승강기 노후부품 교체공사 업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 사업개요

1) 사업내용

    ① 단 지 명 : 방화동 e편한세상아파트

② 소 재 지 : 서울시 강서구 양천로6길 57

③ 단지규모 : 4개동 279세대, 10~15층, 관리면적 29,146.97㎡

④ 공사기간 : 낙찰업체 협의

⓹ 공사내용 : 승강기 정밀 안전부품 설치 및 노후부품 교체공사

          1) 승강기 기종 : 한국미쓰비시엘리베이터(주) GPS-3L

          2) 공사 대상 :    

          -  승강기 정밀 안전부품 설치공사

              가) 승강장문 손 끼임 방지수단    나) 승강장문 이탈방지장치

              다) 승강장문 비상가이드          라) 상승과속방지수단

              마) 개문출발방지수단             바) 브레이크 시스템

              사) 자동구출운전수단

         - 승강기 노후부품 교체공사                    

 3) 공사 조건

     ① 와이어 로프는 제조사 순정품을 사용하여야 하며 낙찰업체는 제조사 발행 납품확인서 제출

     ② 기타 부품 등은 당 아파트 기 설치제품과 동일 또는 동등 이상 성능 제품 사용

     ③ 정확한 물량은 입찰 참가 업체가 현장 확인 후 직접 산출하여야 하고, 물량부족으로 인한

        책임은 응찰업체에게 있음

     ④ 공사 후 하자기간 내 부하감지장치 설정 값 분기별 변동 분 조정 및 로프 텐션 조정 실시.

2. 현장설명회, 마감, 개찰 등

3. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식

     1) 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰

4. 참가자격

     1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.

     2) 승강기 유지관리업 등록업체

     3) 자본금 10억 이상, 영업배상책임보험 5억이상 가입 업체.

     4) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 미쓰비시 승강기 10대 이상 설치된 건축물 또는 공동          주택의 승강기 안전부품 설치 실적이 5건 이상 있는 업체

     5) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 우리 현장에 설치된 동일기종(GPS-3L) 메인로프 공사         실적 500세대 이상 실적 보유 업체.

     6) 제조사 발행 순정부품공급확약서 제출 가능 업체.

     7) 공사 후 하자기간 내 부하감지장치 설정 값 분기별 변동 분 조정 및 로프 텐션 조정          가능 업체

     8) 현장설명회 참가 업체

5. 제출서류

1) 제출서류(전체 사본)

① 입찰서 및 공정별 세부 견적서(항목별로 구분) 각 1부

② 승강기 설치 공사업 및 유지관리업 등록증 각 1부

③ 사업자등록증 1부

④ 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부

⑤ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부,

⑥ 선정지침 제31조제1항에 따른 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 택1.

⑦ 공사실적증명서, 유지관리실적 증명서 각 1부

⑧ 영업배상책임보험 증권 1부

⑨ 제조사 발행 순정부품 공급확약서 1부

⑩ 기업신용평가등급표, 기술인력내역, 장비보유서 각 1부

⑪ 선정지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서 또는 현황 화면 출력물 링크주소 (https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do) 택1,

⑫ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

⑬ 사업제안서

⑭ 기타 적격심사제 세부평가배점표에 의해 필요한 서류

2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 서류를 등록

6. 무효입찰자 무효통보 서면,팩스,유선,시스템등록 중 어느 하나

7. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.

8. 계약체결

1) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

2) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항

(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각호“ 에 따른 계약금액의 3%로 하고, 하자담보책임기간은 “건설산업기본법 시행령 별표4” 에 따라 3년으로 한다.

(2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다.

3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속

1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.

2) 입찰보증증권 신청, 사업자등록번호( 122-82-78497 )입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 그 밖에 사항

1) 작업중 발생되는 안전사고 및 아파트 재산손해 등의 책임은 낙찰자에 있으며 중대재해        처벌법 등의 재해에 대비하여 영업배상책임보험(5억이상)에 가입 하실 것

2) 입찰가격의 산출은 총 공사금액으로 하고 세부사항은 본 공고문 1.사업개요를 참고하여        업체에서 산출하며, 임금 및 수당, 보험료 등 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는        경우에는 공고 시 별도 명시하지 않더라도 적용하여야하며 재료비, 노무비, 4대보혐료        및 안전관리비, 일반관리비, 기업이윤 등을 공종별로 산출 후 합계(부가세 별도)로 한다

2) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세        한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-2663-7213) 문의 바랍니다.

11. 첨부 : 입찰서 1부,  

              적격심사제 세부평가표 1부

2026년 08월 4일

 방화동 e편한세상 입주자대표회의(직인생략)