1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 양벌리 세양청마루아파트

  2) 소 재 지 : 경기도 광주시 양촌안길 35-17

  3) 단지규모 : 408세대 5개동

2. 입찰내용

  1) 공 사 명 : 단지 내 아스팔트 재 포장 공사 ※ 재생 아스콘은 사용할 수 없습니다.

  2) 공사범위 : (1) TF-COAT는 일반 택 코트에 비해 공사차량 타이어 접착시 코팅층 훼손을 최소화하여

                    포장면 택 코트를 유지할 수 있도록 하는 트랙리스(Trackless) 택 코트 유화아스팔트를

                    사용하는 공법의 특허제품을 사용하여 시공하여야 한다.

                 (2) 단지 내 정해진 부위의 3,970㎡  아스콘 노면절삭 및 재포장공사

                  (절삭: 5T ,포장: 5T 기준)  

               (3) 주차라인 및 차선이 지워질 경우 차선도색 시공을 한다.(융착식)

               (4) 반드시 현장 실측 후 입찰 참가(정확한 물량 산출은 도면이 아닌 참가업체에서                    실측해야 함)

               (5) 미끄럼방지는 중앙내리막길 1:1로 시공한다

               (6) 소방차전용 6개소, 장애인램프 16개소, 주차차선도색 340㎡를 시공한다.

3. 입찰 방법 : 전자입찰(www.kg2b.com) / 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제

4. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항

       각호에 해당되지 않는 업체

   나. 공고일 현재 전문건설업(포장공사업) 면허 보유 업체

   다. 공고일 현재 자본금 3억 이상의 업체

   라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택(500세대이상) 아스콘 포장공사 실적이 5건 이상 업체                 (부분공사 실적은 제외)

   마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰 제출서류 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

    가. 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 사본 1부

    나. 사업자등록증 사본 1부

    다. 법인 등기부 등본 (공고일 이후 발행) 1부

    라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함/ 공고일 이후 발행)

    마. 행정처분확인서(공고일 전일 기준 최근 1년간 확인)

    바. 사업수행실적증명서(전문건설협회 발행 또는 계약서 사본 및 세금계산서 등을 명시한 실적증명서 첨부)

    사. 자본금을 확인할 수 있는 서류 1부(표준재무제표증명, 재무제표 등)

    아. 공정거래위원회 과징금 처분사실확인서(공고일기준 6개월)

    자. 입찰서 및 입찰가격 산출내역서(공정별 상세 규격, 수량 기재, 산업안전관리비 포함, 부가세 별도) 각 1부

    차. 입찰보증증권(입찰금액의 5%) : 현금, 공제증권 등

6. 현장설명회 및 입찰마감일 :

 1) 현장설명회 : 2026년 10월  7일(수요일) 10:00시 . 관리사무소

 2) 입찰마감일 : 2026년  10월  14일(수요일) 17시까지

 3) 입찰서류제출 : (전자입찰 www.KG2B.com)에 모든 서류 등록

7. 개찰일시 및 장소 :

 1) 개찰일시 및 장소: 2026년 10월  15일(목요일) 10시, 관리사무소

 ※ 단지 사정 및 입주자대표회의 일정으로 개찰일자가 변경될 수 있습니다.

8. 입찰보증금 등

  1) 입찰에 참가하는 업체는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰서류 마감시일까지 현금, 공제증권, 보증서 등으로 제출하고 낙찰자가 계약 체결을 거절 시 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

  2) 계약상대자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약보증금을 현금, 공제증권, 보증서 등으로 계약    체결 시에 제출하고 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금은 당 아파트로 귀속된다.

9. 낙찰자 선정 : 국토교통부고시 제2024-196호 제7조 및 제10조에 의거 선정하며, 제출된 서류

   에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리 함.

10. 하자보수 보증금 및 하자 담보 책임기간 : 하자보수책임기간은 3년, 보증금은 계약금액의100/10으로 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 관리사무소에 납부한다.

11. 기타사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 입찰자는 입찰결과에 이의를 제기 할 수 없음.

  2) 제출된 서류의 허위 또는 담합사실 발견 시에는 선정 및 계약 이후에도 무효 처리함.

  3) 현장을 숙지하지 못하여 발생되는 모든 책임은 제공된 자료와 관계없이 입찰업체에 있음.

  4) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며 발주자의 승인 없이는 하도급을 줄 수 없음.

  5) 낙찰 통보 후 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은

     당 아파트에 귀속되며, 낙찰은 당연히 무효 처리됨.

  6) 이 공고에 기술되지 않은 사항은 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”과 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따라야 함.

7) 기타 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-769-1932)로 문의 바람.

2026년  9월  30일

세양청마루아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)