승강기 메인로프 및 메인시브 교체 입찰 재공고

「공동주택관리법 시행령」 제25조, 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」에 따라 승강기 로프 교체공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 :  대치현대아파트

  2) 소 재 지 :  서울특별시 강남구 삼성로64길 5

  3) 단지규모 :  8개동, 630세대

  4) 사용승인일 : 1999년 06월

 2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰, 전자입찰(www.kg2b.com.)

 3. 입찰에 부치는 사항

  1) 공사명 : 승강기 메인로프 교체공사 4대(104동2호기 / 107동2,3호기 / 108동1호기)

  2) 사양 : WBST1 (현대엘리베이터 기종)

  3) 부품안전인증 받은 제품 사용(사용할 제품의 제조사 인증서류 반드시 제출)  

  4) 공사완료 후 3년간 분기별 무상으로 텐션 장력조정 및 층고 수정 필수

  5) 공사기간 : 낙찰업체와 별도 협의(현장상황에 따라 변경될 수 있음)

  6) 하자보증기간 : 3년

  7) 세부공사내용

    ※ 현장 실사 및 실측은 참여 업체에서 실시하되 물량 착오의 책임은 해당 업체에 있음

      ※ 현장 실사 및 실측은 참여 업체에서 실시하되 물량 착오의 책임은 해당 업체에 있음    

 4. 입찰 참가자격에 관한 사항

  1) “국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)

     ①항의 각호에 해당되지 않은 업체

  2) 입찰공고일 현재 승강기 유지관리업 및 승강기 설치공사업 등록업체로서 자본금이 5억원

     이상인 법인업체로서 승강기 유지관리업 및 공사등록업체

  3) 입찰일로부터 최근 5년간 600세대 이상 공동주택, 당 아파트 승강기 제조사 기종의 시브로프

     교체완료 실적 5건 이상인업체

  4) 현장 설명회 참석한 업체

 5. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 제출서류 순서대로 편철)

  1) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  2) 사업자등록증 사본 1부

  3) 법인등기부등본 1부

  4) 국세 및 지방세 납세필증(공고일 이후 또는 유효기간 내)사본 1부

  5) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분확인서 사본1부

  6) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각1부

    (1) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 각 사업실적서 1부.

     (※주의: 실적증명서류는 입찰일로부터 최근5년간 완료된 실적 증명서

  7) 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

  8) 입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서 각1부

  9) 입찰보증금(입찰금액 5%이상, 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)

 6. 현장설명회 : 2026년 07월 28일 오후 14시

   ※ 장소 : 당 아파트 관리사무소

 7. 입찰 일정

   1) 입찰서류 제출 : 2026년 08월 03일(월) 17시까지 전자입찰(www.KG2B.com)을 통해, 입찰서는 전자

      적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 타 서류 일체도 전자시스템에 서류를 등        록 하는 방법으로 제출

   2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 08월 04일(화) 17시 이후, 관리사무소 입찰담당자 PC

      ※ 개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있으며 변경시 별도 통보

 8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를

   알리는 방법에 대한 사항 : 무효인 입찰자는 전화, 문자, 팩스 중 개별 통지 함)

 9. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   1) 제출된 입찰서류는 교환,변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면

      낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

   2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 3.입찰내용을 참고하여 작성할 것.

 10. 계약체결에 관한 사항

   1) 공사기간 : 계약일로부터 20일이내(현장상황에 따라 변경될 수 있음)

   2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약          보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지         하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

   3) 기타사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)        에 따른다.

 11. 하자보수보증에 관한 사항

   1) 공사상의 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 100분의 10으로 한다.

   2) 하자보수보증기간은 준공 후 3년으로 한다.

 12. 입찰관련 유의 사항

   1) 제출된 입찰서류는 교환,변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면

      낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

   2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 3.입찰내용을 참고하여 작성할 것.

   3) 낙찰업체는 교체품목에 대한 정품 보증을 위하여 제조사를 통해 입찰공고일 이후 정식 발행된          세금계산서를 제출하여야 함.

   4) 제출서류가 원본이 아닌 사본 서류는 원본 대조 필 후 제출해야함.

   5) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 공사금액으로 함.

   6) 낙찰자는 중대재해처벌법 강화에 따른 산업재해를 예방하기 위하여 안전시설 설치 및 위험예방

      등 적절한 조치를 하여야 한다.

   7) 낙찰업체는 당 아파트에 설치된 승강기 제조사의 정품 부품으로 공사를 하여야 한다.

   8) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택         관리업자 및 사업자 선정 지침」에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트

      관리사무소(☏02-539-9077) 에 문의 바랍니다.

 13. 별지 서식서류 : 입찰서(별지 제1호 서식) 1부.  -끝-

 2026년  07월  22일

 대치현대아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)