[ 주차관제 시스템 교체공사 사업자 선정 입찰 공고 ]

 『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 용인역북골드클래스아파트의 주차관제 시스템 구축 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 용인역북골드클래스아파트

  2) 소 재 지 : 경기 용인시 처인구 명지로 40번길 35-29

  3) 단지규모 : 6개동 / 623세대  

2. 사업개요

  1) 공 사 명 : 주차관제시스템 교체공사

  2) 공사내용 (입찰에 부치는 내용)

  (1) 아파트 주차장 출입구 차량번호인식 주차관제시스템 설치

     ① 정문

       • 방문자&입주민 겸용 입구 : 방문증키오스크 설치 & 레이더 방식 차량번호인식 주차차단기 설치

       • 입주민 전용 입구 : 레이더 방식 차량번호인식 주차차단기 설치

       • 출구 : 레이더 방식 일체형 차량번호인식 주차차단기 설치

     ② 후문

       • 입주민 전용 입구 : 레이더 방식 차량번호인식 주차차단기 설치 & 인터폰(VoIP) 설치

       • 출구 2라인 : 레이더 방식 일체형 차량번호인식 주차차단기 설치

  (2) 관리사무실 주차관리PC 설치

     ※ 세부 사양 및 설치 위치는 현장설명회 및 시방서 참조

  3) 공사기간 : 계약체결 후 60일 이내(별도 협의 가능)

3. 현장 설명회

  1) 현장설명 일자 : 2026년 09월 14일(월요일) 14시

  2) 현장설명 장소 : 용인역북골드클래스아파트 입주자대표회의실

  3) 대리참석 시 해당 업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 지참(명함 첨부)

4. 입찰의 종류 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.kg2b.com)

  1) 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」       제7조에 따라 적격심사 평가주체가 적격심사제세부평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.

  2) 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 입찰가격도 동일한      경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 이때 추첨대상 입찰 업체에게 추첨방법, 일정, 장소는 별도 통지함

5. 입찰 참가 자격(입찰공고일 기준)

   ※ 주의사항 : 본 입찰의 경우 아래 조건 및 현장 설명회에 배부할 시방 규격을 충족하여야 한다.

                그렇지 않을 경우 적격심사 배점표 충족 유무와 관계없이 최하점 부여함

  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  2) 현장설명회에 참여한 업체 중 공고일 현재 자본금 30억 이상 업체

  3) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개소 이상 주차관제 차량번호인식시스템(LPR)        설치 및 납품실적 보유업체

  4) 정보통신공사업 등록업체

  5) 입찰공고일 현재 사전방문예약 XP-ERP 연동가능 업체, 자사 사전방문예약 어플 보유업체

    (개발 진행 중일 경우 참가 자격에서 제외, 단지 요청에 따라 다른 플랫폼도 연동 가능해야 함)

  6) 자체 공장 보유 및 직접 A/S 가능한 업체(하도급 및 서비스만 제공하는 업체는 참가 자격 여부와 관계

     없이 적격심사 최하점 부여, 공장등록증명, 자사명의 직접생산증명 반드시 제출)

  7) 정보통신공사업 제27조 및 동법 시행령 제29조에 의거, 정보통신공사협회에 등록된 정보통신기술자

     고급 5명 이상 (특급2명 포함) 보유한 업체

6. 제출서류(순서대로 파일명 정리하여 제출)

  1) 정보통신공사업 등록증 사본 1부

  2) 사업자등록증 사본 1부

  3) 법인등기부등본 각 1부

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

  6) 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부

  7) 적격심사 평가표에 따른 제출 서류 일체/제한요건을 증빙하는 서류 1부

    ① 기업신용평가등급 확인서 1부(유효기간 이내)

    ② 행정처분확인서 1부(해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

    ③ 기술인력 보유현황(4대보험 증빙자료 포함)

    ④ 시공장비에 대한 인증서 1부(방수방진, 적합필증 외) 및 입찰 참가자격에 관련된 증빙자료

    ⑤ 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 차량번호인식시스템 공사 실적증명서(정보통신공사협회 발행분 1부)

    ⑥ 사업계획서 및 지원서비스 능력평가에 대한 제안서 1부

    ⑦ 도로교통공사에서 발급분 검사성적서, 직접 생산증명서 또는 공장등록증명서

       (공장등록증명 제출 시 중견기업 또는 대기업 확인서에 준하는 서류 제출)

    ⑧ 차량번호인식기 국립전파연구원의 방송 통신 기자재 적합 등록 필증 사본 1부.

    ⑨ 입찰서(산출내역서, 입찰보증증권(입찰금액의 5% 이상의 보증보험증권, 공제증권)

       ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

  8) 시공할 제품에 대한 차단기 일체형 차량번호인식기 및 차단기, 방문주차인터폰(키오스크) IP54 이상 방수      방진 인증서를 제출하여야 한다.

  9) 현장설명회에서 배부할 시방서 규격을 충족하거나 그 이상인 업체(인증서 및 특허증 등으로 증빙할 것)

 10) 차량번호인식률 99.9% 이상, 국립전파연구원의 방송통신기자재 적합등록(KC인증) 필증

 11) 자체 공장 보유 및 직접 A/S 가능한 업체(하도급 및 서비스만 제공하는 업체는 입찰 참여 불가함.

     자사 명의 공장등록증명 또는 직접 생산증명 등으로 증빙)

 12) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서

7. 입찰 서류 제출 및 개찰 일정

  1) 서류접수

     ① 접수일자 : 2026년 9월 21일(월요일) 13시까지 KG2B 접수분에 한함

     ② 접수장소 : KG2B 전자입찰

  2) 개찰 일시 및 장소

     ① 개찰일시 : 2026년 9월 21일(월요일) 14시

     ② 장    소 : 당 단지 입주자대표회의실

8. 입찰의 무효

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 별표3에 해당하는 경우 무효로 한다.

  2) 무효인 입찰자는 개별 통보함.(전화, 팩스 등)

9. 입찰 관련 유의 사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  1) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자              선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한             불이익은 입찰자 본인에게 있음.

  2) 데이터 동기화 없이 스마트 디바이스를 활용한 순찰 기능 제공 가능하여야 함.

  3) 관리자 웹 시스템으로 장소에 관계없이 차량등록, 삭제가 가능하여야 함.

  3) 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

  4) 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

10. 기타사항

  1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은       당 아파트로 귀속함

  2) 계약이행보증금은 계약체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 보증서 또는 증권을 제출

  3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 낙찰자 선정 및 계약 체결       이후라도 무효로 한다.

  4) 하자보증금은 계약금액의 10%에 해당하는 보증서를 제출하며, 하자보증기간은 준공일로부터 3년으로        한다.

  5) 입찰자는 현장 확인을 통하여 실측하여야 하고 현장을 제대로 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있음.

  6) 위에 명시하지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따름.

  7) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 031-332-3305)

 첨부

      2. 적격심사제 세부배점표

      3. 적격심사 평가내용 총괄표 1부.

 2026년 09월 07일

용인역북골드클래스아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]

[별지 27] (제101조 제4항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

평가위원 :   O  O  O   (서명)

주차관제시스템 교체공사 선정 적격심사 평가내용 총괄표

(제출서류 맨 앞에 첨부하여 제출하여야 함)

2026년   9월    일

                                       입찰자 :

                                       업체명 :

                                       대표자 :              (인)

 용인역북골드클래스아파트 입주자대표회의 회장 귀중