승강기 유지관리 사업자 선정 입찰공고  

  공동주택관리법 제25조 및 동법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정) 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 당 아파트의 용역사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 동부센트레빌아파트

  나. 소 재 지 : 서울시 영등포구 영신로191

  다. 단지규모 : 6개동, 468세대

2. 입찰내용

   1) 계약종류 : 승강기 일반유지관리계약

   2) 계약기간 : 2026. 07. 02. ~ 2028. 07. 01.(2년)

   3) 승강기 현황 :제조사 – 현대엘리베이터, 총 11대 (기종 – GTLX)

   4) 해당 기종 제조사 인증 부품 공급에 문제가 없으며, 예비부품 보유 업체

   5) 고장신고 후 30분이내 현장 도착 가능 업체.

   6) 2인1조 작업 및 안전용구 착용하고 작업,점검하는 업체

3. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰 / 최저가 / 전자입찰방식 (kg2b.com)

4. 입찰참가 자격요건

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않은 업체

  나. 관련법령에 따른 승강기 유지관리업 및 설치업 등록업체

  다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

  라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 당 아파트와 동일기종 5개 단지 이상 유지관리업체

  마. 승강기 안전관리법 제31조 및 동법시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리법”(원격        제어)으로 당 아파트 승강기 유지관리 가능한 업체

5. 제출 서류

  가. 입찰서(산출내역서 포함) 및 입찰보증금(입찰금액의 5%) 증권 1부

  나. 법인 등기부등본 각 1부

  다. 사업자등록증 및 승강기 유지관리업,설치업 등록증 사본 각 1부.  

  라. 승강기유지관리 계획서 및 영업배상책임보험 증권  각 1부.

  마. 입찰공고일 기준 최근 500세대 이상 5개단지 동일기종 유지관리 실적증명서 1부 (기종,세대수,         단지명,전화번호 기재)

  바. 기술인력 현황 1부(자격증사본 및 4대보험가입 및 납부증명서 제출)

  사. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

  아. 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제26조 제1항 제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 확인서 1부

  자. 해당 법령에 의한 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 1년 이내)  1부

  차. 순정부품 공급확약서 1부

6. 서류제출 마감 및 개찰일시

  가. 마감일시 : 2026.06.09(화). 17:00까지

  나. 제출방법 : 전자제출 www./kg2b.com

  다.  개찰일시 : 2026. 06. 09(화). 18시 이후  (관리사무소 전자입찰 PC / 개찰일시 사정상 변경될 수 있음)

7. 현장설명회 : 없음

8. 낙찰업체 선정 방법

  가. 국토 교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 참가 자격과         제출서류에 결격사유가 없는 업체 중 최저가낙찰자를 선정 하여 개별 통지 함.

  나. 동일 점수 획득 시 추첨에 의해 낙찰업체 선정

9. 입찰의 무효 및 통지

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호[별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

 나. 무효인 입찰자는 전화, 문자 또는 팩스전송 후 수신 여부를 유선 확인 시 통보한 것으로

     간주한다.

10. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항

 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

       (입찰보증금은 공제증권 또는 보증서 중 택1)

 나. 선정된 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙       찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

11. 입찰 유의사항 및 기타사항

  가. 당아파트 안전관리를 위해 승강기 안전관리법 제31조, 동법 시행령 제30조에 명시된

      “새로운유지관리법”을 적용하여 원격제어 장비를 이용한 점검 및 고장처리,부품교체 알림          서비스 등이 가능하여야 한다.(당 단지에 설치된 감시반프로그램을 활용해야 하며 미 사          용시에 대한 책임은 응찰업체에 있음.)

  나. 입찰자는 사업자 선정 지침(국토교통부 고시) 및 현장 방문 등을 통하여 아파트의 특         성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은

      입찰자에게 있음.

  다. 제출서류는 일체 반환 하지 않으며, 제출 서류에 허위가 있을 시 계약 체결 후라도 무

      효처리함

  라. 입찰에 참여하는 업체는 본 입찰과 관련한 낙찰자 결정여부 등 당 아파트의 결정에 일체        의 이의를 제기할 수 없음

  마. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(02-2677-1080)로 문의 바람

                                         2026.  05.  29.    

당산동부센트레빌아파트 관리사무소장(직인생략)