수목 전정 및 전지 업체선정 입찰공고

 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트 수목 전정 및 전지  사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 쌍용스윗닷홈아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 안성시 공도읍 진건중길 15-13

   다. 단지규모 : 12개동 776세대, 조경면적 : 15,841.09㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 용역범위 및 내용

   가. 용역범위

    ※ 위치별 및 수목의 특성에 맞게 전정· 전지를 실시하고, 도포가 필요한 수목은 도포제 처리할 것

    ※ 업체는 작업의 난이도, 작업환경 등 반드시 현장을 확인하고 물량 파악하여 견적서를 제출하여야

       하며, 현장실사 오류로 인한 불이익은 입찰참가 업체에게 있음을 유의할 것.

나. 부산물 처리 : 작업 후 부산물은 폐기물관리법에 따라 전량 수거 및 반출 처리

다. 사업기간 : 2026년 12월 말일까지 작업 완료(기상 여건 등으로 불가피한 경우 협의 후

              일정 변경 가능, 상세한 작업 일시 및 기간은 선정 업체와 협의 후 결정)

4. 입찰참가자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당하지 않은 업체

   나. 해당 법령에 따른 면허 및 등록업체(조경식재 공사업 및 1종 나무병원 면허 보유업체)

   다. 현장설명회 참가한 업체

5. 입찰일정 및 장소

   가. 현장설명 일시 및 장소 [단지 사정에 따라 변경될 수 있음]

      - 일   시 : 2026년 10월 06일(화) 14~15시 개별 방문

      - 장   소 : 관리동 2층 관리사무소 (작업 시방서, 도면 등 배부)

      - 현장설명회 참석자 범위

        ➀ 대표자 참석 시 : 사업자등록증 사본 및 신분증 지참

        ➁ 대리인 참석 시 : 사업자등록증 사본 및 위임장, 재직증명서, 신분증, 명함 지참

      - 현장설명회에 참가하지 아니한 자는 입찰에 참가할 수 없으며, 입찰에 참가한 경우에 그 입찰을 무효로

        하며 낙찰자 선정 대상에서 제외됨 불참 시 입찰 제외함.

   나. 입찰서류 마감 : 2026년 10월 12일(월) 17:00 전자입찰(www.kg2b.com)

       - 서류접수방법 : (www.kg2b.com)을 통해 전자입찰시스템에 맞게 모든 서류 전자적으로 제출할 것.

   다. 개찰일시 : 2026년 10월 12일(월) 18:00 이후, 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

       - 개찰일은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.

6. 제출서류 (제출서류는 순서대로 편철하여 전자입찰시스템에 제출할 것)

   가. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권, 보증서) 각 1부

    ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

   나. 조경식재 공사업 및 1종 나무병원 등록 면허증 사본 각 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자발급 포함)

   바. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부

   사. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

7. 낙찰자 선정방법

   가. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)에 의거하여 일반경쟁입찰 최저가로

       업체 결정 후 개별통보한다.

   나. 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 최저가에 의한 결과로 최저가 선정하되, 동일 금액으로 업체가

       2인 이상일 경우 추첨으로 결정한다. 이 경우, 추첨방식은 입주자대표회의에서 결정한다.

       ※ 추첨 대상 입찰 업체에 추첨 방법, 일정, 장소 등은 별도 통지함

8. 무효로하는 입찰

   선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항에 무효 사유를 유선, 문자 메시지, 팩스 등의 방법으로 통보.

9. 입찰 관련 유의사항

   가. 제출된 서류는 일체 교환, 변경 또는 취소할 수 없으며, 제출 서류의 누락 및 허위 기재, 담합 등 부정이 있을 경우 계약 후라도 무효처리함.

   나. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약 체결시 부가가치세가 있는 경우 이를 포함하여야 함.  

   다. 산출내역서는 수목전정 직접비용에 대한 인원, 장비, 수량, 단가 등 상세내역을 포함하고, “2026년 하반기 정부 노임 단가 및 2026년 조경공사 원가계산 간접공사비(제비율)“ 적용하여 각 항목별로 별도 계상하여 작성한다.

       ※ 산업안전보건관리비, 4대보험 등 관련 법규에 맞게 반드시 계상할 것

   라. 입찰서 등, 제출서류(제27조에 따른 제출서류에 한함)에 관한 사항 등에 따라 제출한 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰에 참가한 자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 입찰을 무효로 함.

   마. 입찰자는 입찰에 관한 서류 및 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인한 불이익은 해당 업체에 있음.

10. 계약체결에 관한 사항  

   가. 낙찰자로 선정된 계약당사자는 계약을 체결할 때에 국토교통부 고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자

       선정지침 ”제31조제3항에 따라 계약이행보증증권(계약금액100분의 10)을 당 아파트 입주자대표회의 또는

       관리사무소에 제출하여야 함.

   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로

       할 수 있다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인

       이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음.

   다. 낙찰된 업체는 하도급 등 제3자에게 권리를 양도 할 수 없음.

   라. 낙찰자는 안전 수칙을 철저히 지키며 작업 중 발생할 수 있는 작업자 및 당 아파트 입주자 등의 신체상·

       재산상 안전사고 예방을 위한 현장대리인(해당 업체의 4대 보험 가입된 자만 인정)을 반드시 배치하고, 안전

       사고 발생시 민·형사상의 모든 책임을 부담함을 계약서에 명시한다.

11. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항

   가. 본 입찰의 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상을 납부하여야 함.

   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우  또는 사전에

      계약을 포기하는 경우 등으로 입찰의 무효 성립 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 낙찰은 무효처리 함.

12. 기타사항

   가. 본 작업의 낙찰업체는 직접 전지(정)작업을 하여야 하며, 만약 하도급 하여야 할 사유가 발생한 경우 반드시 발주자(입주자대표회의나 관리사무소)의 승낙을 받아야 하며, 만약 이를 위반할 경우에는 본 계약의 체결 후라도 계약을 무효 처리하며 이에 따른 손해는 전적으로 낙찰업체의 책임으로 함.

   나. 본 작업을 시작하기 전 매일 안전교육 등을 반드시 실시하여야 하고, 낙찰업체의 안전관리자는 안전교육을 실시한 후 교육일지를 관리사무소장에게 제출하여야 하며, 작업 중 발생하는 안전사고 등 산업재해에 대한 모든 책임은 전적으로 낙찰된 업체에 있음.

   다. 작업 중에 부주의 또는 작업 진행상 필요에 의해 기존 시설물의 변형이나 파손이 발생한 경우 전액 변상

       또는 원상복구하여야 하며, 작업 시 발생한 부산물 및 기존 전지 폐기물은 관련법령 따라 적법하게 처리

       하여야 함.

   라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 선정지침 제6조(입찰의 무효) 및 서류에 허위사실 및 하자가 있을

       경우 참가 자격에서 제외하며, 계약 체결 후라도 무효 처리됨.

   마. 입찰에 관한 입찰공고문, 선정지침 등의 제반 사항을 숙지 한 후 응찰 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은

       입찰참가자에게 있음.

   바. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏.031-651-6226)로 문의 바람.

 2026년 09월 29일

모두관리주식회사 대표이사 대리인

쌍용스윗닷홈아파트 관리사무소장(직인생략)