내/외부 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고

1. 단지의 개요

   1) 단 지 명 : 한중아파트

   2) 소 재 지 : 충청남도 태안군 원북면 반계리 307 (옥파로 24)

   3) 단지규모 : 3개동,  80세대

2. 공사 범위  

   1) 아파트 내/외부, 부대시설 균열보수 및 재도장공사

   2) 현장설명회 시 배부하는 시방서 및 자료 참조(작업범위 및 시공방법)

   ※ 정확한 공사범위, 공사면적, 물량산출 등 공사에 관한 제반사항은 참가업체에서 실측 바람

3. 입찰참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   2) 전문건설업(도장공사업 및 습식·방수공사업) 면허업체로서 자본금 1억 이상 업체

   3) 입찰공고일 이전 공동주택 재도장공사 실적이 있는 업체

   4) 방수기능이 향상된 균열보수용 친환경 고탄성 퍼티제 조성물 및 이를 이용한 균열보수공법

      가능한 업체

   5) 현장설명회에 참석한 업체

4. 입찰의 종류 및 방법

   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰

   2) 입찰의 방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 제출서류

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류

   1) 전문건설업(도장공사업, 습식·방수공사업) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

   2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

   3) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 (유효기간 이내, 전자발급 포함)

   5) 공동주택 재도장공사실적증명서 1부  

   6) 특허(크랙킹-제10-2283133호) 협약서(현장명 기재) 사본 1부

   7) 입찰 서류

     - 입찰서 1부

     - 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부

     - 산출내역서(공정별 상세내역 표기, 부가세 별도) 1부

8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간
     행정처분 확인서 1부

  ※ 서류제출 방법 : 1) ~ 8) KG2B (www.kg2b.com) 에 첨부파일 등록

6. 현장설명회

   1) 일시 : 2026년 06월 18일(목요일) 10:00 ~ 16:00  개별방문

   2) 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

7. 제출서류 마감 및 개찰일시

   1) 서류접수 : 2026년 06월 24일(수요일) 17:00까지 마감 KG2B

                 ( www.kg2b.com )에 전자제출

   2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 06월 24일(수요일) 18:00, 이후입주자대표회의실

                        (개찰일시는 입주자대표회의 사정으로 다소 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 결정 방법

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 결격사유가 없는 업체 중 최저낙찰가를 받은

      업체를 낙찰자로 입주자대표회의에서 선정하여 개별 통보한다.

   2) 최저낙찰가가 동일한 경우에는 추첨으로 결정함

   3) 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회까지 유찰될 경우에는 수의계약으로

      업체를 선정함

9. 기타사항

   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위, 담합, 기타 부정한 행위 발견 시에는 업체선정

      또는 계약 후라도 무효처리하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고 이에 따른 모든 손해        는 해당 회사에서 부담해야함

   2) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 입찰은 무효로 하며,

      무효인 입찰자에 대하여는 유선, 무선, 문자메시지 등의 방법으로 통보 한다.

   3) 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가해야 하며, 미숙지로         인한 책임은 입찰자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음

   4) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약하지 않을 시 계약은 취소되고 입찰보증금은

      당 아파트에 귀속함

   5) 낙찰업체는 공사계약 체결 시 계약금액의 20%이상에 해당하는 계약이행보증금을 현금, 공        제증권 또는 보증서로 납부해야 함

   6) 하자보수기간은 2년으로 하고, 공사완료 후 하자보수보증금으로 계약금액의 10% 이상에          해당하는 금액을 하자보수보증증권으로 제출해야 함

   7) 기타 명기되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정            지침에 따르며, 입찰 참가업체는 입주자대표회의 업체선정 결정에 일체의 이의를 제기할          수 없음

   8) 기타 사항은 관리사무소(☎041-675-1488)로 문의바람

   2026년   06월   04일

한중아파트 입주자대표회의회장(직인생략)