MMA 도장 보수공사 사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트 단지내 보행로 MMA 도장 보수공사 사업자선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 면목신성미소지움아파트

  2) 소 재 지 : 서울시 중랑구 용마산로86길 9-27
 3) 단지규모 :  2개동 161세대

2. 입찰내용

  1) 공 사 명 : 단지내 보행로 MMA 도장 보수공사

  2) 공사범위 :                            

   가) 1층 보행로 칼라콘트리트 바닥 보수 및 MMA 도장

   나) 자세한 사항은 현장설명회시 도면 등 배부  

   다) 정확한 공사면적 산출은 응찰업체에서 실측을 요하며, 산출 착오에 대한 책임은 응찰업체에 있음

  3) 공사기간 : 계약일로부터 60일 이내  

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법    

  1) 입찰의 종류: 제한경쟁입찰

  2) 낙찰방법 : 적격심사제 (전자입찰 : www.kg2b.com)

4. 입찰참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  2) 전문건설업(건축공사업) 면허 보유업체

  3) 입찰공고일 현재 자본금 4억원 이상인 업체  

  4) 입찰공고일 현재로 부터 최근 5년간 공동주택 콘트리트바닥 MMA 도장 및 주차장 에폭시 도장공사

    완료실적 실적 5건 이상인 업체

  5) 콘트리트바닥 MMA 보수보강 시공이 가능한 업체

  6) 현장 설명회에 참가한 업체

5. 입찰 제출서류(순서대로 편철하여 파일 업로드)

  1) 사업자등록증 사본 1부

  2) 건축공사업등록(면허증 )사본 각 1부

  3) 법인 등기부등본

  4) 국세 및 지방세 완납증명서

  5) 행정처분확인서 1부 (해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)

  6) 공정거래위원회 과징금처분 확인서 1부 (입찰 공고일 전일 기준 최근 6개월간)

  7) 영업배상 책임보험 및 산재보험 가입증명서 사본 1부

  8) 적격심사제 평가배점표에 따른 아래의 제출서류 각 1부

    ① 기업신용평가등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)

    ② 행정처분확인서 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

    ③ 기술인력보유증명서(입찰공고일 현재 최근 1개월이상 근무,자격증사본, 4대보험가입증명서)

    ④ 입찰공고일 현재 최근 5년간 완료된 공사 실적증명서 또는 계약서사본 ,세금계산서 사본 1부

    ⑤ 사업제안서 (공사계획서, 시방서, 안전관리계획서 등)

  ※  적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류는 www.kg2b.com에 모두 등록을 하고 서류제출              마감일까지 당아파트 관리사무소로 서면으로 제출해주시기 바랍니다.

  9) 입찰서(부가세별도). 견적서(세부항목별 상세내역,  산업안전관리비포함 )

    입찰보증서(입찰금액의 5%이상의 보험증권)

    ※ (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

6. 입찰일정 및 서류접수 장소

  1) 현장설명회 : 2026년 10 월 8 일( 목 )  10시 ~ 12시 당 아파트관리사무소 (개별방문)

  ※ 현장설명회 참석자는 직원임을 증명하는 서류 지참(위임장, 신분증, 명함 등)

  2) 서류제출마감   : 2026년 10 월 15 일( 목 ) 17시까지

    (전자입찰 : www.kg2b.com 등록하는 방법으로 제출 )

  3) 개찰 일시  : 2026년 10월 15 일( 목 ) 18시이후  당아파트 관리사무소

     (당 아파트 사정으로 개찰일시는 변경될 수 있음)

  4) 낙찰자 선정 공고는 아파트 내부 일정에 따라 유동적임

7. 낙찰자 결정 방법  

1) 입찰 참가 자격에 결격사유가 없고 제출서류에 이상이 없는 업체로서 국토교통부 고시                 제2024-196호 사업자선정지침 제7조에 의거하여 업체선정하여 개별통보한다.

8. 입찰의 무효

  1) 국토교통부 고시 제2024–196호제6조 및 【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  2) 낙찰자는 낙찰통보 받은후 10일 이내에 특별한 사유 없이 계약을 체결하지 않은 경우

    그 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다

  3) 무효로 하는 입찰업체는 전화, 문자, SNS 등의 방법으로 개별 통보한다

 9. 계약체결에 관한 사항

  1) 입찰에 참가하는 업체는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.

     (입찰보증금은 현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

  2). 낙찰된 업체는 계약금액의 100분의 20을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 함.

     (계약보증금은 현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

 3) 하자보증기간은 2년으로 하며 하자보증금은 계약금액의 10%를 현금 또는 보증서

   공제증권 등으로 발주처에 제출하여야 한다.

10. 입찰관련 유의사항 및 기타사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정되어 계약 체

     결 이후에도 무효로 한다.

  2) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 현장설명회시 배부한

    내용 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인후 응찰하기 바라며

    물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있다

 3) 낙찰된 업체는 계약체결시 산업안전보건법에 따른 특별안전보건교육 실시 등 안전보건관리

   이행계획서를 제출하여야 하며, 안전사고예방을 위하여 위험성 평가를 실시하며 조치결과를 제출하고     공사를 시작하기 전 매일 안전교육 등을 반드시 실시하여야 한다. 또한  안전사고 발생시 민, 형사상의

   모든 책임은 낙찰업체에 있음

 4) 낙찰된 업체는 당 단지에 투입될 근로자의 산재보험, 고용보험 가입증명서를 착공전까지 제출하여야 함

 5) 기술자 보유 및 장비 보유 제시사항에 대한 평가는 기술자 보유를 충족하는 해당 건축공사업 등록증

    제출로 모두 만점 처리함.

 6) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 사항은「주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부고시 제2024–       196호) 및 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다

  11. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-436-4511)로 문의바랍니다  

        2026년  10 월  1 일

면목신성미소지움아파트 입주자대표회장 (직인생략)

[별지 제9-2호서식]

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표