투명 방음 판넬 교체공사 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및「국토교통부고시 제2024-196호」”주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 당 아파트 투명 방음 판넬 교체공사 업체선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 현대글로리아아파트

   2) 소 재 지 : 울산광역시 북구 이화5길 23

   3) 단지규모 : 2개동 613세대, 12층~20층. 지하주차장 1개소

2. 입찰에 부치는 사항

   1) 101동 남동편 방음벽 투명방음 판넬 교체공사 (기존 수직 빔은 사용하며 전체 판넬 교체)

   2) 판넬은 폴리카보네이트(랙산)6T시공 /조류 충돌방지 표시기능 첨부시킨다.

   3) 안전시설 설치 및 위험예방(산재보험 가입)

   4) 작업 후 발생 부산물 처리(폐기물처리법에 의거 적법하게 반출처리)

   5) 세부작업내용은 현장설명회시 직접 확인

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제(전자입찰 : www.kg2b.com)

  4. 참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당하지 않는 업체

   2) 전문건설업 (금속구조물 창호공사업) 면허보유업체

   3) 입찰공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체

   4) 현장설명회에 참석한 업체

5 제출서류

   1. 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

   2. 해당법령에 따른 면허증 및 면허수첩 사본 1부

   3. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부

   4. 입찰공고일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

   5. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

   6. 산출내역서 1부

   7. 작업계획서(안전관리계획 포함)

   8. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금 .공제증권. 보증서)

   9. 공정거래위원회 과징금처분 확인서 1부 (최근 6개월간)

  10. 자본금을 확인할 수 있는 서류 1부(표준재무제표증명, 재무제표 등)

  ※ 모든 서류는 공동주택관리정보시스템(www.kg2b.com) 에 전자적 방법으로 등록

   6. 현장설명회

     1) 일시 : 2026년 10월 8일(목)13~16:00시까지

     2) 장소 : 관리사무소 회의실

   7. 서류제출 및 입찰일정

     1) 서류제출 마감 : 2026년 10월 14일 17:00시 까지

     2) 서류제출 장소 : 공동주택관리정보시스템(www.kg2b.com)에 등록

8.개찰일시 및 장소

   1) 개찰일시 : 2026년 10월 15일 09:00시 이후 담당자 PC  (아파트 일정상 변경될 수 있음)

   2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

   3) 낙찰자에 한하여 전화로 통보하며. 개찰 후에는 일체의 이의(결과에 대한 자료 공개요청 등)            제기를 할 수 없다.

9. 선정방법

   참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족하는 응찰자 중 「주택관리업자 및 사업자선정지침」국토      교통부 고시 제2024-196호 적용 결격사유가 없는 업체 중에서 최저가 업체를 선택하고 입주자대       표회의 의결을 거쳐 결정하여 개별 통지한다.

10. 계약이행보증금  등

     1) 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다.

     2) 계약서작성 후 10일 이내 계약이행증권 제출하여야 한다.

     3) 하자보증은 준공 후 계약금액의 10%에 해당하는 현금. 공제증권. 보증서로 제출하며 하자보증기간          은 3년으로 한다.

  11. 입찰의 무효

     1) 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효처리함.

   2) 입찰무효인 입찰자는 개별 통보한다.(팩스 또는 전화 통보)

12. 기타사항

   1) 입찰자는 산업안전보건법규 등 관계법령을 준수하며 산업재해를 예방하기위하여 보험가입 및 안        전 시설 설치 및 위험예방(산재보험 가입) 등 적절한 조치(공사금액에 포함시킴)를 취하여야 하         며, 공사 중에 발생한 폐기물은 적법하게 처리하며, 공사 중에 산업재해 및 안전관리에 대하여          민. 형사상의 모든 책임을 진다.

   2) 입찰참가자는 현장을 정밀 실사하여 공사벙위, 시공수량 등을 정확히 파악한 후 입찰에 응할 것        이며 이를 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있다.

     3) 입찰자는 국토교통부고시“주택관리업자 및 사업자선정지침” 및 본 공고에 수반되는 제반사항을           사전에 충분히 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

     4) 제출된 서류는 일체반환하지 않으며, 제출한 서류에 허위 또는 하자가 있을 경우 해당업체는 낙          찰 대상에서 제외함.

     5) 낙찰자는 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 업체선정을 취소하고            입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리됨

     6) 낙찰된 업체는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 하도급 등 제3자에게 권리를 양도하지 못한다.

     7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 052-298-9806)로 문의하시기 바랍니다.

2026년 10월 1일

          현대글로리아아파트 입주자대표회의회장(직인생략)