팽창기체분리 멀티시스템 유지보수공사

사업자 선정 입찰 공고

      국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침(이하 “지침”이라함)에 의거하여 사업자를             선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

  1. 입찰개요

     가. 공사명 : 팽창기체분리 멀티시스템 유지보수공사

     나. 소재지 : 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 284

     다. 단지명 : 문촌마을 19단지 신우아파트

     라. 단지규모 : 12개동 658세대, 10-18층, 관리면적 : 83,534.5㎡

  2. 관련근거

     가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)

     나. 국토교통부 고시 제 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)

  3. 입찰에 부치는 사항

     가. 입찰명 : 팽창기체분리 멀티시스템 유지보수공사

     나. 사업내용: ① 제조사 : 케이에이치이(주)

                  ② 공사범위 : 팽창기체분리 멀티시스템  4존 제어용기판 외

                  ③ 상세 공사 내용은 현장설명회 시 배부하는 자료 반드시 참조

 4. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰방식(www.KG2B.com)

                           (동일한 최저가 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 결정)

  5. 입찰참가자격

     가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당되지 않는 사업자

     나. 기계설비공사업 또는 난방공사업 1종 보유업체

     다. 자본금 1억원 이상인 업체

     라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대이상 팽창기체분리 멀티시스템 설치공사

         또는 유지보수 완료실적 1건이상 업체

     마. 현장설명회에 참가한 업체

  6. 입찰제출서류

     가. 입찰서류 각 1부.

        (1) 입찰서 1부. (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

        (2) 입찰보증금 5% (현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)

        (3) 입찰금액 세부 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 각 1부.

     나. 기계설비공사업 또는 난방공사업 1종 면허증, 등록증 사본 1부.

     다. 사업자등록증 사본 1부.

     라. 법인등기사항증명서 1부.

     마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)

     바. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

     사. 실적 증명서 (입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 실적) 500세대 이상 팽창기수/기체분리기 멀티 설치공          사 완료실적

     아. 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

  7. 현장 설명회 : 2026년 8월  13일( 목) 14시  

     가. 장소 : 입주자대표 회의실

     나. 당일 현장설명회 자료를 교부함.

     다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장, 재직증명서, 신분증 등)

  8. 제출서류 접수방법

     가. 투찰 및 서류제출 마감 일시 : 2026년 8월 24일(월) 17시까지

     나. 전자입찰시스템(www.KG2B.com)을 이용하여 제출

     다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 8월  25일(화)  10시 이후 관리사무소 개찰담당자PC

                          (당 아파트 사정으로 변경될 수 있음)

 9. 업체 선정 방법

     국토교통부 제2024-196호에 의거 입주자대표회의에서 최저낙찰제를 통해 업체를 선정하며,

     선정된 업체에 개별 통보함.

 10. 입찰 무효

     가. 국토교통부 고시 제6조 (별표3)에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

     나. 무효인 입찰자는 개별 통보함. (전화, 문자, 이메일 등)

 11. 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항

     낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나 계약 이행증권을 제출하지 않을 경우

     제출한 서류 등이 입찰내용에 허위 또는 부정한 행위 발견 시 계약 후라도 무효처리와 함께

     입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

 12. 주요계약내용

     가. 계약기간 : 추후 협의

     나. 계약 후 계약금액의 100분의 20을 계약보증금 또는 증권으로 5일이내에 납부해야 함.

     다. 대금지급방법 : 추후 계약 당사자 간 협의함

     라. 하자이행 보증금은 계약금액의 10%의 현금 또는 공제증권, 보증서로 제출하며, 하자보수기간은

         2년으로 함.

 13. 기타 사항

     가. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 공동주택관리법령, “주택관리업자 및 사업자 선정      지침(국토교통부 고시 제2024-196호” 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.

     나. 입찰자는 반드시 입찰공고문과 부대 설명 자료를 숙지하여 입찰하고, 숙지하지 못하여 발생한

         모든 책임은 입찰자에 있으며, 업체선정 결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.

     다. 입찰공고문 및 부대 설명 자료에 명시된 서류가 누락되거나 서류 발급일이 잘못 시 선정 심사

         에서 제외함.

     라. 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며, 계약체결 후라도 서류의 허위기재나 부정 담합 사실이 있을

         경우 계약은 해지되며, 계약 해지 시 이행(입찰)보증금은 당 아파트에 귀속된다.

     마. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 “원본대조필”을 날인하여 제출하시기 바람.

     바. 서류상 허위사실이 발견 시 계약 후라도 무효처리 함.

     사. 기타 사항은 당 아파트 관리사무소 (전화 031-913-6138)로 문의 바람.

  붙임  1. 입찰서 (별지1호 서식)

2026년   8월   5일

문촌마을19단지 신우아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)