지하주차장 바닥 균열보수 및 에폭시 도장공사 입찰공고

“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 의거 당 아파트 지하 주차장 공사업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 구로승윤노블리안

  나. 소 재 지 : 서울시 구로구 구일로 2길 29

  다. 단지규모 : 1개동 / 98세대 / 지하 주차장(2개 층) / 1개 층(면적 : 794㎡/240평)

2. 입찰에 붙이는 사항

  가. 공사명 : 지하주차장 바닥면 균열 보수 및 에폭시 공사

  나. 공사내용 및 공사범위 : 개별 방문, 현장 실사 후 입찰 및 견적서 제출

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 낙찰자 선정방법 : 최저가 입찰

     1) 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 최저가격을 제시한 업체 2개 업체

        잠정 선정 후 통보하며 공사계약서 작성 전 제 요건의 서류를 종합 검토하여 최종 결정함.

     2) 동일한 평가 점수가 2곳 이상일 경우 사업자선정지침에 근거하여 추첨을 통해 결정.

4. 입찰 상한가 : 비공개(VAT 별도)

5. 입찰 참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조①항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 자 본 금 : 2억 이상인 업체

  다. 사업실적 : 최근 5년간 공동주택에서 발주한 지하 주차장 바닥 에폭시 도장공사 완료 실적

                3건 이상 업체(단, 신축공사 및 부분공사 제외)

  라. 기술능력 : 제균열 및 누수를 해결할 수 있는 지하 주차장 바닥 고내구성 에폭시 도장공법으로

                  시공 가능한 업체

  마. 현장 설명회는 별도 진행하지 않으며 참가업체는 반드시 방문 실사해야 함.

6. 현장 설명회 일시 및 장소

  가. 일 시 : 2026년 6월 12일(금요일), 오후 18시까지 전화 문의 후 방문 실사(명함 지참)

  나. 장 소 : 관리사무소

7. 입찰등록 제출서류

  가. 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본 각 1부

  니. 국세 및 지방세 납부증명서 각 1부

  다. 건축공사업 또는 전문건설업(도장,방수)면허사본, 면허수첩 사본 1부

  라. 회사소개서(보유 기술인력, 국가기술자격증 및 장비현황 포함) 1부

  마. 제균열 및 누수를 해결할 수 있는 지하주차장 바닥 고내구성 에폭시 도장공법

      특허사용협약서(특허 제10-2891026호)

  바. 최근 5년간 실적증명서 사본 각 1부

  사. 고용, 산재보험 가입증명서 사본 1부

  아. 공정거래위원회 과징금 사실 유무 확인서 1부

  자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

      행정처분 확인서 1부

  차. 입찰서, 세부 산출내역서, 입찰보증서(입찰 총금액의 5%) 각 1부

  카. 공사계획서 및 시방서

8. 입찰서류 등록 마감 및 접수장소

  가. 전자입찰 등록 마감 : 2026년 6월 12일(금요일), 18시 까지(www.kg2b.com 전자입찰)

9. 개찰 일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2026년 6월 20일(토요일) 20시

  나. 개찰장소 : 입주자대표회의실 (단지 사정에 따라 개찰 일시는 변동될 수 있음)

10. 입찰의 무효를 알리는 방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표]3 의 각호의 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 전화, 문자, 팩스, 서신 등으로 개별통지

11. 계약체결에 관한 사항

  가. 낙찰자는 계약이행보증금을 계약금액의 20% 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 10일

     이내 제출하여야 한다. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 발주처에

     귀속함.

  나. 하자보증기간 : 준공일로부터 3년으로 한다.

  다. 하자보수보증금 : 계약금액의 10% 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 제출한다.

  라. 기타사항은 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제29조(계약체결)

      및 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 기타 유의사항

  가. 입찰자는 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 현금, 공제

     증권 또는 보증서등으로 등록하여야 한다. 입찰 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 입찰

     보증금을 발주처에 귀속함.

  나. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지

     로 인한 책임은 해당 입찰자에게 있다.

  다. 제출 서류 심사에서 미비 또는 하자가 판명된 경우 해당 업체는 심사대상에서 제외하고, 제출된

      서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 입찰한 업체

      는 무효로 한다.

  라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증

      금은 당 아파트에 귀속 처리되며, 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정

      지침」 제29조(계약체결)에 의거, 무효로 한다.

  마. 입찰가격은 총금액(부가세 별도)으로 작성한다.

  바. 입찰가액 산출방법 및 기준은 입찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야하며, 물량산출 잘

      못으로 인한 모든 책임은 응찰자에게 있고, 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없으며, 관계법령

      에서 산출기준을 적용하고 있는 경우 그 예를 따른다.

  사. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및

     사업자선정지침」과 공동주택 관계법령 및 규정 등에 따른다.

  아. 기타 문의사항은 관리사무소장(☎ 010-8009-4769)에게 문의 바랍니다.

2026년 06월 01일

구로승윤노블리안 관리사무소(직인생략)