승강기 교체공사 업체선정 입찰공고

 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제2024-196호에 의거 당 아파트 승강기 교체

공사업체를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 관련근거

  1) 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

  2) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

  1) 단 지 명 : 방배삼환나띠르빌아파트

  2) 소 재 지 : 서울시 서초구 명달로 33

  3) 단지규모 : 5개동 126세대

3. 입찰내용

  1) 승강기 08대 철거 및 전면교체 공사.

  2) 공사범위 등은 현장설명회 시 시방서 참조.

4. 입찰 종류 및 낙찰의 방법

   제한경쟁입찰, 적격심사제(별첨 세부평가표 참조), 전자입찰입찰(www.kg2b.com)

5. 입찰 참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체

   2) 건설산업기본법에 의한 승강기 설치공사업 등록업체

   3) 승강기시설안전관리법에 의한 제조업 등록업체

   4) 승강기시설안전관리법에 의한 유지보수업 등록업체

   5) 공고일 현재 자본금 30억 이상인 업체

   6) 최근 5년간 승강기 전면교체공사 실적이 3,000대 이상인 업체

   7) 당 아파트 공사시방서 내역에 준하여 공사가 가능하고 현장설명회에 참여한 업체

6. 제출 서류

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류)일체

   2) 승강기설치공사업 등록증 또는 면허증 사본 1부

   3) 사업자등록증 사본 및  법인 등기부등본 각 1부

   4) 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함) 원본(유효기간 이내의것) 각 1부

   5) 적격심사 평가표에 따른 제출서류    

      ① 기업신용평가등급 확인서 (입찰공고일이전 가장최근 유효기간 이내의 것) 1부

      ② 행정처분 확인서(입찰공고일 전일기준으로부터 최근 1년이내) 원본 1부

      ③ 공정거래법 위반여부 확인서(입찰공고일로부터 1년이내)원본 1부

      ④ 기술인력 보유현황(1개월이상 근무자로서 4대보험중 하나의 가입증명서,자격증사본 첨부)

      ⑤ 장비보유 현황 1부

      ⑥ 공사실적증명서(최근5년간 승강기설치검사 실적증명서)1부

       ⑦ 사업제안서(회사소개서, 제품설명, 공사계획서, 지원서비스 등) 1부.

    7) 입찰서류

       ① 입찰서(세부산출내역서 등 입찰서 구비서류 포함) 각1부.

       ② 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서)

7. 입찰일정

   1) 현장설명회 : 2026. 05. 14.(목요일) 14시. 당 아파트 관리사무소

                  [ 참가자격 : 업체대표 또는 대리인(위임장 및 재직증명서 제출)]

   2) 입찰서류 제출 마감일시 : 2026. 05. 20.(수요일) 17:00시.  (전자입찰 www.kg2b.com.)

 3) 사업제안 설명회 : 추후 공지

 4) 개찰일시 및 장소 : 2026. 05. 20.(수) 18:00시. 당 아파트 관리사무소입찰담당자 PC (일정은 사정상 변경될                            수 있음)

8. 낙찰자 선정방법

 1) 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 현장설명회에 참가한 업체중 참가자격과 제출서류에 결격사유가 없         는 업체로서  적격심사제 세부평가표 기준에 따라 평가하여 낙찰업체를 선정함.

 2) 최종 낙찰자에게 서면 또는 유선(전화,문자,팩스)으로 개별 통보함.

9. 기타사항

   1) 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위, 담합, 부정한 행위 발견시에는 계약체결 후라도 무효로 처리하고

      입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

   2) 입찰자는 입찰공고 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 입찰에 필요한 모든 사항에          관하여 입찰 전에 숙지하지 못함 책임은 입찰참가자에게 있으며, 이에 대하여 이의를 제기하지 못한다.

   3) 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 계약은 취소되고 입찰보증금은 당 아파트        에 귀속됨.

   4) 낙찰자는 공사계약 체결시 공사금액의 100분의20을 현금 또는 공제증권, 보증서로 납부하여야 함.

   5) 하자보수기간은 준공일로부터 3년 이상으로 하며, 하자보수보증금으로 계약금액의 10% 이상에 해당하        는 금액을 현금 또는 하자보수보증증권으로 제출해야 함.    

   6) 입찰공고에 명시되지 않은사항은 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)        에 따르며, 입찰참가업체는 입찰결과 및 업체선정 등과 관련하여 일체 이의를 제기할 수 없음.

   7) 무효입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 개별로 유선(전화,문자,팩스)통보함.

   8) 입찰가격의 가중치는 2로 정한다.

9) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎02-3473-5328)로 문의하시기 바랍니다.

2026.  05.  07.

방배삼환나띠르빌아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

[별지 제9-2호서식] (제71조의2제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표