주차장 아스콘 포장 등 공사 업체 선정 공고

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 경주 국민주택(경주아파트)

  2) 소 재 지 : 경북 경주시 원지길 30번길 6

  3) 단지규모 : 3개동 72세대

2. 입찰내용

  1) 공 사 명 : 단지 내 아스팔트 포장공사

  2) 공사범위

     - 단지 내 주차장 아스콘 포장 공사(A=2,542㎡)

     - 노면 표시시설 도색 : 주차선 등 기타 도색공사

     - 관로부설 ∮150㎜ L=36m 및 집수정 설치

     - 기타 세부사항은 현장설명회에서 설명 예정

  3) 입찰자는 당 아파트 공사현장의 제반사항을 확인하고 공사면적 및 물량 등을 실측

※ 정확한 공사면적은 입찰자가 실측하고 면적오류로 인한 자재증감은 시공업체 책임으로 한다

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 직접입찰

  2) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰(선정된 업체에 개별 통보)

4. 현장설명회

  1) 현장설명회 일시 : 2026년  06  월  08  일     10:00 (당 아파트 관리사무소)

  2) 대리인 참석 시 해당 업체 직원임이 증빙 가능한 확인서(현장설명회 참가신청서 참조)

5. 입찰참가자격

  1) 국토교통부고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자선정지침” 제26조에 해당하지 않는 업체

  2) 전문건설업(포장공사업) 면허 보유업체

  3) 공고일 현재 자본금 1억 이상인 업체

  4) 입찰공고일로부터 최근 준공된 주차장 포장공사 실적이 1건당 1억4천 이상인 업체

  5) 현장설명회에 참여한 업체

  6) 입찰 및 공사와 관련 소송 사실이 있거나 부도, 화의 정리중이 아닌 업체

  7) 경주시 보조금 지원공사 자격에 하자가 없는 업체

  8) 경주시에 소재한 업체

6. 제출서류

  1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

  2) 법인인감증명서(개인은 인감증명서) 및 사용인감계 각 1부

  3) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)

  4) 전문건설업(포장공사업) 면허 사본 1부

  5) 입찰담합관련 과징금 처분 증빙서류(아파트 입찰관련-최근 6개월)_공정거래위원회

  6) 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  7) 업체가 보유한 법정 기술인력 및 장비보유현황

     - 기술인력보유증명서(자격증사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 제출)

     - 장비보유현황(장비구입영수증 또는 장비임대확인서 등) 1부

  8) 공고일로부터 최근 3년간 공사실적증명서 1부

     - 전문건설협회 발행 또는 발주처 직인날인 있는 실적증명서 제출(사업수행실적현황에 단지명, 세대수, 소재지, 연락처 기재)

  9) 입찰서 및 입찰에 따른 서류제출

    ① 입찰서(부가세 별도) 1부

    ② 산출내역서(산업안전보건비 포함) 1부

    ③ 입찰보증서(입찰가격의 5%를 공제증권 또는 보증서로 제출) 1부

10) 현장 실사 후 공사시방서 및 작업계획서 1부

7. 서류 마감일시 및 개찰 일시

  1) 입찰서류 마감일시 : 2026년 06월 15일(00) 17:00까지(등기우편 또는 직접제출)

  2) 개찰일시 및 장소  : 2026년 06월 16일(00) 14:00 당 아파트 관리사무소

     (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 선정방법

  1) 참가자격과 제출서류 등 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 유효한 업체 중 최저가업체를 낙찰자로 선정

  2) 동일한 최저가 응찰자가 2인 이상일 경우 추첨으로 낙찰자 선정

9. 입찰의 무효

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제6조(입찰의무효) 및 별표3의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함.

  2) 무효의 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 전화, 문자, 팩스 중 택일하여 그 사유를 통보함.

10. 기타사항

   1) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정 지침”에서 정한 바에 의하고 입찰자는 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 및 본 공고에 관한 제반사항을 완전히 숙지하고 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

   2) 본 공사를 시작하기 전 매일 안전교육 등을 반드시 실시하여야 하고 낙찰업체의 안전관리자는 안전교육 실시 후 교육일지를 관리사무소에 제출하여야 하며, 작업 중 발생하는 안전사고 등에 대한 모든 책임은 전적으로 낙찰된 업체에 있음.

   3) 제출된 서류는 교환, 변경, 반환할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정될 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약을 무효처리하고, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

   4) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나, 계약 이행을 할 수 없는 경우 입찰보증금은 당 아파트 입주자대표회의에 귀속 처리되며, 국토교통부 고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제29조제3항에 의거 낙찰은 무효가 된다.

   5) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 010-9382-1561 )로 문의 바랍니다.

2026년 05월 29일

경주아파트 입주자대표회의 (직인생략)

【별첨2】

[첨부 3]

 [별지 제6-2호 서식] (제43조의2제2항) 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표