내부 방화문 도장 공사 업체 선정 공고

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 지산리더스 아파트

   나. 소 재 지 : 대구광역시 수성구 지산로 5

   다. 단지규모 : 4개동 / 694세대

2. 입찰내용

   가. 공사내용

       - 내부 방화문 도장공사

   나. 공사범위

       - 건물 내부 방화문 240개소 재도장 작업(문틀 포함)

   다. 세부사항

       - 상세한 공사내용 및 범위는 현장설명회 시 확인 바람.

     ※ 기타 자세한 세부사항은 현장 설명회에서 배포하는 공사시방서를 참조하고 정확한 시공면적은

       입찰 참가자가 현장 확인 및 실측하여 입찰에 참여하여야 한다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   가. 국토교통부고시 제2024-196호에 의한 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제

   나. 전자입찰 : 공동주택관리정보시스템 (www.kg2b.com) 등록

4. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 제1항 각호에 해당되지 않는         업체

   나. 입찰공고일 현재, 건설업(도장습식방수석공사업 또는, 실내건축업) 등록하고 자본금 5억         이상인 업체  

   다. 입찰공고일 기준, 최근 5년간 500세대 이상의 아파트 재도장 공사 완료실적 5개 단지          이상의 실적이 있는 업체

   라. 현장설명회에 참석하고 입찰등록 서류를 이상 없이 제출한 업체

5. 제출서류

   가. 건설업(도장습식방수석공사업 또는, 건축공사업) 등록증 사본 1부

   나. 사업자등록증 및 법인등기사항증명서 각 1부
  다. 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함) 각 1부

   라. 최근 1년간 행정처분확인서 1부 (입찰공고 전일 기준)

   마. 최근 6개월간 공정거래위원회의 과징금 처분확인서 1부 (공고일 기준)

   바. 최근 5년간 시공실적증명서(각 협회 발행 또는 관련 협회에서 발행하지 않을 경우 공사         도급계약서 사본, 세대수 및 연락처 기재) 1부

   사. 입찰보증금 제출 (입찰금액의 5%이상의 공제증권 또는 보증서 중 택일)

   아. 입찰서 (전자적인 방법으로 입력, 입찰금액은 총액으로 표시하고 부가세는 별도금액 기재)

   자. 공사견적서 (품목별 재료비, 노무비, 경비 등 산출내역 표기하고 산출내역에는 산업안전보

       건관리비를 반드시 포함)

    ※ 제출서류는 유효기간 이내 발행된 것

     ※ 제출서류 ‘가~자’까지 순서대로 www.kg2b.com 전자입찰시스템에 등록할 것.

6. 현장설명회

   가. 일시 : 2026 년 10 월 07 일 ( 수 ) 오후 2시 ~ 오후 4시

   나. 장소 : 관리사무소

       (현장설명회 시 현장설명회 참가신청서를 제출하고, 업체 당 참가인 1명으로 대표자인 경우         신분증 지참, 대리인 참석은 신분증과 위임장 제출)

     ※ 현장설명 당일 상기 시간 내 작성물, 제출물 접수 후 업체에게 시방서 배부함.

7. 서류 접수, 등록 마감

   가. 서류접수 마감 일시 : 2026 년 10 월 13 일 ( 화 ) 17시 까지

공동주택관리정보시스템 (www.kg2b.com)의 전자입찰시스템에 입력하고 모든 서류를 첨부파일로 온라인 제출하여야 합니다.

   나. 개찰일시 : 2026 년 10 월 14 일 ( 수 ) 14시 이후 관리사무소 PC 개찰

       (개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 선정방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조 사업자선정지침에 의 최저가격으로 입찰한              자를 낙찰자로 선정함.

   나. 동일 가격 2인 이상이 입찰한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.

9. 계약이행보증금 및 하자보수보증금

   가. 계약이행보증금은 계약금액 20% 이상의 공제증권 또는, 보증서 중 택일하여 계약체결      후 10일 이내에 제출하여야 한다.

   나. 하자보수보증금은 계약금액의 10%에 해당하는 하자보증서를 제출한다.

   다. 하자보증기간은 준공일로부터 2년으로 한다.

10. 입찰의 무효 및 계약해지 사유

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며, 입찰의 무효는 유선전화(전화, fax) 또는, 문자로 통보함.

   나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약체결을 거절하였       을 때에는 그 낙찰은 취소되며, 이 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

11. 기타 유의사항

   가. 상기공사는 환경부 고시 「공동주택 도장공사 도장방식에 관한 고시」 해당 공사로서 대기환경보전법 시행규칙 별표14 제11호 다목 단서 규정에 따라 야외 도장방식은 롤러방식 과 고시안 1호(저감설비를 부착한 분사설비를 이용하는 분사방식)로 공사를 하여야 한다.

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는, 하자가 있는 경우 계약         이후라도 업체선정을 무효로 하며, 입찰보증금 및 계약이행보증증권(계약금액의 20%)은         발주처에 귀속됨.

   다. 입찰자는 입찰공고 및 현장 방문 시 공사내역을 숙지하여야 하고 이를 숙지하지 못한          책임은 입찰자에게 있음.

   라. 상기 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정 지침에 따름.

   마. 기타 상세한 사항은 우리 아파트 관리사무소(☎053-783-8361)로 문의하시기 바랍니다.

2026 년 9 월  23 일

지산리더스 아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)