소방배관 동파방지열선시공 사업자 업체 선정 2차공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 “소방배관 동파방지열선시공업체” 선정을 아래와 같이 공고합니다.  

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 일성파크아파트

   나. 소 재 지 : 서울특별시 광진구 군자로 12길46(군자동 일성파크아파트)

   다. 단지규모 : 2개동 357세대(지하1층~ 지상13~22층)

2. 공사방법 및 범위

   가. 공사방법 : 각동 입상관의 관로삽입형 동파방지 열선시공(붙임 특기시방서 참조)

   나. 공사범위 : 2개동 10개라인 /기존열선시스템 해체작업 및 전기공사 포함

                  ①소화입상배관(지하1층에서 최상층까지)/고가수조라인1개소/스프링클러 4라인

                  ② 굴곡구간 포설 가능한 열선시스템 적용 및 각 라인 지하 1층에 조절기 설치

                  ③ 공사 후 설계도면 제출  

   다. 제품사항 : ① 관로삽입형 직렬히터방식(소비전력10w/m 내외) 열선시스템 설치(금속 봉 MI열선 제외)

                  ② 국.내외 인증제품 설치(시스템조절기 및 발열선 CE. KC 인증 제품 적용)

   라. 공사기간 : 계약 후 2026년 11월 30일 까지 완료

   마. 하자기간 : 3년

3. 업체 선정방식

   업체선정방식 : 제한경쟁, 최저가낙찰, 전자입찰(KG2B.com)

4. 입찰참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 각호의 제한 사항에 결격 사유가 없는 업체

   나. 관로삽입형 열선 관련 시공전문업체 및 관련부속 검증, 인증서 제출 가능업체

   다. 자본금 2억 이상으로 전문소방시설공사업 및 기계설비공사업 등록업체

   라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 관로삽입형 열선 설치공사 업무실적 5건 이상 있는 업체  

   마. 현장설명회 참석업체

5. 제출서류

   가. 사업자 등록증 사본 1부(관로삽입형 열선 시공 관련)  

   나. 법인등기부 등본 1부.

   다. 공고일 이후 발행한 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부.

   라. 공고일 기준 최근 5년간 관로삽입형열선공사 5건 이상 실적증명서 각 1부.  

   마. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

   바. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

   사. 자본금을 확인할 수 있는 서류 1부(표준재무제표증명, 재무제표 등)

   아. 제품설명서 및 제품인증서(발열선, 조절기, 밀폐마감부속 등)

   자. 공사일정표 1부.

   차. 입찰서

       1) 입찰서(별지 1호 서식) 1부 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

       2) 산출내역서 1부(개별양식)

       3) 입찰보증금(현금, 증권, 증서 중 택일) 1부

6. 입찰보증금

   가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 하되, 입찰서를 제출할 때 공제증권, 보증서 또는 현금으로 제출

   나. 계약 체결 시 계약이행보증금은 계약금액의 20%의 공제증권, 보증서 또는 현금으로 납부

7. 서류접수 및 선정방법

   가. 현장설명회 : 2026. 10. 06(화). 14:00 (발열선사양 및 적용부속 인증서 지참)

   나. 서류마감   : 2026. 10. 12(월). 17시

   다. 접수방법 : KG2B.com 전자입찰(제출서류 순서대로)

   라. 입찰서 및 입찰내역서 개찰/장소 : 2026. 10.12. 18시 (관리사무소 PC)

   마. 업체 선정 : 입주자대표회의에서 서류심사 후 합격한 업체를 대상으로 최저가 업체를 선정

8. 기타사항

   가. 제출한 서류는 일체 반환하지 않음.

   나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 업체선정은 무효처리하며 입찰보증금         은 즉시 환수처리 함.

   다. 낙찰업체는 계약 후에 계약이행보증금을 계약금액에 20%를 현금 또는 공제증권으로 5일이내 제출함.

   라. 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을시 계약체결 이후라도 무효처리하며, 계약이행보증금은 즉시 환         수처리 함.

   마. 공사대금 지급은 공사 완료 후에 준공검사 합격 후 지급함.

   바. 계약 후에 용역조건을 15일이내에 이행하지 않을 경우 계약은 해지되며, 이때에 계약업체는 총 용역금         액의 20%를 위약금으로 배상을 청구함.

   사. 공사 중 안전사고 및 시설물에 피해를 입한 경우의 민, 형사상의 모든 책임은 낙찰업체에게 있음

   아. 준공서류를 제출시에는 공사 전, 중 , 후 사진을 반드시 포함하여 준공서류계를 제출하여야함.

   자. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎  02-3409-0175)로 문의 바람.

2026.  09. 30

일성파크아파트 입주자대표회의(직인생략)

관로삽입형열선 시스템 소화배관 시공 특기시방서

1. 소화배관 동결방지에 적합한 관로삽입형 전용열선 생산 또는 공급가능한 시스템 기술     보유업체로 다수현장적용 사례검증. 인증 가능한 업체 (금속봉 MI열선제외)  

2. 굴곡 매립배관 등 사각구간 없이 포설가능 한 관로삽입형 전용열선 적용  

3. 화재발생원인 원천제거 가능한 무 용접 부속적용으로 추후배관 개보수가 용이 하도록 탈부     착이 간편한 밀폐 마감 부속을 적용 하고, 배관하부 위치에서 발열선은 반드시 외부로 인     출 후 엔딩 마감처리 후 안전 캡을 적용하여, 누전하자 원인을 원천제거 한다.

4. 발열선은 지름 5.5mm이하의 직렬히터 방식의 절전형발열선(10W/M 내외)으로 소화전함      앵글밸브 동결방지 충족조건이 가능한 시스템적용 (발열선 발열온도 인증서 첨부)

5. 발열선+조절기 SET에 대한 CE. KC-전자파인증제품적용 (인증서 제출)

6. 배관 타공 위치 밀폐마감 부속은 수압 20kgf/cm2  인증 검증된 부속 적용(인증서 제출)

7. 시스템 작동 조절기는 관리의 편리성을 고려 횡주배관은 현장상황을 고려하여 적정위치에     적용하고 수직 입상배관은 지하1층에 설치함을 원칙으로 하며, 시스템조절기는 전류흐름      감지 정상작동 표시등을 적용 한다.

8. 화재발생 시 소방배관 내 소화압력으로 인한 관로삽입열선의 소손이 없어야 함

2026. 09. 30.

일성파크아파트 입주자대표회의