CCTV 시스템 전면교체 및 증설공사 사업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 단지개요

   가. 단 지  명 : 동원미라클2차 아파트(고유번호: 510-80-10195)

   나. 소 재  지 : 경상북도 김천시 신기1길 34

   다. 단지 규모 : 1개동 / 34세대

2. 공사범위

   가. 공사명 : CCTV 전면교체 및 증설공사

   나. 공사내용 : 노후 CCTV 전면교체 및 증설

   다. 자세한 사항은 현장설명회에서 도면 및 시방서 등 자료 배포 함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 적용

   나. 입찰 종류 및 방법 : 일반경쟁입찰 / 전자입찰 (www.kg2b.com)

   다. 낙찰 방법 : 적격심사제

4. 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체

   나. 공고일 현재 정보통신공사업 면허 보유 업체

   다. 현장설명회에 참여한 업체

5. 현장설명회

   가. 일시 : 2026년 10월 06일 (화) 오후 14시

   나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

3) 입찰자 또는 대리인이 신분 확인이 가능한 서류 및 현장설명회 참가신청서[별지 제2호

     서식]를 지참하여 아파트를 방문 및 입찰유의서 설명 및 CCTV 관련 기기 점검, 파악함.

6. 입찰 서류 제출

   가. 서류제출 방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)을 통한 첨부파일 서류등록

   나. 서류마감 : 2026년 10월 12일(월) 17시까지  

7. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 12일(월)18시 이후, 입찰 관리 담당자 PC

  ※ 입주자표회의(사정에 따라 개찰 일자가 변경될 수도 있음)에서 국토교통부 고시  제2024-196호 사업자 선정지침에 의한 적격심사제로 업체선정 후 개별통보함

8. 제출 서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 일체)

   가. 입찰서 1부

   나. 세부 산출내역서 및 견적서 각 1부(제조사 및 모델명 기재, 현장설명회 시 배부한

       산출내역서 및 설계도, 시방서 등의 기준에 맞게 작성하여야 함)

   다. 정보통신공사업 등록증 및 사업자등록증 사본 각 1부.

   라. 법인등기부등본 1부.

   마. 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부.

   바. 공정거래위원회 법위반사실확인서 및 과징금처분현황 각1부.(입찰공고일 기준 최근6개월)

   사. 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류

    ① 기업신용평가등급확인서 1부(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내)

    ② 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일기준 최근 1년간)

    ③ 기술인력보유증명서(자격증사본과 4대보험 중 1개 가입 증빙자료 제출)

    ④ 장비보유현황(장비구입영수증 또는 장비임대확인서 등) 1부

    ⑤ 용역 실적증명서(단지명, 직인날인, 세대수, 연락처, 계약기간 기재) 각 1부

    ⑥ 회사소개서 및 운영계획서(협력업체 상생발전지수 포함) 1부

   아. 별지 제3호 서식

9. 입찰 보증금 등

   가. 입찰보증금은 입찰 금액의 5%이상으로 하되, 입찰서를 제출할 때 입찰보증보험증권

       또는 공제증권 으로 제출

   나. 낙찰자는 공사계약 금액의 20%에 해당하는 계약이행 보증금을 공제증권 또는 보증서         로 제출

   다. 하자보증기간은 3년이며 공사계약 금액의 10%에 해당하는 하자보수보증금을 공제증권 또는 보증서로 제출

10. 낙찰자 업체선정 방법

   가. 현장설명회 참여 업체에 한함

   나. 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 적격업체로서, 적격심사제 표준평가표에          따른 배점이 최고점수인 업체를 선정한다.

   다. 선정결과 통보 후 10일 이내 미계약 시 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에

       귀속한다. 계약 보증금은 계약금액의 20%로 하며, 계약상 의무 미 이행시에는 당 아파         트에 귀속되며, “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제29조에 따라 계약은 무효로 한다.

11. 기타사항

   가.입찰자는 반드시 입찰내용을 숙지하여 입찰에 참여하여야 하며, 확인하지 못한 오류로         발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위서류 제출 시 계약 체결 후 또는 공사 진행

       중이라도 계약을 무효화 할 수 있음.

   다. 제출된 세부 산출 내역서에 표기된 제품 및 부품 사양과 동일하거나 이상인 것으로

       시공하여야 하며 이를 위반할 시 계약은 무효로 함.

   라. 상기 명시되지 않은 사항은 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 일체 이의를 제기할         수 없음.

   마. 입찰 참여업체는 반드시 현장 확인, 입찰사항 등을 충분히 파악, 숙지하여야 하며 이를

       이행하지 않아 피해 발생 시는 일체 이의제기를 할 수 없으며 선정 결과에 일체              이의를 제기할 수 없음.

   바. 입찰 참여업체는 CCTV관련 녹화기 및 카메라 생산업체의 기술지원 확약서를 필히            제출하여야 한다.

   사. 공사 중 발생하는 재산상의 손해는 낙찰자가 배상 또는 원상 복구하여야 하며, 안전

       사고 등으로 민‧형사상의 문제가 발생할 경우 그 책임은 전적으로 낙찰자에게 있다.

   아. 입찰의 무효 통보 방법은 개별통보(유선, 문자 또는 팩스)

   자. 공사계약자가 직접시공 한다. (하도급 금지)

   차. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 054-456-8778)

2026년 9월 28일

동원미라클2차 관리사무소(직인생략)

【별지 제2호 서식】

[별지 제3호 서식]

서 약 서

【입   찰   명】 CCTV 전면교체 및 증설공사

* 업   체    명 :

* 사업자등록번호 :

* 주         소 :

가.  당사는 상기 입찰 경쟁에 참가함에 있어 귀 아파트의 입찰 결과에 대하여

    어떠한 이의도 제기하지 않겠습니다.

나.  당사는 귀 아파트의 입찰에 참가하여 낙찰로 선정된 공사업체로서 공사를

    진행함에 있어 제3자에게 하도급을 하지 않겠으며, 만일 어떠한 부정행위

    사실이 확인될 경우에는 계약 해지 및 모든 불이익을 감수하겠습니다.

다.  만약, 시공업체로 낙찰되었을 경우 시공 과정에 있어 계약사항, 공사시방서에

    따라 공사하겠으며 공사 감독자의 정당한 지시에 불응하지 않겠습니다.

라.  위 서약을 반드시 지킬 것이며, 만약 이를 위반 시 관계 법령에 따른 처분은

    물론 아파트 측의 제반 결정에 따르고, 민 ‧ 형사상의 이의를 제기하지 않을

    것을 서약합니다.

2026년     월    일

                     대표이사 :              (인)    

동원미라클2차 관리사무소 귀중

[별지 제4호 서식]

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)