조경 용역 사업자 선정 입찰공고

 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 청주센트럴자이아파트 조경 용역 사업자 선정을 위하여 입찰 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 청주센트럴자이아파트

   나. 소 재 지 : 충북 청주시 상당구 단재로 316

   다. 단지규모 : 1,500세대, 16개동

   라. 관리면적 : 163,060㎡

   마. 난방방식 : 개별난방

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 용 역 명 : 조경 용역

   나. 조경구역 : 울타리 내 전 지역+바위 축대 구간(약 130M)+상가 앞 화단

   다. 용역내용 :

 ※ 모든 작업에서 발생하는 부산물은 용역업체에서 수거하고 관련 법령에 따라 처리하는 조건입니다.                                                                          

3. 현장설명회 : 없음(입찰참가자는 개별 현장 확인할 것)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/ 최저가 낙찰제

   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류

 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

 나. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서

    ※입찰서는 전자적인 방법으로 입력(주택관리업자 및 사업자선정지침 별지 제1호 서식)

6. 서류제출방법 및 마감시한    

   가. 접수일자 : 2026년 10월 12일(월요일) 12시까지

   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

   다. 접수방법 : www.kg2b.com(입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일    시 : 2026년 10월 12일(월요일) 13시

   나. 장    소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 입찰공고일 현재 최근 5년 동안 500세대 이상 공동주택 조경 용역 완료 기준 3개 단지 이상인 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

12. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 043-283-8051)

2026년 9월 28일

부건피앤피(주) 대표이사 김창수의 대리인

청주센트럴자이아파트 관리사무소장[직인생략]