외벽 재도장 공사입찰공고

1. 사업개요

1) 공사명 : 외벽 균열보수 및 재 도장공사

2) 사업내용      

① 단 지 명 : 한솔 솔파크 더리버 아파트    

② 소 재 지 : 서울시 강동구 선사로 120

③ 단지규모 : 127세대 , 3개동 , 연면적: 17,985.69㎡

④ 공사범위

           (가) 3개동 외벽 균열보수 및 재 도장공사

               (외벽 고압 물청소 포함 – 세대 유리창 물청소 제외)

           (나) 지하주차장 램프 2개소 도장 (구조물 도장 포함)

           (다) 단지 내 부대시설 도장 (놀이터 도장 제외, 내부 도장 제외)

           (라) 공용 계단창 코킹

           (마) 기타 자세한 사항은 현장 설명회 시 배포하는 현장설명서에 준함

2. 현장설명회

1) 일시 및 장소 : 2026년  09 월  28 일 (월요일) 16:00시. 당 아파트관리사무소

2) 참가의무 : 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.

3. 입찰의 종류 및 방법, 낙찰의 방법

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

2) 입찰의 방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)

3) 낙찰(선정)의 방법 : 최저낙찰제

  ① 국토교통부고시 제2024-196호에 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라

     최저가 업체를 선정한다.

  ② 참가 자격에 결격사유가 없고 제출 서류에 하자가 없는 업체 중 선정하여 개별

     통보한다.

4. 입찰참가 자격

    1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항에 해당되지 않는 업체

    2) 전문건설업(도장, 습식, 방수 또는 건축공사업) 면허보유 업체

3) 공고일 현재 자본금 2억 이상으로 현장설명회에 참석한 업체

4) 콘크리트 구조물의 크랙 보수를 위한 보수층 및 그 보수 공법 시공 가능 업체

5) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 공사 완공실적 120세대 이상

   5건 이상 업체

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록,제출방법,마감시한,제출장소)

1) 제출서류 목록

① 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

(1) 산출내역서 1부(각 회사 양식으로 산출하되, 아래 입찰 유의 사항 참조)

(2) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부

② 자본금 2억이상 전문건설업(도장, 습식방수 또는 건축공사업) 면허 사본

   및 사업자등록증 사본 각1부

③ 법인등기부등본 1부

④ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각1부

⑤ 콘크리트 구조물의 크랙 보수를 위한 보수층 및 그 보수방법 기술사용 협약서 1부

   (특허 제10-1935719호)

⑥ 행정처분확인서 1부

⑦ 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서 1부

⑧ 최근 5년간 실적증명서 1부 (발주처,전화번호,계약서 등 입증서류)

⑨ 자본금을 확인할 수 있는 서류 1부(표준재무제표증명, 재무제표 등)

2) 제출방법, 마감시한, 제출장소, 개찰일시 및 장소

      ① 제출방법 : 제출서류 목록 중 “①”입찰서는 별도 제출하지 않으며, 입찰금액은

         아래 마감시한까지 전자적인 방법으로 입력하고, “①의 (1)~(2)” 서류와 “②”이

         하 나머지 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출한다.

② 마감시한 : 2026년  10 월  07 일 (수요일) 17:00시

③ 제출장소 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)

④ 개찰일시 및 장소 : 2026년  10 월 07 일 (수요일)  18:00시, 관리사무소

   ※ 개찰일시는 당 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있음.

6. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 제출된 서류는 일체 반환 하지 않는다.

   접수된 서류가 허위로 확인 될 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결

   후이면 계약은 무효 처리된다.

2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고

   하여 작성하며, 입찰자는 아파트의 특성, 여건 등 제반 사항을 사전 충분히 숙지하여

   입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있다.

7. 계약체결에 관한 사항

1) 계약기간 : 착공일로부터 00일간

2) 계약보증금 : 계약 상대자는 계약체결 시 계약 금액의 100분의 20을 발주처인 당

  아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하

  여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지아니 하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주

  처에 귀속시킨다.

3) 하자보수보증금 :

(1) 계약금액의 10/100로 하고, 하자담보 책임 기간은 2년으로 한다.

(2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지

   발주처에게 납부(하자 보수 보증 증권 제출 포함)하여야 한다.

8. 선정지침에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야

   다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1), 현금입금 업체는 전화 문의

2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하

   경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속

   시킨다.

9. 입찰의 무효 통보방법 : 입찰자에게 유선, 문자 또는 팩스 등으로 개별 통보함.

10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항

  1) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타

  자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏02-426-5774) 문의 바랍니다.

2026년  09 월  18 일

한솔 솔파크 더리버 아파트 입주자대표회의(직인생략)