정자교체(1),보수(2), 환경개선공사 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 동법 시행령 제25조제1항제3호 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침｣에 의거, 당 아파트의 노후 휴게시설(정자·파고라) 지자체지원공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

 1) 단 지 명 : 효자동 대림아파트

 2) 소 재 지 : 전주시 안행2길 26

 3) 단지 규모 : 626세대 9개동,(25,408m2)

2. 공사명 및 공사범위

 1) 공 사 명 : 정자교체(1),보수(2), 환경개선공사

 2) 공사 범위 : 기존 시설물 철거 및 교체,보수공사(2)(상세내역은 현장설명회 자료 참조)

 ◇ 기존 파고라 철거 및 교체및 보수(2)공사

    107동 교체,110동 및 111동 은 보수

3. 입찰 방식 및 낙찰 방법

 1) 입찰 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격 심사제 / 전자입찰(www.KG2B.com)

4. 현장 설명회

 1) 일 시 : 2026년 6월 15일(월) 14시

 2) 장 소 : 관리사무소 1층 대회의실

 3) 지참서류 : 대리인 참석 시 재직증명서(또는 명함과 신분증) 지참

5. 입찰 참가 자격

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

 2) 입찰공고일 현재 전문건설업(조경시설물설치공사업) 면허 등록업체

 3) 자본금 1억원 이상이며, 건설기술자 보유업체

 4) 최근 5년간 휴게시설 개·보수 공사 실적 3건 이상인 업체 (입찰공고일 기준)업체

 5) 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출 서류 (아래 순서대로 하나의 파일로 제출)

 1) 조경시설물설치공사업 사본 1부

 2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(자본금 확인용) 각 1부

 3) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (공고일 이후 발행분)

 4) 기술인력 보유증명서(4대보험 가입증명, 자격증 사본) 각 1부

 5) 최근 5년간 실적증명서(연락처 명기) 1부

 6) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

 7) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

 8) 입찰서 및 세부 산출내역서(부가세 별도) 1부

 9) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권)

 10) 적격심사제의 평가배점표에 따른 제출서류 1부

①신용평가등급 확인서 1부

②기술자보유 현황

③4대보험 가입자 명부(산재보험 가입 확인) 1부

④장비보유 현황 1부

⑤업무실적(공동주택여부 불문) 1부

⑥작업계획서 1부

11) 사업제안서(공사계획서) - 정자亭子 철거 및 설치공사에 대한 시공계획서(규격, 구성 재료, 현장을 감안한 시공계획, 장점, 견본 사진, 하자보증 등 만족도 제고를 위한 구체적인 내용을 알기 쉽게 요약하여 정리)

7. 서류 제출 방법 : 전자입찰시스템(www.KG2B.com)에 등록

8.현장설명회 : 2026년 6월 15일(월) 14시

9. 서류 마감 및 개찰

 1) 서류 마감 : 2026년 6월 22일(월) 14시까지

 2) 개찰 일시 : 2026년 6월 22일(화) 15시 이후, 관리사무소 담당자 PC

               (일정은 변경 될 수 있음)

9. 기타 사항:     지자체지원사업:삼천만원

 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위 또는 하자가 있거나 부정 행각이

   적발되었을 경우에는 계약 체결 후라도 해당 업체의 계약은 무효 처리한다.

 2) 공고에서 명시되지 않은 제반 사항에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업      자 및 사업자선정지침“에 준하여 입주자대표회의 결정에 이의를 제기할 수 없다.

 3) 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 함.

 4) 계약 체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출해야 함.

 5) 하자보수기간은 2년이며, 계약금액의 10%에 해당하는 하자보수보증증권을 제출함.

 6) 현장 설명회 시, 요청한 특약사항은 반드시 준수하여야 하며, 이를 이행하지 않을 경우

    발주처는 계약기간 중이라도 계약을 해지할 수 있다.

 7) 참가자격에 대한 허위 또는 제출서류에 하자가 있을 때는 선정대상에서 제외되며 계약

   이후라도 무효 처리된다.

 8) 작업 전 안전교육은 반드시 실시하기 바라며, 작업 중 발생하는 안전사고의 모든 책임은 낙찰업자에게      있음.  

 9) 입찰자는 공고에서 제시한 사항을 사전에 충분히 검토하여 입찰하여야 하며 제반 사항을

    숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있으며, 의문사항은 관리사무소(T.063-225-7100)로

    문의하시기 바랍니다.

2026. 6. 9

효자대림아파트 입주자대표회의 (직인 생략)