수목 전지 및 식재작업 사업자 선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(이하 「선정지침」)에 따라 당 아파트 수목전지 및 식재공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.  

1. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 다은마을우남퍼스트빌아파트          

  나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄중앙로 171

  다. 단지규모 : 8개동 610세대, 지하1층~3층. 지상19층~30층, 부대 및 복리시설

  라. 조경면적 : 14,088.40㎡ / 관리면적 : 연면적 67.092㎡

  마. 사용승인일 : 2007년 3월 7일

2. 사업개요

  가. 공사명 : 교목전지 및 반송식재 공사

  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

   ①단지 내 전체 교목류 전지(전정) 및 고사목 제거, 장송일부 전지, 반송 식재등

   ②전지작업 전후 발생 부산물(단지 내 기존 부산물 포함)은 폐기물처리법에 따라 반출

   ③수종, 수량, 크기 등 세부사항은 현장 방문하여 업체에서 실사 후 견적 산출 및 입찰

   ④도로 점용 작업 발생 시 신고 등 제반 업무

  다. 공사기간 : 상호 협의하여 결정

  라. 공사내용 : 현장설명회 시 공사에 필요한 세부내용 자료배부 및 설명예정

3. 현장설명회

 가. 현장설명회 일시 : 2026년 10월 6일(화), 14:00시

 나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 주민회의실  

 다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장. 재직증명서. 신분증등)

 라. 현장설명회 참가 : 본 입찰의 현장설명회 참석은 의무사항이며. 공사에 필요한 세부내용 자       료 배부 예정

 4.  입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰의 종류 및 낙찰 : 일반경쟁입찰 / KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)

  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

  다. 본 입찰은 「선정지침」을 적용하며. 「선정지침」 제7조에 따른 방법으로 낙찰자 결정

 5. 제출서류

  ▶ 「선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

   1) 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

   2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증. 등록증 또는 이와 유      사한 증명서 사본 1부

   3)사업자등록증 사본 1부

   4)법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   5)국세 및 지방세 납세 증명서 1부(전자발급포함)

   6)산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함)1부

   7) 「선정지침」 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또     는 공제증권 1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

   입찰보증금 : 입찰가액의 5%이상 현금 또는 보증보험증권 등으로 제출)

   8)해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행     정처분 확인서 1부  

   9)입찰공고일 현재 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위회로부터 최근 6개월간 과징     금 처분을 받았는지 여부를 확인할 수 있는 서류

6. 서류접수

 가. 접수마감 :  2026년 10월 12일(월) 17:00시까지

 나. 접수방소 및 방법 : KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)제출 등록 또는 「선정지침」 제3조   에 따른 전자입찰시스템(입찰 마감일 내에 전자입찰 시스템에 제출한 경우에 한함)에 등록

7. 개찰일시

  가. 개찰일시 : 2026년 10월 12일(월요일) 18:00시 (입찰서 제출 마감일로부터 1시간 이후)

  나. 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC 단, 개찰일시는 당 아파트 일정에 따라 변경될 수     있음

8. 입찰참가자격(입찰공고일 현재기준)

 ▶「선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

9. 입찰의 무효 및 통지방법

 가.「선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 함

 나. 입찰의 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중         선택하여 그 사유를 통보함

10.입찰 관련 유의사항

 가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「선정지침」의 별표 3 “입      찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “적격심사 표준평가표” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며,       숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

 나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지   도 않음.

 다. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 하며, 총 공사금액 또는 단가로 함.

 라. 입찰가격 산출방법 및 기준

 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 임금 및 수당, 보험료의 경우 해당 기준 적용하여야함      그 밖에 발주처에서 정하여야 할 산출방법 및 기준은 단지 사정에 맞게 별도 명시(예: 입찰가격      산출내역서 등)

11. 계약체결에 관한 사항

   가. 공사(계약)기간 : 상호협의

   나. 계약을 체결할 때에 「선정지침」 제31조제3항에 따른 계약보증금(현금, 공제증권 또는         보증서)을 납부해야 함.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 「선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰        내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보        증금은 당 아파트로 귀속됨.

   나. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은       3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할      수 있음.

 13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

   가. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결을 무효로 함.

   나. 퇴직적립금, 연차수당, 4대보험 등은 관계법령에서 정한 요율에 따라 사후 정산함.

   다. 「선정지침」 제32조제2항에 따라 하자보수보증금 예치율을 입주자대표회의의 의결로 결정        한 경우 하자보수보증금 예치율 명시할 것

   라. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람. (☎)031-613-1788

2026년  9월  29일

 우리관리 주식회사 대표이사 대리인

     다은마을우남퍼스트빌아파트 관리사무소장(직인생략)

   ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

   ※ 다은마을우남퍼스트빌아파트 사업자등록번호  124-82-73329