소방시설 최초점검업체 선정 입찰 공고

 (일반경쟁입찰, 최저가, 전자입찰)

공동주택관리법 제25조 및 동법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자선정), 국토교통부 고시   제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따라 사업자를 선정 하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 운정중앙역 이지더원 아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 파주시 운정중앙로 110

  다. 연 면 적 : 연면적: 87,686.8237㎡

  라. 단지규모 : 379세대 / 5개동

  마. 관리면적 : 52,331.0378㎡ 부대 및 복리시설 등

  바. 사용승인일: 2026년 9월 4일

2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 일반경쟁입찰, 최저가, 전자입찰(https://www.kg2b.com)

3. 입찰에 부치는 사항  

  가. 입 찰 명: 소방시설 최초점검(종합점검) 용역

  나. 용역범위: 공동주택, 부대복리시설 등 단지 내 설치된 소방시설 일체

  다. 용역기간:

     사용승인일 이후 60일 이내 점검 완료 후 기한 내 보고서 제출

  라. 점검내용: 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」에 따른 최초 점검

4. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 각호에 해당하지 아니한 업체

  나. 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」의 소방시설관리업 등록업체

5. 제출서류 (* 아래 서류 순서대로 스캔하여 하나의 PDF 파일로 첨부할 것)

  가. 입찰서 1부 (※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

  나. 산출내역서 1부(부가세 별도)

  다. 입찰가격의 5% 이상 입찰보증금(현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부

  라. 사업자등록증 사본 1부

  마. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)

  사. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰 공고일 현재 입찰담합관련

     공정거래위원회 과징금처분 사실유무확인서 1부

  아. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

5-2. 제출방법 : - 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제8조에 따라  입찰마감일까지  

https://www.kg2b.com 을 통한 전자적 방법으로 서류 제출  

6. 현장설명회: 현장설명회 없음. (입찰서류 마감 전 관리사무소 문의)

7. 제출서류 및 개찰

  가. 제출서류 접수마감 : 2026년 10월 12일(월) 13:00 까지

  나. 개찰 일시 : 2026년 10월 12일 (월) 14:00 이후 개찰

  다. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 내 PC (단, 단지 사정에 따라 변경될 수 있음)  

8. 업체선정방법 [사업자선정지침에 따름]

  가. 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 선정함.

  나. 참가자격에 이상이 없는 업체에 한하여 입찰서를 개찰하며, 국토교통부고시 제2024-196호에             따라 최저가 업체로 선정함. (결정된 사항에 대하여 이의제기를 할 수 없음)

  다. 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리함

9. 입찰 무효를 알리는 방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호[별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함.(전화, 문자, 팩스, 서신 등)

10. 입찰관련 유의사항(입찰가격산정 방법 및 기준 등)

  가. 선정된 업체에 유선 통보함.

  나. 계약사항을 위반하는 경우 즉시 계약은 해지되며, 이에 이의를 제기할 수 없다.

  다. 최저가 업체가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

  라. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고문, 사업자선정지침 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰        전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하고 발생하는 책임은 입찰자 본인에게 있음.

11. 입찰보증금 및 그 귀속

  가. 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.

  나. 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(123-86-16702) 입니다. 현금입금 업체는 전화 문의 바랍니다.

  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시키며, 낙찰은 무효 처리한다.

  라. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

  가. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입찰자와의 입찰과 관련한 내용의 해석은 발주자 결정에 따르며, 입찰참가업체는 당 관리주체에서 결정된 사항에 관하여 이의를 제기할 수 없다.

  나. 낙찰자는 계약 체결 후 10일 이내에 계약금액의 10% 이상 계약이행보증증권을 제출하여야 한다.

  다. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 「공동주택관리법」, 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」 및        「국토교통부 고시 제2024-196호」에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-957-2977)      로 문의 바랍니다.

                                       2026년  9월  30일

㈜에이원서비스 대표이사를 대리하는

운정중앙역 이지더원아파트 관리사무소장(직인생략)