승강기 유지관리업체 선정 재공고

1. 관리대상

가. 단 지 명 : 진사리 해링턴플레이스 2단지

나. 소 재 지 : 경기도 안성시 공도읍 서동대로 3858-40

다. 단지규모 : 7개동 637세대

라. 준 공 일 : 2026. 05. 15.

마. 제조사 및 대수 : 티케이엘리베이터, 16인승 17대

2. 사업개요(입찰에 부치는 사항)

   가. 용역명 : 승강기 유지관리용역

   나. 계약 내용 : 단순유지관리계약(POG) + 원격검침

   다. 승강기 기종, 사양, 대수 : MC2-BE, EHR1200-CO2.00-31/31 외, 17대

   라. 제조회사 : 티케이엘리베이터

   마. 계약기간 : 2026년 10월 01일 ~ 2027년 09월 30일(1년)

   바. 매월 1회 이상 점검 및 야간/공휴일에 고장·사고 신고 시 30분 이내에 긴급 출동

   사. 24시간 원격관제 및 대응체계 가능 업체

3. 현장설명회 : 없음

   가. 별도의 현장설명회가 없으니 개별적으로 현장 방문하여 제반 사항을 충분히 확인 후 입찰에 참가하여야

      하며 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁 전자입찰 (kg2b.com, www.k-apt.go.kr 연동)

  나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

5. 참가자격 (공고일 현재)

  가. 국토교통부고시 제2024 –196호 제26조 제⓵항(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 승강기 제조 및 관리에 관한 법률에 의한 보수업체로서 승강기 보수허가를 취득한 업체

  다. 자본금 - 입찰공고일 현재 10억원 이상인 업체

  라. 사업[업무]실적 - 공고일로 부터 최근 5년간 동일기종, 500세대 이상 승강기 유지관리실적 5개

     단지 이상 보유업체

마. 승강기 제조사 발행 순정부품 공급확인서 제출업체

사. 승강기안전관리법 제31조에 의거 24시간 원격감시 장비를 운용가능한 업체

  아. 승강기 자체 점검 기술인력 20인 이상 보유한 업체

6. 제출서류 (공고일 현재기준)

  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류

    1) 입찰서 1부(전자적인 방법으로 입력)

    2) 승강기 유지관리업 등록증 1부 및 사업자등록증 사본 1부

    3) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

    4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

    5) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함)1부

    6) 입찰보증금 현금 납부 영수증 또는 입찰 보증보험증권 또는 공제증권 1부

    7) 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

    8) 비제조사 참여시 제조사의 주요부품, 제어반, 순정부품 공급 여부 수급 확약서 1부

  나) 적격심사 증빙하는 서류 각 1부

   1) 해당 사업소 기준 최근 5년 공동주택 유지관리 실적증명서(실제 유지관리 수행 지사, 대리점(사업소),

      명칭 및 소재지 상세 기재-당 아파트 기준) 각 1부

   2) 기술인력증명서(4대보험 가입증명서 첨부)1부, 해당 사업소 소속 기술인력 현황 및 증빙서 1부

   3) 승강기 제조사 발행 순정부품 공급확인서 1부

   4) 담당 기술 인력의 법정관리 승강기 대수 초과 여부 사전 검증 확인서 1부

   5) 공정거래위원회 발급분 담합방지 과태료 확인서

   6) 기업신용등급평가서 1부

   7) 장비 보유증명서 1부

   8) 최근 5년 유지관리 실적 증명서 1부

   9) 사업제안서 1부

7. 서류제출 및 개찰일시

   가. 제출방법 및 장소 : 제한경쟁 전자입찰 (kg2b.com, www.k-apt.go.kr 연동) 에 등록하는 전자적인 방법으로,

      제출서류 목록표 순서대로 등록한다.

   나. 서류접수 : 2026년  9 월  28 일( 월 ) 17:00 까지

     - 입찰서, 산출내역서, 이행보증증권 은 전자입찰 그 외 서류는 우편으로 접수한다.

   다. 일시 및 개찰장소 : 2026년 9 월 28일(월) : 18:00, 진사효성해링턴2단지 관리사무소 PC

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준)

   가. 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정하되 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

   나. 산출내역서는 입찰 참여업체 양식으로 작성한다.

9. 낙찰자 선정방법

   가. 제출서류에 결격사유가 없는 업체중 적격심사제 표준평가 결과 최고득점 업체를 선정하   여 개별 통보 함

   나. 적격심사 결과 동점자가 있을 경우 최저가 업체(가격동일시 추첨)

   다. 체약체결은 국토교통부 고시 2024+196호 제29조 에 따름

10. 입찰보증금 및 계약이행보증금 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

   나. 낙찰된 업체는 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부 하여야 한다.

11. 기타사항

   가. 입찰자는 사업자선정지침(국토교통부 고시) 및 개별적으로 당 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 사전에 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자 에게 있다.

   나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리한다.

   다. 국토교통부 고시 제2024-196조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 유선, 팩스,

      문자 중 택일하여 개별 통보한다.

   라. 낙찰업체는 본 입찰에 대한 권리 등을 양도, 하도급 할 수 없다.

   마. 계약체결은 국토교통부 고시 제2024-196호 제29조에 의한다.

   바. 낙찰된 업체는 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 한다.

   사. 승강기 부품 교체시 마다 승강기의 안전과 품질보증을 위하여 승강기 제조사의 순정부품을 사용해야  

      하며, 이를 증명하는 순정품 공급 확인서를 제출해야 한다.

       (제조사의 품질인증서 또는 구매영수증 또는 거래 명세표 제출)

   아. 입찰보증보험 발행시 사업자등록번호 609-82-89507 로 발행한다.

   자. 계약사항을 위반하는 경우 즉시 계약은 해지되며, 이에 이의를 제기할 수 없다.

   카. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관계법령 및 사업자 선정지침을 준용하며, 기타

      자세한 사항은 ☏ 031- 647- 4361 로 문의 바랍니다.

2026. 09. 22.

진사 효성해링턴플레이스2단지 아파트 관리사무소장(직인생략)

 [별지 제28호 서식] 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안) (제101조제4항 관련)