1512동, 1517동 지하주차장 진입로 바닥 에폭시 보수공사 및 재도장 공사업체 선정 공고

1. 단지 개요

 1) 단 지 명 : 호매실 경남아너스빌

 2) 소 재 지 : 경기도 수원시 권선구 호매실로 165번길 70

 3) 단지규모 : 19개동 1,029세대

2. 입찰 내용

 1) 공사범위

 ① 1512동, 1517동 지하주차장 진입로 바닥 에폭시 보수 공사 및 재도장

(기존 박리·들뜸·열화된 에폭시층 제거 → 콘크리트 바닥 표면처리 → 균열 및 파손부 보수 → 프라이머 → 에폭시 중도 → 에폭시 상도 → 주차선 및 차선 도색)

 ② 1512동, 1517동 진입로 바닥 배수로 설치 및 집수정 설치 관련 공사

(배수로 무소음 트랜치 설치, 원활한 배수를 위한 집수정 설치와 배수시설 포함)

3. 현장설명회 일시 및 장소

 1) 현장설명회 : 2026. 9. 30.(수) 14시 ~ 16시

(입찰자는 현장설명회 및 현장 확인을 통하여 기존 바닥 및 배수시설의 상태를 충분히 확인하여야 하며, 계약 후 현장여건을 이유로 추가공사비를 요구할 수 없다. 다만 발주자가 당초 공사범위에 포함하지 않은 추가공사는 발주자의 사전 서면승인을 받아야 한다.)

4. 입찰종류 및 낙찰방법

 제한경쟁입찰 / 전자입찰(kg2b.com) / 적격심사

5.입찰서 등, 제출서류

 1) 입찰서 1부, 산출내역서 1부

 2) 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 사본 1부

 3) 사업자등록증 사본 1부

 4) 법인등기부등본 1부

 5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

 6) 입찰보증금(입찰가격의 5%이상 현금, 공제증권, 보증서)제출

 7) 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1000세대이상 5건이상 완료실적 증명서(각 단지 세대수, 전화번호 명기)

 8) 공정거래위원회 과징금 처분 사실 확인서 1부

 9) 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

 10) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류

   -기업신용평가 등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근, 유효기간 이내의 것)

   -기술인력 현황 1부, 4대보험 가입 증빙자료 1부

   -장비 보유현황(서류제출 마감일 현재 보유한 장비구입 세금계산서 또는 장비 임대계약서 사본 제출)

   -사업제안서(회사 소개, 공사일정, 세부 시공계획, 시방서, 안전관리계획서)

6. 개찰의 일시 및 장소

 1) 마감일시 및 장소 : 2026년 10월 08일 17시 관리사무소

 2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 10 월 08일 18시 이후

 3) 낙찰자 결정일 : 2026년 10월  15  일 (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 입찰참가 자격 조건

 1) 국토교통부 고시 제 2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각호의 하나에 해당하지 않는 업체

 2) 현장설명회에 참석한 업체

 3) 「건설산업기본법」에 따른 「도장·습식·방수·석공사업」 중 습식·방수공사를 주력분야로 등록한 업체로서, 철근·콘크리트공사업 또는 상·하수도설비공사업 등 해당 공사의 시공에 필요한 관련 전문건설업 등록을 갖춘 업체

 4) 자본금 5억 이상인 업체

 5) 입찰공고일 현재로부터 5년간 공동주택 1000세대이상 5건 이상 지하주차장 바닥 보수·배수로 설치 및 방수공사 완료 실적업체

8. 무효 입찰자에 관한 사항

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]에 해당하는 업체

 2) 해당자에게 입찰무효의 사유를 현장설명회 시 등록한 전화로 문자나 유선으로 통보.

9. 입찰 관련 유의사항

 1) 입찰자는 현장설명회 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

 2) 하자보증기간은 준공완료일로부터 3년으로 하며 공사금액의 10% 하자보수이행보증보험증권으로 한다.

 3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약체결 후라도 계약을 무효처리 함.

 4) 계약상대자는 관계 법령에 따른 적법한 하도급의 경우를 제외하고 발주자의 사전 서면 승인 없이 공사의 전부 또는 주요 부분을 하도급할 수 없다.

 5) 견적서 및 산출내역서 작성 시 총액은 만원 단위 이하 절사한다.

10. 계약체결에 관한 사항

 1) 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 견적 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가격은 일치하여야 한다.

 2) 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 낙찰을 무효로 할 수 있다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

 1) 업체선정 통보 후 10일 이내 정당한 사유 없이 계약체결에 응하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

 2) 기타 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 기타사항

 1) 본 입찰공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호와  당 아파트입주자대표회의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없다.

 2) 계약자는 입찰에 따른 작업을 직접 실시해야 하며, 발주처의 승인없이 하도급을 금지하며, 무단 하도급을 한 경우 낙찰을 무효로 하거나 계약을 해지할 수 있으며, 계약이 무효 또는 해지 된 때 까지 소요된 제반 비용 등은 일체 지급하지 않는다.

  3) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-227-0055)로 문의 바람.

2026.  9. 18.

호매실 경남아너스빌 입주자대표회의 회장(직인생략)

[별지 제12호 서식] (제85조의2제4항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

                                                                                                          평가위원 : 〇〇〇  (서명)