승강기 플랫벨트 교체업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 우장산아이파크이편한세상아파트

   나. 소 재 지 : 강서구 강서로 266

   다. 단지규모 ; 42개동 2,517세대

   라. 기 종 : 오티스 엘리베이터VVVF/소방용 15인승(1150kg) MRL기계실없는타입(벨트식/GEN2)

2. 입찰에 부치는 사항 : 업체에서 확인 필요 함

   가. 140동(지하 2층, 지상 18층) 승강기

        - 권상기(MRL, GEN2) 교체, (벨트 5본중 2본 예비 벨트로 교체)

   나. 138동(지하2층, 지상19층) 승강기

        - 플랫벨트 교체(32KN/5본) 업체에서 확인 필요로 함

   다. 오티스 엘리베이터의 규격제품을 공급할 수 있어야 함. (직접 시공을 할 수 있는 업체)

   라. 하자보증기간은 2년.

3. 입찰 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 참가 자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항의 각 호에 해당 되지 않는 업체

   나. 자본금 3억원 이상 승강기 유지관리업, 공사업 등록업체

   다. 공고일 현재 공동주택(아파트) 승강기 1000대 이상 관리중인 업체 중 최근 5년간 승강기

      보수공사 5건 이상 완료 실적업체

   라. 승강기 기술 인력 20인 이상으로 직접 시공 가능업체

   ※ 승강기 안전관리법에 따라 하도급을 금하며 공동수급 또한 불허함

5. 현장 설명회 : 현장 설명회 없음

   (개별로 현장을 확인하며, 미확인 등으로 인한 책임은 해당 업체에 있음)

6. 제출서류(전자화하여 www.kg2b.com 에 등록)

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제27조 관련서류  

   나. 법인등기부등본 1부

   다. 유지관리업, 공사업 등록증 각 1부

   라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

   마. 승강기 실적증명원, 공사 실적증명원 각 1부

      - 실적 연도· 현장명·주소·전화번호·승강기 대수 명시 및 아파트 직인필한 증명서로 제출해야                하며 이와 다르게 자체 양식 리스트 제출 시 미제출로 처리함.      

   바. 승강기 기술 인력 증명서(4대 보험 가입자 명부, 자격증 사본으로 제출)

   사. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

   아. 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금납부, 입찰보증보험증권, 공제증권)

   자. 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

      ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

7. 보완작업 규정

   가. 작업인력 구성

       현장 안전관리 책임자 : 고급승강기 기술자 1인으로 별도 선임

       보완작업 기술 인력 : 승강기 기술 자격자 5인으로 구성

   나. 중대재해방지(작업 전 안전교육 실시)

       추락 방지 공통 ; 비계, 생명선 등을 설치하여 추락 등의 중대재해를 예방하여야 한다.

       낙하물, 추락 개별 : 안전모, 안전벨트 등 개인 안전장비를 착용하여야 한다.          

8. 서류접수 및 선정방법

   가. 서류제출 및 입찰 마감일시 : 2026.10. 07 .17시까지

   나. 서류제출(등록) 방법 : 전자화하여 www.kg2b.com 에 등록

   다. 개찰일시 및 장소 : 2026. 10. 07 .18시 이후 / 당 아파트 담당자 PC

                        ※ 단지 사정에 의해 연기될 수 있음

   라. 선정 방법 : 참가 자격 및 제출서류에 하자가 없는 업체 중에서 최저가 투찰업체

9. 입찰 무효 시 알리는 방법 : 서면, 전화, 메일, 문자 등으로 개별 통보함.

10. 기타사항

  가. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실이 있는 경우에는 계약체결 이후라도 무효로 하        며 계약보증금은 발주처에 귀속한다.

      ※ 허위사실범위 : 1) 각종 증명원의 위조 또는 모용

                       2) 부품가격 및 인건비의 비상식적인 책정

  나. 명시되지 아니한 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 공동주택관리법과 국토교통부 고시를        우선 적용하고, 업체선정과 관련하여 당 아파트의 결정에 일체의 이의를 제기할 수 없음.

  다. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니할 때는 입찰보증금은 당 아파          트에 귀속되고, 낙찰은 무효 처리함

  라. 낙찰자는 계약 체결일로부터 10일 이내에 계약금액의 20%를 발주처에 계약보증금 (현금, 공제        증권, 또는 보증서)으로 납부한다.

  마. 하자보수 보증금 및 기간 : 공사금액의 10%, 하자보증기간 2년

  바. 증권발행은 입주자대표회의로 함( 109-82-66101 )

  사. 문의사항 : 관리사무소( 전화 : 02-2695-9442)

                                         2026. 9. 23 .

우장산아이파크이편한세상아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)