주민공동시설 안면 리더기 설치업체 선정 입찰 재공고

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 영종국제도시제일풍경채디오션아파트

   나. 소 재 지 : 인천광역시 영종구 찬들로 142

   다. 단지규모 : 7개동 670세대 관리면적 112,892.3310㎡함)

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁, 적격심사, 전자입찰 (www.kg2b.com)

3. 입찰에 부치는 내용

   가. 주민공동시설 안면 리더기 시스템 구축 공사

   나. 당 아파트에서 현재 사용 중인 주민공동시설 운영관리 시스템 및 앱 연동 구축 필수
      (노크타운앱 연동을 위한 제반 사항은 전적으로 낙찰자의 책임 임)  

   다. 안면 리더기 공사 범위 내용
　　　1）안면 리더기 4 EA (인증용 1EA포함)
     2) 골프장,헬스장,독서실, 키오스크
      3) 당 아파트에서 현재 사용 중인 시설관리 통합 APP과 안면 리더기 연동

      4) 무인결제 시스템 구축 키오스크, 안면인식 인증

      5) 골프장 타석제어 기기 구축 무선IOT제어, 스마트허브, 타이머

   라. 커뮤니티 운영관리 통합시스템

     1) 업장별 출입 통제(기존 기기 연동/활용): 안면인식 리더기, Lock장치(퇴실 포함), 유리문 브라켓

     2) 무인결제 시스템(기존 기기 연동/활용): 안면인식 리더기, 카드리더기

     3) 부가장비(기존기기 연동/활용): 커뮤니티센터 서버, 안내데스크PC, 카드리더

4. 현장 설명회, 입찰 마감, 개찰 등

5. 적격심사

   일정: 2026.10.13. 20:00

   장소: 입주자대표회의실

6. 입찰 참가자격에 관한 사항

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 1항 각호에 해당하지 않는 업체

   나. 정보통신공사사업 면허 등록 업체
  다. 입찰공고일 현재 자본금 7억원 이상인 업체
  라. 단지 내 사용 중인 주민공동시설 관리 솔루션 프로그램과 연동 가능한 업체

7. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 (서류는 순서대로 편철)

  1-1) 제출서류 목록

   가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

   나. 사업종류별 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

   다. 사업자등록증 및 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   라. 국세 및 지방세완납증명서 각 1부

   마. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 행정처분 확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년)

   바. 과징금 처분 유무 확인서 (공정거래 위원회 발급분) 1부

   사. 입찰가액의 5% 이상 입찰보증금 또는 입찰보증증권, 보증서 1부
  아. 모바일 앱 연동 기술협약서 1부

  1-2) 적격심사제 평가 배점표에 따른 서류

   가) 기업신용평가등급 확인서 (유효기간 이내 것)

   나) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공사실적 증명서

   다) 기술인력 보유증명서 (최근 1개월이상 근무자,자격증사본, 및 4대보험 중 1개이상 가입증명서)

   라) 장비보유증명서(세금계산서 또는 장비임대차계약서)

   마) 사업제안서 (사업계획의 적합성 및 지원서비스 능력)

 2) 제출방법

    서류제출은 사업자선정지침 제8조 제1항에 따라 입찰서(입찰서에 첨부하는 구비서류 포함 및 제출서류

    일체는 www.kg2b.com에 전자입찰 등록)

8. 낙찰자 결정 방법

   - 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부 고시 제2024-196호      

      (주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 개찰 후에 제출서류 검토하여 유효한 입찰로 선정한다.)

  -적격심사 최고점수 동일인 입찰자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

9. 계약체결에 관한 사항

  가. 낙찰자는 계약체결 후 익일까지 계약보증금 (계약금액의 20%)을 납부하여야함.

      (현금, 공제증권 또는 보증서 택1)

  나. 하자이행보증기간 : 2년 (공사금액의 10% 현금 또는 하자이행보증증권)  

10. 입찰의 무효에 관한 사항

  국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조제1항에 해당 할 경우 입찰은 무효로

  하며, 무효의 이유를 유선 또는 FAX로 통보함

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 업체는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가

      계약 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 당 아파트에 귀속 시킨다.

  다. 기타 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.  

12. 입찰관련 유의사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환치 않으며, 제출서류가 허위로 판명 시 계약 후에도 계약을 무효 처리함.

  나. 공사에 사용되는 제품 및 자재는 관련법령이나 규정에 적합하여야 하며, ks규격 제품을 사용하여야함.

  다. 본 공사의 모든 공정은 관련법 및 규정에 적합하게 이루어져야 하며, 공사 중 안전사고 및 입주민 피해

      발생시 모든 문제에 대한 책임은 업체에 있음.

  라. 입찰자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 물량

      산출오류 등 공사 관련사항 등을 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

  마. 낙찰자는 10일 이내에 단지 내 사용 중인 모바일앱과 연동 기술협약서 제출하여야 하며, 모바일 기술협약서를 제출하지 못하면 입찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됩니다.

  바. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자선정지침을 준용함.

  사. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-746-7895)로 문의 바랍니다.

2026년 10월 01일

주식회사세화종합관리 대표이사 대리인

     영종국제도시제일풍경채디오션아파트 관리사무소장 (직인생략)

[별지 제9-2호서식] (제71조제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가