전산업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 제7조 및 동법 시행령 제5조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 우리 아파트의 전산관리업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 힐스테이트첨단아파트

 나. 소 재 지 : 전남광주통합특별시 장성군 진원면 첨단연구7로 100

 다. 단지규모 : 20개동 1520세대, 관리면적 253,448.7290㎡부대 및 복리시설

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법

 - 입찰의 종류 및 방법 : 전자입찰, 제한경쟁입찰, 적격심사제 (www.kg2b.com)

3. 계약내용 및 계약기간

 가. 계약내용

   - 공동주택 회계전산프로그램 공급 및 유지관리

   - 용역업무 : 회계전산프로그램 공급 및 고지서(A3), 부과명세서 등 전산(인쇄)처리

   - 기타 제공하는 부가서비스 제공

 나. 계약기간 : 2026년 10월 30일부터 2026년 10월 29일 (1년)

4. 입찰 참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침 제18조(참가자격의 제한) 1항에 해당되지 않는 업체

 나. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 10개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

5. 입찰에 부치는 세부내용

  1) 모든 금융기관, 전자결제, 카드결재, 프로그램 등에 의한 관리비 자동이체가 가능한 프로그램 사용 및 관리비 입·출금 실시간 확인가능(자동이체 등록, 해지, 관리비 등 전산으로 자동처리 자동 연계 가능하여야 함)

  2) 온라인 관리비 조회서비스 가능, 은행 및 관련업체에 데이터 제공이 가능

  3) 기존자료(검침, 회계, 인사급여, 입주자관련, 부과수납자료 등)를 온전히 이월하여 시스템을 구축할 수 있는 업체

  4) 공동주택통합정보마당과 한국감정원에 관리비 회계데이터를 전송 및 연계처리 가능

  5) 관리비 수납업무 자동처리 및 입출금 실시간 확인 시스템 제공이 가능

  6) 검침을 모바일에서 작업하여 프로그램을 통해 연계가능

  7) 아파트 수익사업 세무신고를 프로그램을 통해 연계가능

  8) 참고 : 업체에서 사용하는 전산, 회계프로그램 명시 (예 : XPERP프로그램)

6. 입찰참가 제출서류

 ※. 사업자선정지침 제27조 서류 일체(입찰보증증권 발급

   사업자등록번호 257-88-01224   주식회사서호피엠씨 )

 가. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금 5%이상(공제증권 또는 보증서) 각 1부

     ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

 나. 사업자등록증 사본 1부

 다. 법인등기부등본 1부(개인사업자 : 인감증명 1부)

 라. 국세 및 지방세 완납증명서 1부

 마. 최근 6개월간 입찰담합 관련 공정위원회 과징금 처분 확인서 1부

 바. 적격심사평가에 따른 제출서류 각 1부      

    - 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)

- 최근 5년간 실적증명서(단지명, 계약기간, 세대수, 전화번호 기재) 사본 1부

- 사업제안서(관리운영 계획서 등)

 7. 현장설명회 : 없음 (현장 확인이 필요한 업체는 개별 방문 확인 요함)

 8. 입찰서류 접수 및 개찰장소, 일시

 가. 제출기간 : 2026년 10월 12일( 월요일 ) 17:00시 까지

 나. 제출방법 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

 다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월12일(월요일) 18:00시이후 적격심사회의 후 당 아파트 담당자 PC

9. 낙찰방법

 가. 제출서류에 이상이 없는 업체 중 적격심사 최고점 업체를 선정함

 나. 적격심사 최고점 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 선정하며, 미참여한 업체는 추첨방법 및 절차 등에 대한 이의신청이 불가함.

 다. 낙찰업체에는 개별 통보

10. 입찰의 무효 통지

    국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 제1항 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 함

   (해당 업체에 유선 또는 팩스전송 통보함)

11. 입찰 관련 유의 사항

  가. 본 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름.

  나. 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위 사실이 있음이 발견된 경우 선정 및 계약    후라도 무효 처리함. 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰 참가자에게 있음.

  다. 첨부된 산출내역서의 산출기준을 준수하여 작성하여야 하며, 산출내역서 해당 항목 누락 또는 임의 변경, 기준에 미달하여 산출한 산출내역서는 입찰 무효임.

12. 계약 체결에 관한 사항

 가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

 나. 계약체결 후 10일 이내에 계약 금액의 100분의 10의 계약이행증권을 제출하여야 한다.

 다. 기타 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 제29조(계약체결)에 따른다.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

  가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 기타 자세한 사항은 (Tel.02-563-1133 )으로 문의 바람.

2026년 09월 30일

주) 서호피엠씨 대표이사 대리인 관리소장  (직인 생략)

【붙임 3】 [별지 제9호 서식]    

 용역사업자 선정 적격심사제 세부평가표

비고 7. 입찰가격 점수는 가격대비 점수비율에 따라 배점한다.

※ 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로 30점, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위 28점, 그 다음 40%는 3순위 25점, 그 다음 20%는 4순위 20점, 마지막 20%는 5순위 15점으로 평가.

※ 기술자 보유, 장비 보유는 모두 만점 처리

※ 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회  업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.