옥상 우레탄 방수 공사 사업자선정 입찰공고

  국토교통부 고시 제2024-196호에 의거하여 당 아파트 『옥상 우레탄 방수 공사 사업자』를 선정하고자

아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 사업개요

1) 공사명 : 옥상 우레탄 방수 공사

2) 사업내용      

① 단 지 명 : 상현마을 금호베스트빌4단지아파트

② 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 상현로 67-12

③ 단지규모 : 3개동, 224세대

④ 공사범위

가. 131동, 132동, 133동 옥상 배수로 및 피난 대피로

나. 자세한 내용은 시방서 참조, 현장 설명회 참석자 당일 배부

2. 현장설명회

1) 일시 : 2026년 10월 1일 (오후 2시)

2) 장소 : 관리사무소, 현장 방문

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 사업자

2) 전문건설업 (도장, 습식방수) 면허 보유 사업자

3) 사업실적 : 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 방수 공사 완료 실적 5건 이상인 사업자

4) 자본금 : 5억 이상인 사업자

5) 기술능력 : 방수 공사 관련 특허 공법 협약서 1개 이상 보유 사업자

6) 현장설명회에 참가한 사업자

5. 제출서류 및 방법

1) 제출서류

① 입찰서(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력) 및 산출내역서 1부

② 전문건설업(도장,습식방수)면허 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부

③ 법인등기부등본 1부

④ 국세 및 지방세 완납증명서 사본 1부

⑤ 방수 공사 특허 공법 협약서 사본 1부

⑥ 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

⑦ 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

⑧ 사업실적 증명서 1부

      (협회발행분 또는 실적증명서, 계약서, 세금계산서 등 실적을 증명할 수 있는 서류)

2) 제출 방법

 - 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 전자적 방법으로 등록

6. 입찰 마감 및 개찰

1) 입찰마감 : 2026년 10월 7일(수) 17:00  

2) 개찰일시 : 2026년 10월 7일(수) 18:00 이후

    3) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자PC

7. 입찰의 무효

   선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 무효 사유를 팩스전송 후

   수신 여부를 유선 확인 후 통보한 것으로 간주한다.

8. 입찰관련 유의사항

1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효처리함.

2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성

3) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

9. 계약체결에 관한 사항

1) 선정 지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 사업자 중에서 최저가 사업자를 선정한다.

2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

3) 기타 사항은 선정 지침 제29조(계약체결)에 따른다.

4) 하자보증기간은 3년, 총 공사금액(부가세 포함금액)의 100분의 10으로 하며, 하자(이행)보증보험 증권 등을 준공보고서와 함께 제출한다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

2) 입찰보증증권, 사업자등록번호( 513-82-72739 ). 현금 입금 업체는 전화 문의.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 경우 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

4) 공사 중 하도급 공사 시행을 일체 금지 한다.

5) 기타사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖의 사항

      본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따르며,

      기타 자세한 사항 당 아파트 관리사무소(☏ 031-307-5570) 문의 바랍니다.

2026년 9월 23일

금호베스트빌4단지아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)