추가(2차) 하자소송대리인 선정 입찰 공고

1. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 검단 파라곤 센트럴파크

  나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 이음2로 29

  다. 단지규모 : 연면적 : 194,027.3047㎡

  라. 사용승인 : 2022년 06월 29일

  마. 시행사 : ㈜이지종합개발    시공사 :(주)라인산업

2. 입찰 방식 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

3. 입찰 내용  

  가. 당 아파트 1차 하자소송에 포함되지 않은(전유 + 공유)에 대한 손해배상 청구소송 관련업무 일        체

  나. 당 아파트 1차 하자소송에 포함되지 않은(전유 + 공유)에 대한 하자내역(미시공, 변경시공,설계        하자 등)적출 (전유부분-표본조사, 공용부분-전수조사)

  다. 합의 또는 소송 종료(항소 및 상고 포함)시 까지의 법률적, 기술적 지원업무

4. 입찰 참가자격

  가. 소송대리인

    ➀ 추가하자소송전문 법무법인/법률사무소/건설전문변호사 1인 이상인 업체

    ➁ 입찰공고일 기준 최근 5년 이내 추가(2차) 하자소송 수임실적 5건 이상 및 추가하자소송 판결 수    행실적(화해,조정 결정 포함)이 1건 이상인 업체

    ➂ 당 아파트 시행사, 시공사, 보증회사의 소송대리인 전력이 없는 업체  

    ➃ 하자소송 계약 후 업무 불성실로 계약해지 또는 업체변경 사례가 없는 업체    

    ➄ 변호사책임배상보험에 1억원 이상 가입한 업체

    ➅ 소송 진행시 하자진단비, 채권양도접수비, 법원감정비 등 모든 비용을 대납으로 진행하고 판결 후 사후 정산이 가능한 업체

    ⑦ 당 아파트 하자컨설팅 업체선정에 참여 가능한 하자컨설팅 업체와 업무협약이 되어있는 업체

 나. 하자컨설팅 업체

   ➀ 소송대리인과 업무협약이 되어있으며 기술, 송무 지원이 가능한 업체

   ② 최근 5년 이내에 아파트 추가하자진단 컨설팅실적이 20건 이상인 업체

   ➂ 소송의뢰인과 분쟁으로 소송 중 이거나 각종 언론에 비리로 보도된 전력이 없는 업체

   ➃ 추가하자진단 컨설팅 실적 중 세대 당 판결금액 300만원 이상인 실적 보유 업체

4. 제출서류 : 서류는 순서대로 편철

  가. 소송대리인

     ➀ 법률사무소 소개서 1부

     ➁ 사업자등록증 사본 1부

     ➂ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

     ➃ 대한변호사협회 건설전문분야 변호사등록증서 사본 1부

     ➄ 최근 5년간 추가하자소송수임 실적서

        (단지명, 계약일, 연락처, 세대수, 사건번호 등 명시) 1부

     ➅ 최근 5년간 추가하자소송 판결문

        (단지명, 연락처, 세대수, 사건번호, 판결금, 세대당판결금, 선고날짜 등 명시) 1부

     ➆ 소송의뢰인의 결정에 이의를 제기하지 않겠다는 내용의 각서 1부

     ➇ 입찰서 (밀봉하여 제출) 1부

   나. 하자컨설팅업체

     ① 회사소개서 1부

     ② 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

     ➂ 국세 및 지방세 완납증명서 1부

     ➃ 소송대리인과 업무협약서 1부

5. 서류접수 일시 및 장소

  가. 서류제출 기간 : 2026년 5월 19일(화요일) ~  6월 1일(월요일) 17:00

  나. 서류접수 장소 : 관리사무소(우편 접수 가능)

6. 현장설명회 : 별도 없음(입찰자가 개별적으로 현장 방문하여 입찰가액 산정에 필요한 자료를 수령할 것)

7. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제

    ➪입찰 참가업체 제출서류 검토 후 개별 통보(사업설명회 : 필요시 개별 통보하여 실시.)

8. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 허위 사실 등 서류에 하자가 있는 경우 선정 대상             에서 제외하며, 선정 후라도 낙찰을 무효로 함.

  나. 입찰 참가한 자는 관리주체에서 결정한 사항에 대하여 민, 형사상 일체의 이의를 제기할

     수 없음.

  다. 입찰서류 미비 및 참가 자격 부적격 업체는 입찰에서 배제하며, 본 입찰에 명기되지 않은 사항은 관리주체의 결정에 따르고 이에 대하여 이의를 제기할 수 없음.

  라. 추가하자 소송대리인 및 추가하자 컨설팅 업체 선정공고는 국토교통부 입찰심사기준 적용 대상이 아니므로 최저입찰방식은 배제함(오로지 수임만을 목적으로 덤핑 견적을 제시한 업체는 1차 서류검토에서 배제함.)

  마. 낙찰된 업체가 15일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 함.

  바. 착수금은 지급하지 않으며, 본 공고에 포함되지 않은 사항은 입대의 결정에 따르며, 자세한 내용은 관리지원센터로 문의바랍니다.

2026. 5. 19.

검단 파라곤 센트럴파크 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

서   약   서

 ▣ 입 찰 건 명 : 추가(2차) 하자소송대리인 선정

 ▣ 소송대리인명 :

 ▣ 하자컨설팅업체명 :

 1. 상기 본인은 본 제한경쟁입찰에 참가함에 있어 귀 단지 입대의에서 업체를 결정한 낙찰자 선정 심의기준 및 결정기준과 제한경쟁입찰에 대한 진행절차 등과 관련된 모든 사항에 대하여 민사상, 형사상, 행정상 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2. 하자소송과 관련하여 귀 단지의 시행사, 시공사 및 보증사의 소송대리 경력이 없으며, 타 단지 소     송의뢰인과 소송 등의 분쟁도 없음을 확인합니다.

3. 위와 관련된 사실이 나중에라도 허위로 밝혀질 경우, 계약을 무효화하고 관련 제반 비용을 청구하지 않을 것을 서약합니다.

4. 입찰서 상에 입찰가액중 라)항에 명기한 금원이 미달시 그 부족한 차액을 낙찰된 업체에서 아파트에 지급하기로 서약합니다.

                                     제출일자 : 2026년    월     일

〔소송대리인〕

   주      소  :

   업  체  명  :  

   대  표  자  :                         (인)

〔하자컨설팅 업체〕

   주      소  :

   업  체  명  :

   대  표  자  :                         (인)

파라곤센트럴파크 입주자대표회의 귀중