단지내 수목전지(전정)공사 업체선정 입찰공고

1. 관련근거

  가. 공동주택관리법 시행령 제25조

  나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

  가. 단 지 명 : 일신건영휴먼빌아파트

  나. 소 재 지 : 서울시 강서구 양천로 71가길 22 (염창동298번지)

  다. 단지규모 : 3개동 / 166세대 / 연면적 : 24,645.97㎡ 대지면적 : 6,468㎡

3. 입찰에 부치는 사항

  가. 공사명 : 댄지내 수목 전지(전정) 공사

  나. 공사내용

    1) 소나무 등 수고정리 및 위험수목 제거

    2) 전체 교목(느티나무, 목련, 단풍나무, 메타스퀘어등) 전지(전정) 및 위험수목 제거

    3) 전지(전정) 및 고사목 작업시 발생하는 전지목 등 모든 부산물 처리(기존 폐기목 포함 당일 처리         원칙)

    4) 강서구 공동주택지원사업으로 보조금 교부 신청 서류 제출 및 협조 가능한 업체

    5) 장비가 등어가지 못하는 부분은 수작업으로 진행하고 점용 작업 발생 시 신고등 제반 업무

    6) 사업착수 및 종결은 10월 하순부터 11월

    7) 고압선 주변 전지작업, 도로점용 작업 필요시 한국전력과 관할관청 신고등 제반업무는 업체에서

       수행해야 함

    8) 세부사항은 현장설명회 시 설명할 예정이며, 입찰 참가업체에서 현장을 정확히 실측(수종, 수량,          크기 및 위치 등)을 한 후 금액을 산출하여 입찰에 임할 것

4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰 ( www.kg2b.com )

5. 입찰 참가 자격

  가. 국토부고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 공고일 현재 자본금 1억원 이상이며 조경관리 전문 업체, 1종 나무병원 등록업체

  다. 사업실적 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 조경공사 300세대 이상 5건 이상

                실적이 있는 업체

  라. 기술능력 : 나무의사 1명, 수목치료기술자 1명, 조경산업기사 1명 이상 자격증 소지자

  마. 현장설명회에 참가하고, 제출서류에 이상이 없는 업체.

6. 입찰 제출서류 – 사본은 원본대조필 날인

  가. 입찰서 및 산출내역서(부가세별도) 각 1부 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

  나. 1종 나무병원 등록증 사본 1부

    다. 기술능력 자격증 사본 각 1부

  라. 사업자등록증사본 및 법인등기부등본 각 1부

  마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

  바. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 유무 확인서 1부

  사. 입찰공고일 현재 기준으로 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부

  아. 입찰가의 5%에 해당하는 입찰보증금 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증서 또는

      공제증권 1부

  사. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공사실적증명서(원본 확인필 및 단지명, 세대수, 소재지, 연락처       를 기입)  

7. 현장 설명회 : 2026년 10월 8일 (목) 14:00, 관리사무실, 현장설명회 참석 업체만 입찰 참여 가능함

8. 서류 제출 방법 및 개찰 일시ㆍ장소

  가. 서류 접수 마감 일자 : 2026년 10월 14일 (수) 17:00까지 전자입찰 ( www.kg2b.com ) 접수

  나. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 10월 14일 (수) 18:00이후, 관리사무소

    ※ 개찰 일정은 단지 사정에 따라 변경될 수 있음

9. 낙찰방법(업체선정방법)

  가. 국토교통부고시 2024-196호에 따라 제출서류에 이상이 없는 공사업체를 선정 후 통보

  나. 최저가격 입찰업체가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 결정

  다. 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰( www.kg2b.com )

10. 입찰의 무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 무효인 입찰의 경우 알리는 방법 : 전화 또는 팩스로 알림

11. 보증금

  가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증

     증서 또는 공제증권으로 제출하여야 하며, 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하       지 아니하는 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

  나. 계약보증금 : 계약금액의 20%에 해당하는 현금납부영수증(계좌이체증명서), 보증증서 또는

     공제증권을 발주처에 제출하여야 한다.

     낙찰자가 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로

     한다.

  다. 하자보수이행기간 및 하자보수보증금 : 하자보수이행기간은 1년으로 하며, 계약금액의 10%에 해당       하는 현금납부영수증(계좌이체증명서), 보증증서 또는 공제증권을 준공검사 완료 후 제출하여야

     한다.  

12. 기타사항

  가. 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인하고 조경도면, 현장 등을 확인하여         실제 공사에 필요한 물량을 산출(실측) 하고, 물량산출에 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 제출한 입찰서와 산출내역서의 합계가 일치하여야 한다.(산출내역서 양식은 업체에서 작성)

  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류가 허위로 판정된 때에는 계약 후라도 무효 처리하고

     입찰보증금 및 계약이행보증금은 우리 아파트에 귀속됨.

  라. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침

      (국토교통부 고시 제2024-196호)」 및 우리 아파트 관리규약에 따른다.

  마. 낙찰자는 작업중 안전사고에 대비하여 영업배상 책임보험에 반드시 가입하여야 하며, 안전교육 및        안전조치를 하여야 하며, 작업중 안전사고에 대한 법적(민사,형사) 책임은 낙찰자에게 있습니다.

  바. 본 입찰공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 「주택관        리업자 및 사업자선정지침」에서 정한 바에 따릅니다.

  사. 10월 8일 현장설명 참여업체는 재공고시 현장설명 참여업체로 인정합니다.

  아. 공사중 기존시설물이나 주민의 재산을 훼손시킨 경우 원상태로 복구하거나 변상하여야 합니다.

  자. 기타 자세한 사항은 우리 아파트 관리사무소( ☎ 02-3661-1644 )로 문의 바랍니다.

  2026년 9월 29일

  세화종합관리(주) 대표이사의 대리인

    일신건영휴먼빌아파트 관리사무소장[직인생략]