AI 화재감지 및 스프링클러 원격 작동 시스템

설치 업체 선정 입찰 재공고

 공동주택관리법 제25조, 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(2024.04.11.) “주택

관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 우리 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 하이앤아파트

  나. 소 재 지 : 충남 당진시 수청3로 49

  다. 단지 규모 : 6개동 824세대

2. 입찰에 붙이는 사항

  공사 범위는 다음과 같다.  

  가. 지하주차장 전기차충전구역 화재감지 인공지능(AI) 카메라 및 스프링클러 조기 작동 시스템 설치

  나. 화재 감지 인공지능(AI) 카메라는 연기 및 불꽃 감지 기능을 포함하고, 불꽃감지의 경우 유사화재(불꽃이미지나 LED라이트 등)에 대한 오경보 회피 기능 포함할 것.

  다. 화재 감지 시 복수의 관리자에게 휴대폰 앱으로 푸쉬 알람을 발송하고, 카메라 영상을 실시간으로 확인하는 App 시스템 제공

  라. 119 문자신고 기능을 통해 화재 시 소방서 종합상황실로 화재 위치 및 실시간 영상링크 전달이 가능할 것

  마. 화재 시 원격으로 스프링클러를 강제 개방(작동)이 가능할 것

  바. 화재 관제 대행 서비스가 가능할 것

  사. 네트워크를 통한 원격 소프트웨어 업그레이드 가능 할 것

  아. 카메라에 메모리 내장 방식(DVR/NVR 방식 제외)

  자. 카메라와 모바일 App은 국내에 서버가 구축되어야 할 것 (중국 서버 입찰 불가)

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방식

  입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(KG2B), 최저가 낙찰

4. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 결격사유가 없는 업체

  나. 정보통신공사업자로 등록한 업체

   다.  입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 대상 화재 감지 시스템 구축 5개 단지 이상 구축 실적 업체

   라.  AI 영상분석식 화재 감지기 관련 특허와 화재 진압 시스템 관련 특허 보유 업체

5. 제출서류

  가. 정보통신공사업 등록증 및 사업자등록증 사본(본사 주소지 확인) 각 1부

  나. 법인 인 경우 법인등기사항증명서 1부

  다. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부

  라. 입찰서(부가세 별도), 세부산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 보증보험증권)

  마. 지능형(AI) 화재감지 카메라 제조사의 물품공급 확약서 제출

  바. 모바일 App 서비스 제공 확약서 제출

  사. 특허증 사본 각 1부

  아. 공동주택 화재 감지 시스템 구축 실적증명서 1부

  자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

  차. 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

6. 현장설명회 : 현장설명회는 없으나 입찰에 참가할 업체는 사전 개별 현장 방문할 것(22일 10시~15시)    공사에 있어 시방서를 반드시 숙지하고 준수하여야 함(방문 시 시방서 교부)

7. 입찰 서류 제출 마감 : 2026년 5월 26일 17:00 까지 (KG2B)에 전자 입찰

8. 입찰 서류 개찰 일시 : 2026년 5월 26일 18:00 이후(입주자대표회의에서 개찰 및 업체 선정)

9. 업체선정 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 선정 후 개별 통보

                                    하자보증기간은 2년이며, 하자보수보증보험증권은 총 공사금액의 10%로 한다.  

   ※ 무효로 하는 입찰의 무효사유 알림방법 :

    가. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2024-196호 제6조에 따름

    나. 무효의 알림방법 : KG2B.COM 입찰마감 후 낙찰/유찰/취소 사유 알림

10. 기타 유의사항    

   가. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 현장 방문, 실측 등을 거쳐 응찰하기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며 업체선정 후라도 무효처리함.

   다. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며,“주택관리업자 및 사업자선정지침”에 의거 무효로 처리함.

   라. 낙찰자는 계약체결 후 총 계약금액 20% 이상을 현금 또는 계약이행 보증증권을 제출하여야 함.

   마. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함.

   바. 상기 명시되지 않은 사항은 아파트 임차인대표회의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음.

   사. 기타 문의사항은 아파트 관리사무소(041-355-6711)로 문의바람.

첨 부 : 1. 입찰서 1부.

2026년 5월 19일

하이앤아파트 임차인대표회의 회장[직인생략]