옥상 방수공사 업체 선정 공고 (긴급)

국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 고창마을 한양수자인 리버팰리스 아파트

 나. 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강3로 290-13

 다. 단지규모 : 17개동, 1,473세대, 관리면적 161,748.08㎡

2. 입찰에 부치는 사항

 가. 공사명 : 613동 옥상 바닥 및 수직면 방수공사

 나. 세부사항은 도면자료 참고 및 공사범위 등의 현장을 실측하여 착오가 없도록 해야 함

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 전자입찰(www.kg2b.com), 제한경쟁, 최저가낙찰

4. 참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

 나. 자본금 5억 이상인 업체

 다. 전문건설업 도장, 습식방수 면허 보유업체

 라. 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대이상 옥상방수공사 완료실적 5건 이상인 업체

 마. 고어텍스 시트를 이용한 콘크리트구조물의 균열 방수공법 시공 가능한 업체

5. 제출서류

 가. 입찰서 및 세부 산출내역서 각 1부 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

 나. 사업자등록증 사본 1부

 다. 전문건설업(도장,방수) 면허 및 면허수첩 사본 1부

 라. 법인등기부등본 1부

 마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (유효기간 이내)

 바. 최근 5년간 공사실적증명서 (협회 또는 단지 발행분) 1부

 사. 시공협약서 (특허 제10-1306222호) 1부

 아. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부

 자. 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무 확인서 1부

 차. 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 현금 또는 공제증권)

6. 현장설명회 : 없음. 개별방문하여 설명자료 받고 현장 확인(평일 오전10시) 바람

7. 입찰일정

  가. 서류접수 마감일시 : 2026년 10월 07일(수) 13:00까지

  나. 접수방법 : 제출서류는 전자입찰(www.kg2b.com)로 순번대로 파일 등록함

  다. 개찰일시 : 2026년 10월 07일(수) 14:00 이후  관리사무소

                (단지 사정으로 개찰일시는 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 선정방법

  국토교통부 고시 제2024–196호에 의거 서류심사 결과가 유효한 업체 중 최저가업체를 선정

  하여 개별통보함. 동일한 최저가금액이 2개업체 이상일 경우 추첨으로 선정함

9. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효) 별표3에 해당하는 입찰은

  무효로 하며 그 사유를 유선 또는 팩스로 통보함

10. 기타사항

  가. 입찰자는 입찰공고 및 현장여건 등 입찰에 관한 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에

     응해야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판명 시에는 계약 후라도

     무효 처리함

  다. 산업안전보건법령에 따라 산업안전보건관리비를 입찰금액에 계상하고 세부산출내역서에

     명기할 것

  라. 입찰가격 산출방법 및 기준은 입찰자가 직접 현장답사하고 실측하여 산출해야 하며 물량

     산출 오류로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 함

  마. 낙찰업체는 공사의 하도급 및 계약의 권리양도, 공동수급 등은 불가함

  바. 낙찰자는 계약체결 후 7일 이내에 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출

     해야 함

  사. 낙찰된 업체가 정당한 사유 없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우

     낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

  아. 하자담보책임기간은 준공일로부터 3년이며, 계약금액 10%에 해당하는 하자보증증권을

     준공승인 후 준공서류와 함께 제출해야 함

  자. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-988-7014)로 문의하시기 바람

2026년  09월  30일

한양수자인 리버팰리스 아파트 입주자대표회장(직인생략)