단지내 시설물 보완 공사업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 승강기 노후 부품 교체 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 군자주공12단지아파트

   2) 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 선부광장남로 113

   3) 단지규모 : 1,620세대 / 총 9개동 (연면적 87,995㎡)

2. 사업개요

   1) 사 업 명 : 승강기 노후 부품 교체공사

   2) 입찰에 부치는 사항 : 승강기 노후 부품

   3) 기    종 : 엘지산전엘리베이터 sicon3000 / 8인승 550KG 18대

   4) 공사내역 : 승강기 노후 부품 (현장설명회 시 자료 배부)  

   5) 공사기간 : 계약에 의함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

   1) 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 (전자입찰 www.kg2b.com)

4. 현장설명회  

   1) 2026년 10월 8일 (목요일) 오전 10시 당 아파트 관리사무소

      (참가자격 : 업체대표 또는 대리인(위임장 제출))

5. 입찰참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 ①항에 해당되지 않는 업체.

   2) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체로서 승강기유지관리업 및 설치업 등록업체.

   3) 공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상 승강기 공사 및 유지관리 5개 단지 이상 실적증명서 있는업체.

   4) 현장설명회 참가하고 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체.

6. 제출서류  

   1) 입찰서, 산출내역서 1부. ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

      (※산출내역서 작성 시 공사원가계산서 및 설계내역서에 간접공사비에 해당되는 4대보험료, 노인장기요양보험료, 산업안전관리비 등을 계상할 것.)

   2) 승강기 유지관리업  등록증 및 설치업 사본 각 1부.

   3) 사업자등록증 사본 1부, 법인등기부등본 원본 각 1부.  

   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

   5) 유지관리, 승강기 공사 실적 증명서 원본(현장명, 전화번호 별도 표기요망) 각 1부.

   6) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금납부영수증, 보험증권 또는 공제증권) 1부.

   7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

   8) 입찰담합 관련 공정거래위원회 법위반 사실확인서.

7. 입찰 서류 제출기한 및 서류 접수 방법

   1) 마감 일시 : 2026년 10월 14일 (수요일) 17시 까지

   2) 서류 접수 : 모든 서류를 전자입찰(www.kg2b.com) 시스템에 등록

8. 개찰의 일시 및 장소

   1) 개찰 일시: 2026년 10월 14일 (수요일) 18시 이후(사정에 따라 변경될 수 있음)

   2) 개찰 장소 : 당 아파트 담당자 PC

9. 입찰의 무효

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표3]에 명시된 사항의 입찰은 무효로 한다.

   2) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰서에 기재된 연락처로 전화, 팩스, 문자 등 개별 통지함.

10. 입찰관련 유의사항

   1) 낙찰된 업체는 영업배상책임보험 5억 이상 가입증서를 제출하여야 함.

11. 계약체결에 관한 사항

   1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 할 수 있다.

   2) 계약 상대자는 계약 금액의 100분의 20을 계약보증금으로 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

   3) 하자보증기간 3년, 하자보수보증금 계약 금액의 100분의 10에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서로 공사완료 보고서(준공계) 제출 시 함께 제출하여야 한다.

   4) 일부 부품 재사용 부품과 상호운영을 위해, 기존 설치된 승강기 제조사의 순정부품 조달 가능한 업체

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

   1) 입찰에 참가하고자 하는 자는 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 입찰 관련 법령(주택관리업자 및 사업자선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전히 숙지 하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음

   2) 이 공고에서 명기되지 않거나 누락된 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정 지침의 규정에 따른다.

   3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위 사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효로 한다.

   4) 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.

   5) 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (031-401-3391)로 문의 바랍니다.

  2026년 10월 1일

군자주공12단지 입주자대표회의 회장(직인생략)