소방시설 점검업체 선정 입찰 공고

｢소방시설법｣ 제22조 제1항의 규정에 의거 우리 아파트 소방시설 등에 대하여 종합점검 및 작동 점검업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 세종자이 더 시티 산울마을 2단지 아파트

 나. 소 재 지 : 세종특별자치시 산울3로 45

 다. 단지규모 : 24개동 1,350세대, 대지면적: 142,116㎡, 건축면적: 23,752.8952㎡

 라. 사용검사일 : 2024년 06월 21일

2. 관련근거  

 가. 공동주택관리법시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

 나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

3. 과업의 내용

 가. ｢소방시설법 시행규칙｣  제20조에 의한 세종자이 더 시티 산울마을 2단지 아파트 1,350세대(세대 점검율 연간 50% 이상, 2년간 80% 이상) 및 공용부분 전체

 나. 횟수 및 시기 : 종합정밀점검 2회(’26년. 11월, ’27년. 11월),

                    작동기능점검 2회(’27년. 05월, ’28년. 05월)

 다. 소방관련 법령에 의거 점검 후 결과보고서를 관리사무소에 제출.

4. 입찰의 방법 : 전자입찰(www.kg2b.com), 일반경쟁입찰/최저가 낙찰제

5. 입찰참가자격

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

 나. ｢소방시설법｣ 제29조에 따라 등록한 업체

6. 현장설명회 : 없음

   현장 확인이 필요한 경우 개별적으로 방문하여 확인하시기 바랍니다.

7. 제출서류 : 모든 서류는 전자입찰 시스템(www.kg2b.com)을 통하여 제출

 가. 산출내역서(부가세 별도) 1부

 나. 입찰보증서 1부(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서 제출)

 다. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증, 허가증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

 라. 사업자등록증 사본 1부

 마. 법인등기부등본 1부

 바. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

 사. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

 아. 사업자 선정과 관련하여 입찰공고일로부터 최근 6개월 이내 공정거래위원회로부터 과징금을 받지 않았음을 증명하는 서류 1부

8. 입찰서류 마감기한 및 제출방법 : 2026년 10월 12일(화) 17:00까지

   입찰서 및 모든 구비서류는 전자입찰시스템에 등록(www.kg2b.com)

9. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 10월 12일(화) 18:00부터 관리사무소(담당자PC)

10. 낙찰자 선정방법

 가. 유효한 입찰 가운데 최저가로 응찰한 업체를 낙찰자로 선정한다.

 나. 최저가 응찰 업체가 2개 이상인 경우 추첨에 의해 낙찰자를 결정한다.

11. 입찰 보증금 등

 가. 낙찰된 업체는 유선으로 통보하며, 정당한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속하고, 낙찰은 무효로 한다.

 나. 계약보증금은 계약 체결일로부터 10일 이내에 계약금액의 10%를 공제증권 또는   보증보험증권으로 납부하여야 한다.

 다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금은 발주처에 귀속한다.

12. 입찰의 무효에 관한 사항

  「주택관리업자 및 사업자선정지침」제26조 또는 별표3에 해당하는 경우 입찰은 무효로

  처리하고, 무효로 하는 입찰은 해당 입찰자에게 유선, 문자, 팩스 중 한가지 방법으로

  통보함.

13. 기타 사항

 가. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 계약 후라도 무효로 처리하며, 이에 따르는 손해배상을 하여야 한다.

 나. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가해야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에 있고 일체 이의를 제기할 수 없다.

 다. 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다.

 라. 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎044-715-5086)로 문의 바랍니다.

2026년 10월 01일

주식회사 충원 대표이사 장동욱의 대리인

세종자이 더 시티 산울마을 2단지 아파트 관리사무소장「직인생략」