열교환기 세관업체 선정 공고

  공동주택관리법 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 당 아파트 열교환기 세관공사 용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

￭ 공사명 : 판형 열교환기 세관공사(지역난방)

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 한강맨션아파트

  나. 소 재 지 : 서울특별시 용산구 이촌로 248

  다. 단지규모 : 23개동(5층) 700세대(상가 40호 포함) / 관리면적 78,467 ㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 / 적격심사제 / 전자입찰(www.KG2B.com)

3. 입찰에 부치는 사항

  가. 난방 열교환기 세관 : 열교환기 24대(H17-568매)

      급탕 열교환기 세관 : 열교환기 14대(TR1-133매)

      급탕 열교환기 세관 : 열교환기 10대(T4-180매)

  나. 분해청소 후 손상된 열판, 가스켓 교체작업 – 열판, 가스켓 단가 제출

      열판, 가스켓 입고 시 제품보증서 또는 시험성적서 제출(제품보증기간 : 3년)

  ○ 현장설명회시 시방서 배부.

4. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조제①항의 각호에 해당 하지 않은 사업자

  나. 열교환기 약품세관 및 부대공사 가능면허(기계설비공사업 또는 난방시공업) 보유 업체

  다. 자본금 3억원 이상 업체.

  라. 공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상으로 3개단지 이상의 세관실적이 있는 업체

  마. 현장설명회 참가업체 – 현장설명회 시 시방서 배부.

5. 제출서류

  가. 상기 「4. 나」의 관련 면허(등록)증 사본 1부

  나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부

  다. 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

  라. 공고일로부터 최근 5년 간 세관 실적증명서 1부

     (세금계산서, 발주처확인, 전화번호 기재)

  마. 기술인력 및 장비 보유현황 각 1부

  바. 공사계획서 각 1부

  사. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

  아. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

  자. 입찰보증금 : 입찰총액의 5% 이상의 보증보험증권

  차. 입찰서 및 산출내역서(부가세별도)

  카. 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부.

  타. 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부.

6. 입찰서류 마감, 제출, 개찰일시

  가. 서류제출기간(마감일) : 입찰공고일~2026년 6월 22일 17시까지

  나. 제출방법 : 모든 서류는 www.KG2B.com 전자입찰시스템에 등록

  다. 개찰일시 : 2026년 6월 22일 18:00시 이후 관리사무소

     (개찰일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 현장설명회 일시 및 장소

  2026년 6월 16일 오후2시 당아파트 관리사무소 회의실

  ※ 현장설명회 대리인 참석시 신분증, 재직증명서, 위임장 지참

8. 기타 사항

   가. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파              트에 귀속됨.

   나. 서류상 하자가 있거나 업체간 담합, 허위, 기타 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 무효처             리하며 계약 후라도 계약을 취소한다.

   다. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 의거 무효로 하는 입찰이 있는 경우             해당 입찰자에게 입찰의 무효를 알리는 사항을 유선 및 문자 또는 팩스로 통보 함.

   라. 각종 서류에 대한 입증 책인은 입찰자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인하기               어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

   마. 안전사고 및 안전관리를 위하여 안전관리비는 반드시 별도 항목으로 산출내역서에 계               상하여야 한다.

  바. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약하지 않을 경우 입찰보증금은 아파트에 귀        속되고 낙찰은 취소한다.

   사. 계약 당사자는 계약 체결 후 10일 이내에 100분의20을 계약보증금으로 납부(현금/공제             증권/보증서 중 택일)하여야 한다.

   아. 계약 대상자는 공사 완료 후 계약금액의 100분의 10을 하자보수보증금으로 예치(현금/             공제증권/보증서 중 택1)하여야 한다.

   자. 현장설명회의 공사시방서는 입찰 서류에 준하는 효력을 갖는다.

   마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-794-2036)로 문의하시기 바랍니다.

2026년   6월   9일

한강맨션아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제9-2호서식](제71조의2제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표

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