공동현관 필로티 PVC시트 방수공사업체 선정 재입찰공고

1. 관련 근거

  주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2024-196호)에 의거 사업자를 선정하고자

  입찰공고를 합니다.

2. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 송악e편한세상아파트.

  나. 소 재 지 : 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 103.

 다. 단지규모 : 10개동 811세대.

3. 입찰개요

  가. 공동현관 필로티 PVC시트 방수공사(7개소).

 나. 공사범위 및 자세한 사항은 현장설명회에서 설명 및 자료 배부.

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  가. 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰 (www.kg2b.com).

5. 참가자격 (입찰 공고일 현재 기준)

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항의 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체.

  나. 공고일 현재 자본금 3억원 이상 업체.

  다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 해당 방수공사 실적 5건 이상인 업체.

  라. 방수시트 단부처리를 포함한 방수 시공가능업체. (특허 제 10-1842408호)으로 시공 가능한 업체.

  마. 현장설명회에 참가한 업체.

6. 제출 서류 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 제출서류 각 1부.

  가. 사업자등록증 사본 1부.

  나. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.

  다. 국세 및 지방세 완납증명서 1부.(전자발급 포함)

  라. 전문건설업(도장,습식방수) 면허 사본 1부.

  마. 해당 볍령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간의

     행정처분 확인서 1부.

  바. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부.

  사. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 방수공사 실적증명서 1부.

  아. 참가자격 “라”호의 기술능력에 공법 협약서 1부.

  자. 입찰서 및 구비서류.

    1) 입찰서(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

    2) 산출내역서 1부.

    3) 입찰보증금 : 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

  차. 자본금을 확인할 수 있는 서류 1부(표준재무제표증명, 재무제표 등)

7. 제출 방법

  가. 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의 서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출.

8. 현장설명회

  가. 현장설명회 일시 : 2026년 10월 6일 (화) 11:00시.

  나. 현장설명회 장소 : 관리사무소.

  다. 대리인 참석시 해당 직원임을 증명하는 확인서 등 지참.(위임장, 재직증명서 등).

9. 서류 접수 및 개찰 일시 · 장소

  가. 접수 기한 : 2026년 10월 12일 (월요일) 17시까지 (www.kg2b.com)에 등록.

  나. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 10월 12일 (월요일) 18시 이후, 개찰 담당자 PC(일정에 따라 변경될       수 있음).

  다. 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조에 따라 선정 후 개별 통보.    

10. 입찰보증금 등

  가. 입찰보증금 : 입찰가격의 100분의 5이상(현금, 보증서 또는 공제증권)

  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그

     낙찰을 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  다. 계약보증금 : 계약금액의 100분의 20을 현금, 보증서 또는 공제증권으로 납부하여야 한다.

  라. 계약상대자가 계약금의 의무를 이행하지 아니하였을 때는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속함.

  마. 납부 방법 : 현금, 보증서 또는 공제증권.

  바. 계약금액의 100분의 10의 하자이행보증증권을 공사완료보고서 제출 시 제출하여야 함.

11. 유의 사항

  가. 입찰 참가업체는 반드시 현장 방문하여 공사 범위를 확인하여야 하며 현장 숙지 미비로 인한 손해       는 참가업체에 있으며 낙찰업체는 계약상의 권리를 양도할 수 없음.

  나. 국토교통부 고시 제2024-196호[별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며 무효인 입찰자는 전       화로 개별 통보함.

  다. 국토교통부 고시 제2024-196호 제29조 3항에 의거, 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이        10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은 무효로 하며, 기존에 낙찰자로 선정된         사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는       자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

  라. 하자보증기간은 5년으로 한다.

  마. 위 내용에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며 기타 명시되지 않은

     사항은 당 아파트의 결정에 따른다.

  바. 산출내역서에는 고용보험, 산재보험, 산업안전보건관리비 및 환경보전비등을 법정요율에 따라 계상       한다.

  사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎041-358-1372)로 문의 바랍니다.

 2026년 9월 30일

 송악e편한세상아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)