소나무 전지 및 와이어 지주 설치업체 선정 입찰공고

  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거

  사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 입찰공고 합니다

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 과천위버필드아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 과천시 별양로 11(2개 블록)

  다. 단지규모 : 21개 동 2,128세대(348,311.44㎡)

  라. 조경면적 : 41,119.31㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저입찰제 / 전자입찰(https://www.kg2b.com/)

3. 입찰 부치는 내용

   가. 계약기간 : 2026년 10월중 계약시 명시하기로 함.

   나. 입찰에 붙이는 사항 : 소나무 전지(세부 전지) 및 소나무 코팅 와이어 작업

     1) 소나무 전지작업 : 소나무 1 그루당 30% 이내

     2) 와이어 설치대상 소나무 : 약 250주 (현장설명회 참석하여 확인 요망)

     3) 와이어 재질 : 8mm 녹색 코팅(아연도금) 와이어

     4) EPDM 고무패드 4mm이상 사용

     5) 턴버클과 클립을 사용하여 와이어를 바닥에 고정

     6) 기존 소나무에 결속된 대나무지주대 철거 및 삼발이지주목 제거 및 폐기

     7) 폐기물 처리 : 작업 후 부산물 전량 반출

     8) 고소장비(SKY) 작업 시 안전사고방지 신호수 배치

4. 입찰참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 입찰공고일 현재 자본금 6억원 이상인 업체

  다. 조경식재업 면허 보유 업체

  라. 나무병원(1종) 면허 보유 업체

  마. 나무의사 1명, 조경기사 1명, 산업안전기사 1명 이상을 보유한 업체

  바. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 소나무 전지 및 와이어 지주설치 완료실적

      이 5개 이상인 업체

  사. 현장 설명회 참여 업체

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

  가. 제출서류 목록

    1) 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

    2) 산출 내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

    3) 입찰보증금 (입찰금액의 100분의 5 이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권 중 택1)      

    4) 조경식재업 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

    5) 제1종 나무병원 등록증 사본 1부

    6) 사업자등록증 사본 1부

    7) 법인인 경우 법인등기사항증명서(공고일 이후 발행분) 1부

    8) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자 발급분 포함)

    9) 입찰 참가 제한 요건을 증빙하는 서류 각 1부(면허증 또는 등록증 사본, 자격증 사본, 자본금을

      확인할 수 있는 서류, 소나무 지주설치 완료실적 증명서)

    10) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정

        처분 확인서 1부    

    11) 선정지침 제26조제1항제6호에 따른 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부

     ※ 상기 제출 서류 중 하나라도 미 제출시 입찰 무효 처리하되, 해당 법령에 따라 행정처분이 없는

        경우 제외

6. 현장 설명회, 입찰 마감 및 개찰일시, 장소

  가. 현장 설명회일시 및 장소(명함, 재직확인서 등 입찰 참가 회사의 직원임을 증명하여야 함)

    1) 현장 설명회 일시 : 2026년 10월 7일(수요일) 10시30분

    2) 현장 설명회 장소 : 생활지원센터내 입주자대표회의실

  나. 제출 마감 시한 및 장소 : 2026년 10월 13일 17:00

  다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 14일 13:00 이후 과천위버필드아파트 입찰담당자 PC

      (개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있으며, 변경 시 개별 통지)

7. 낙찰자 결정방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 전자입찰을 통한 참가 자격, 제출 서류

      적격업체 중 최저가 업체를 낙찰자로 선정

      (2개이상의 업체가 최저가가 동일한 경우에는 추첨으로 결정한다.)

   나. 낙찰업체는 유선이나 문자로 개별 통보

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰 무효를 알리는 방법

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 의한 입찰 무효 사항에 해당하는 때에는 그 해당 입찰은 무효로 한다.

나. 입찰 업체 중 무효인 업체는 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

9. 입찰 관련 유의사항

  가. 입찰자는 단지 수목 상태, 현황 등을 확인하고, 공고문 및 현장설명 내용 등을 숙지하여 입찰에  

      참여하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다.

나. 선정된 업체가 타 업체에 권리 양도 또는 전대, 재하청 시 계약을 무효로 한다.

다. 낙찰자는 낙찰 금액의 100분 20의 계약보증금으로 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

라. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다

마. 하자보수보증금 : 계약 상대자 준수사항

  1) 선정 지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각호” 에 따른 계약 금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 공사 준공일로부터 2년으로 한다.

 2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수 보증증권 제출 포함) 하여야 한다.

바. 입찰보증증권 발행을 위한 사업자 등록번호는 102-82-68336입니다.

   현금을 입금할 업체는 별도로 생활지원센터로 전화 연락 주세요.

10. 기타 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위 사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 하고 입찰보증금은 당 단지에 귀속된다.

나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정 지침” 및 관계법령에서 정한 바에 따르며, 그 외 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.

다. 산출내역서 작성 시 산업안전보건 관리비 계상 등의 관계법령에 위반됨이 없이 작성해야 한다.

라. 본 공사의 모든 공정은 관련법 및 규정에 적합하게 이루어져야 하며, 공사 중 안전사고 및 입주민 피해 발생 시 모든 책임은 업체에게 있다.

   바. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 생활지원센터로 (☎ 02-502-7600)

      문의 바람

2026년  10월  01일

대원에스테이트서비스 대표이사 서일섭 대리인

 과천위버필드아파트 생활지원센터장(직인생략)