소방시설 유지관리업체 선정 입찰공고

『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자선정지침』에 따라 당아파트 소방시설 유지관리업체  사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

 1) 단지명 : 부천범박힐스테이트4단지 아파트

 2) 소재지 : 경기도 부천시 범안로 96번길 23

 3) 단지규모: 11개동, 1,387세대 관리면적(163,978.80㎡), (지하1층~지상25층, 연면적 208,394.06㎡)

 4) 사용검사일 : 2003년 06월 27일

2. 입찰의 종류 : 제한경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰(www. kg2b.com)

3. 유지관리업무 및 점검 범위

 1) 소방시설 자체점검 및 법정점검 관련 업무 지원

   ① 작동점검 년 1회 / 종합점검 년 1회

   ② 점검결과 관계기관 및 관리사무소 제출(소방서 보고사항 일체)

 2) 소방시설 자체점검 정기점검

   ① 1개월에 1회 이상 실시(작동점검 및 종합점검 월 제외)

   ② 점검결과 관리사무소 제출 및 기술지원 업무

 3) 긴급상황 발생 시 기술지원 업무

 4) 소방시설 점검기록 및 관련 자료 작성·정리(소방계획서 작성지원 등)

 5) 관계 법령에서 정하는 소방시설 유지관리 관련 업무

 6) 계약기간 : 2026년 12월 01일 ~ 2028년 11월 30일(2년간)

4. 현장설명회 : 없음

5. 참가자격

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)①항에 해당하지 않는 사업자

 2) 소방시설관리업 및 전문소방시설공사업 면허업체

 3) 최근 5년간 공고일 현재 1,000세대 이상 소방안전관리대행 및 소방종합정밀점검 및 작동

   기능점검 실적이 5개 단지 이상 업체

 4) 자본금 3억원 이상인 업체

6. 제출서류(공고일 현재 기준) / 모든서류는 전자입찰시스템(www.kg2b.com)으로 제출

 1) 입찰서 및 산출내역서 각 1부.

 2) 입찰보증금(입찰금액은 5% 해당액의 공제증권 또는 현금, 보증서)

 3) 소방시설관리업, 공사업 등록증 각 1부.

 4) 사업자등록증 사본 1부.

 5) 법인등기부등본 1부.

 6) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부(유효기간 내에 한함).

 7) 과징금 처분 사실 유·무 확인서 1부.

 8) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 유·무확인서 1부.

 9) 공고일 일로부터 최근 5년간 소방시설 유지관리 실적증명서  1부.

 10) 기술인력보유증명서(자격증 사본,4대보험 가입 등) 및 장비보유증명서 각 1부.      

7. 제출서류 및 개찰일시, 장소

 1) 제출서류 마감 : 2026년 10월 12일 (월요일) / 17:00시까지 전자입찰(www.kg2b.com)

 2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 13일 (화요일) / 10:00시 이후 관리사무소

8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰의 무효를

  알리는 방법에 대한 사항

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호〔별표3〕의 각호에 해당하는 경우 입찰에 참가할 수 없으며,

    입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 함.

 2) 입찰의 무효를 알리는 방법은 문자, 팩스, 유선 중 하나로 개별 통보 함.

9. 낙찰자 선정방법

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 제출서류 유효업체 중 최저가 업체 선정

10. 기타사항

 1) 계약이행보증금은 계약금액의 10% 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 계약체결 후 10일

   이내 제출하여야 함

 2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일이내 계약을 체결하지 아니한 경우에는 입찰보증금은

   전액 당 발주처에 귀속되며 낙찰은 무효 처리함

 3) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 하자 및 업체 담합 또는 허위사실이

   있을 시에는 계약 후라도 무효 처리하며, 국토교통부 고시 입찰의 무효에 따름

 4) 본 입찰에 관련한 기타 주의 의무는 업체에 책임이 있음

 5) 선정된 업체가 본 입찰공고에 반한 내용이 발견되거나 계약서 미 이행시 계약 중이라도 중도

    해지 함

 6) 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소(☎032-347-1915)로 문의 바랍니다.

2026년 09월 21일

세화종합관리(주) 대표이사 권 설 화의 대리인

부천범박힐스테이트4단지아파트 관리사무소장(직인생략)