아파트 외벽 박리박락 보수 공사업체 선정 수정입찰공고

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 승기마을아파트

   2) 소 재 지 : 인천광역시 연수구 원인재로 212

   3) 단지규모 : 6개동 / 1,000세대(지상1층~15층) / 관리면적:39,839㎡

2. 입찰에 부치는 사항

   1) 공 사 명 : 6개 동 및 중앙난방 굴뚝 콘크리트 균열(박리,박락)부위 보수공사

   2) 공사기간 : 계약체결일로부터 15일간 (발주처와 추후 협의가능)

   3) 세부 사항은 현장설명회 시 제공하는 공사 일반 및 시방서 참조

   4) 면적 및 물량은 업체에서 현장 실측을 통해 산출해야 하며, 물량 착오의 모든 책임은

      해당 업체에 있음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 (전자입찰 : www.kg2b.com )

4. 입찰참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.

   2) 전문건설업 (도장,습식방수,석공사업) 또는 건축공사업 공고일 현재 취득업체

   3) 공고일 현재 자본금  1억원 이상인 업체

   4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 유사 공사 실적이 있는 업체  

   5) 방수퍼티조성물 및 이를 이용한 퍼티 시공 가능한 업체

   6) 현장 설명회에 참가한 업체

5. 제출서류  (모든서류는 www.kg2b.com 전자입찰시스템을 이용하여 제출)

   1) 사업자등록증사본, 법인등기부등본 1부

   2) 전문건설업 (도장,습식방수,석공사업) 또는 건축공사업 면허증사본 및 면허수첩 사본 1부.

   3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

   4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 유사 공사 실적증명서 1부.

   5) 세부산출내역서(세부산출견적서)

   6) 굿팬스 협약서

   7) 입찰보증금 (총 공사비의 5/100)을 현금 , 공제증권, 보증서 중 택1 제출 .

   8) 공정거래위원회 법위반(입찰담합)사실확인서 1부.

   9) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

    ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

6. 현장설명회 및 등록서류

   1) 현장설명일시 : 2026년 10월   13일(화) 14시 00분 당아파트관리사무소

   2) 제출 서류 마감일 : 2026년  10월 19일(월) 17시까지

   3) 서류 제출처 : (www.kg2b.com 전자입찰시스템을 이용하여 제출)

7. 입찰 보증금

   1) 입찰 총액의5% 이상을 현금 또는 전문건설공제조합 보증서로 관리사무소에 납부

   2) 낙찰자 결정에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음

   3) 견적서 및 산출내역서(부가세별도, 항목별 견적 상세히 산출)

8. 개찰

   1) 개찰일시 : 2026년 10월 19일(월)  18:00 이후

   2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 PC

9. 하자보증관련

   1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다

   2) 납부방법 : 현금,공제증권 또는 보증보험증권

   3) 납부기한 : 준공검사 시 납부하여야 한다.

   4) 하자보증기간 : 입주자대표회의 및 관리주체로부터 공사완료확인서를 받은 날로부터 3년으로         한다.

10. 기타유의사항

   1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰 보증금        은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

   2) 선정업체는 공사계약 체결 후 10일 이내에 공사금액의 20%이상의 계약이행 보증금을 현금 또        는 공제증권, 보증서를 제출하여야 한다. 만약 제출하지 않는 경우에는 보증금은 당 아파트에         귀속되며 계약은 무효로 한다.

   3) 허위 또는 하자가 있거나 부정행위가 적발되었을 경우에는 계약체결 후라도 해당업체의 보증        금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 무효 처리한다.

   4) 공고에서 명시되지 않은 제반 사항에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자         및 사업자 선정지침에 준하며 입주자대표회의 결정에 일체 이의를 제기 할 수 없다.

   5) 순위업체 결격사유 또는 낙찰업체 낙찰무효 사유 발생 시 차 순위 업체를 낙찰업체로 결정한         다. 단, 1항의 무효사유는 제외한다.

   6) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 한다. 하청은 어떠한 경우에도 불가능하며, 발견 시 계약        해지도 가능합니다.

   7) 공사시공 전에 안전관리 교육을 실시하여야 하며, 안전사고의 책임은 시공자에게 있다.  

   8) 입찰자는 공고에서 제시한 사항을 충분히 검토하여 입찰하여야 하며, 제반사항을 숙지하지 못        한 책임은 입찰자에게 있으니 의문사항은 관리사무소(☎032-811-1475) 문의하시기 바랍니다.

2026년 09월  28일

      대승케이비엠대표이사의 대리인

승기마을아파트관리사무소장(직인생략)