승강기 부품 교체공사 발주 공고

『공동주택관리법 시행령』제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 레이크타운2차푸르지오아파트 공사업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 레이크타운2차푸르지오아파트

2) 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 성성9로 14

3) 단지규모 : 세대수-1,730세대(계단식, 13개동, 39층)  

2. 입찰에 부치는 사항

  1) 공사명 : 승강기 부품교체

  2) 기종 및 대수 : TK엘리베이터 / 46대

  3) 공사범위 :

3. 현장설명회

  1) 일   시 : 2026년 9월 29일(화) 14시 00분

  2) 장   소 : 아파트 Uz센터 주민회의실1

  3) 현장설명회에 참석한 업체로 현장을 확인한 업체만 입찰 참여가 가능함

  4) 제출 서류 : ①대표자: 사업자등록증 및 신분증 사본 등

                 ②대리인: 위임장, 사업자등록증 및 신분증 사본

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법: 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 입찰 참가자격(입찰 공고일 현재 기준)

  1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침[국토교통부고시 제2024-196호] 제26조제1항 각 호에 해당하지 않는 업체

  2) 자본금 5억 원 이상 업체

  3) 최근 5년간(2021.9.01.~ 입찰공고일 현재) 승강기 부품 교체공사실적은 1,000세대 이상 단지의 공사 5건 이상

6. 제출서류  

1) 입찰서(전자적인 방법으로 입력)

2) 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부

  6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

7) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부(제3조

     제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외) - 아파트 사업자등록번호 : 120-82-72309

  8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

  9) 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과 처분 확인서 (https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do)

 10) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

     승강기 부품 교체실적 (해당 단지명 / 세대수 / 전화번호/기종/ 세금계산서 발행내역 제출 必) 1부.  

7. 서류 제출 방법 및 마감 시한

   1) 접수일자 : 2026년 10월 07일(수) 17시까지

   2) 접수장소 : 전자입찰시스템(KG2B, 입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

   3) 접수방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 입찰서의 구비서류와 제출서류는 시스템에 등록

8. 개찰 일시 및 장소

   1) 일   시 : 2026년 10월 07일(수) 18시 이후

   2) 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법

  주택관리업자 및 사업자 선정지침[국토교통부고시 제2024-196호]에 따라 최저가격 입찰자를 낙찰자로 결정하고, 낙찰자에게만 개별 통보함.

10. 입찰의 무효를 알리는 방법

  무효의 입찰이 있는 경우는 유선전화 또는 문자로 그 이유를 안내함

11. 기타사항

   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 각종 서류에 대한 입증 책임은 해당 업체에 있고 의무를 다하지 아니하여

      확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니하며, 이에 대한 어떠한 이의 제기도 할 수 없다.

   2) 입찰 참가업체는 입찰에 필요한 모든 사항(입찰 관련 법령, 고시, 입찰공고문, 관련 규정, 기타 현장 여건이나

      작업 조건 등)을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인한 불이익은 해당 업체에 있다.

   3) 입찰내역이 합리적이지 않거나 관계 법령 등에 위배된 업체는 제외한다.

   4) 본 입찰과 관련하여 아래의 경우에는 낙찰 및 계약 전후를 막론하고 무효 처리하며, 입찰보증금 및 계약보증금은

     당 아파트에 귀속하고, 이에 대한 일체의 이의를 제기하지 못한다.  

      ① 국토교통부 고시 제2024-196호(별표3)에 해당하는 입찰의 무효 사유가 있을 경우

      ② 접수된 서류에 하자가 있거나 추후 어떠한 허위 사실이 발견된 경우

      ③ 업체간 담합, 허위, 선정 과정 등에 부정한 사실이 있는 경우

      ④ 분쟁이나 물의 등을 야기한 경우

   5) 기타 입찰에 관련된 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 등을 준용한다.

12. 계약체결에 관한 사항 등

   1) 낙찰 업체는 계약의 권리를 타 업체에 양도할 수 없다.

   2)「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이

      10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를

      제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에

      해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

   3)「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금 등)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의 100분의         20의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

13. 입찰보증금 등의 귀속에 관한 사항

  「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는

   해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약

   보증금은 당 아파트에 귀속된다.

14. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도

    무효로 한다.

 2) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎041-622-9296~7)로 문의하시기 바랍니다.

2026. 9. 22.

천안레이크타운2차푸르지오 입주자대표회의 회장(직인생략)